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Villa , Pyydystie 14
93830 Rukatunturi
Questa magnifica metà di villa bifamiliare progettata da un architetto combina comfort moderno, praticità delle soluzioni spaziali e vicinanza di Ruka alla natura. Terminando la fine della strada, l'appartamento garantisce la propria pace e uno splendido scenario naturale.
Il piano terra è progettato per essere accessibile, quindi
perfetto per tutti gli utenti. Le tre camere da letto offrono molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Le aree comuni, un soggiorno alto e luminoso e una cucina ben attrezzata, creano un'atmosfera accogliente e spaziosa. L'ampio spogliatoio/ripostiglio offre praticità nella vita quotidiana e offre l'accesso a una terrazza coperta, proprio come il soggiorno.
Specialità e servizi:
Riscaldamento a convezione nella sauna
Riscaldamento geotermico e a pavimento in tutte le stanze
Porte e finestre si aprono in due direzioni diverse —
dettaglio unico e soluzione pratica
Questa villa offre un'eccellente combinazione di posizione tranquilla, soluzioni moderne e la versatilità della vicina Ruka
opportunità ricreative.
Jorma Salmela
Prezzo di vendita
355.000 €
Stanze
5
Camere
3
Bagni
1
Superficie abitabile
144 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 671582 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 355.000 € |
| Stanze | 5 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 1 |
| WC | 3 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 144 m² |
| Superficie totale | 154 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 10 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Downstairs: entrance hall, kitchen, living room, disabled toilet, bedroom, ski storage, utility room, bathroom/toilet, sauna. Upstairs: 2 bedrooms, storage room, separate toilet, loft. |
| Descrizione degli altri spazi | Other spaces include a covered terrace, which has not been precisely measured. The terrace has sliding glass doors that can be opened on hot summer days or closed in winter to keep out the wind. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile |
| È situato al piano terra | Sì |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Camino |
| Spazi |
Sauna
(Nord) WC (Nord) |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile privato, Bosco, Montagne, Natura |
| Depositi | Mobiletto, Armadio/armadi, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | Antenna |
| Pavimentazioni | Laminato, Piastrelle, Pavimento in vinile |
| Superfici parietali | Ceppi, Tavole, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Pannelli in legno |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato |
| Arredi da bagno | Doccia, Riscaldamento radiante a pavimento, Toilet seat |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavatrice, Asciugatrice, Lavandino |
| Informazioni aggiuntive | Il calore geotermico garantisce bassi costi di riscaldamento e le piste da sci sono a pochi passi da questo cottage. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2001 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2001 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Attestazione di classe energetica | Attestazione di classe energetica non richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Riscaldamento geotermico, Riscaldamento a fornace o camino |
| Materiali edili | Ceppi |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Materiali delle facciate | Legno |
| Ristrutturazioni |
Altro 2023 (Fatto), Floors renovated, vinyl installed. Condutture idriche 2021 (Fatto), Water pipes replaced. |
| Aree comuni | Deposito rifiuti |
| Codice di riferimento dell'immobile | 305-416-62-35 |
| Tassa di proprietà annua | 468,87 € |
| Superficie del lotto | 2832 m² |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pendenza |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Impianti sciistici |
2 km, The nearest ski slope and lift in Ruka are approximately 2 kilometers away, and the main slopes of Ruka are just over 5 kilometers away! https://www.ruka.fi/fi/hiihtokeskus |
|---|
Tariffe mensili
| Corrente elettrica |
1.200 € / anno
(valuta)
In 2024, electricity consumption amounted to €1,216.89 including all costs, with estimated consumption for 2025 at 12 202 kWh. Payment in accordance with your own electricity contract. |
|---|---|
| Altro |
450 € / anno
(valuta)
Snow removal costs have been around €450, depending on the winter. |
| Acqua |
35 € / mese
(valuta)
The basic charges for 3 months were approximately €101.60. The estimated annual consumption is approximately 4 m3. |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Tasse di registro |
172 € Title registration |
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