Villetta bifamiliare, Vainutie 17 A
90540 Oulu, Ritaharju
Now available: a bright semi‑detached home on a private plot bordering a park area.
This home has low costs thanks to geothermal heating, complemented by a solar collector and a fireplace that can be used to heat domestic water year‑round. The layout includes three bedrooms and a spacious open‑plan living room and kitchen. The utility room offers plenty of storage space and features a practical mudroom with room for sports equipment and outdoor clothing.
There is a cozy sauna, a bathroom, and a separate dressing area. The large glazed terrace faces the backyard and provides access to a heated storage room. The sheltered and spacious yard opens directly onto a park area, offering privacy and a pleasant green outlook.
This home was built with great care by Jopera, prioritizing comfort and easy living. The upstairs reservation gives you the possibility to extend the living space if needed. For parking, there is a carport and an additional driveway space.
The area offers excellent and continuously developing services. Nearby you will find schools, daycare centers, a fitness park, a grocery store, and several daily services.
Take a look at the photos and fall in love! Call and book a viewing quickly — homes like this rarely come on the market.
Open house: 29 mar 2026
15:00 – 15:30
Prezzo di vendita
319.000 €Stanze
4Camere
3Bagni
1Superficie abitabile
105 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 671498 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 319.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 1 |
| WC | 2 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 105 m² |
| Superficie totale | 113 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 8 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Documento della concessione edilizia |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Posto auto coperto |
| Caratteristiche | Pompa di calore ad aria, Recupero del calore, Camino |
| Spazi |
Corridoio
Cucina Soggiorno Camera Ripostiglio Bagno Sauna WC Cabina armadio Deposito esterno Terrazza vetrata |
| Vista | Cortile privato, Bosco, Natura |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Laminato, Piastrelle |
| Superfici parietali | Legno, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Riscaldamento radiante a pavimento, Lavandino, Toilet seat, Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavandino |
| Ispezioni | Valutazione delle condizioni (21 apr 2021) |
| Descrizione | Semi‑detached house, 4 br, own plot. |
| Informazioni aggiuntive | With the hybrid heating system, both the water‑circulating fireplace and the solar collector can be used to heat domestic water. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2015 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2015 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Attestazione di classe energetica | A , 2018 |
| Riscaldamento | Riscaldamento geotermico, Riscaldamento a fornace o camino, Riscaldamento radiante a pavimento, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Legno |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Materiali delle facciate | Rivestimento in legno |
| Ristrutturazioni |
Aerazione 2024 (Fatto), On 16 May 2024, the following work was carried out: negative‑pressure cleaning of the duct system, mechanical brush cleaning of the supply ducts, mechanical brush cleaning of the exhaust ducts, cleaning and condition inspection of the ventilation unit, cleaning of the ventilation valves, disinfection of the supply air ducts, air volume measurement and adjustment (Kimo LV110), and documentation including a measurement report. Aerazione 2021 (Fatto), The bearing of the ventilation unit was replaced in 2021. Porte 2018 (Fatto), The front door and the window next to the front door were replaced in 2018. Riscaldamento 2016 (Fatto), The circulation pump of the heating system was replaced in 2016. |
| Codice di riferimento dell'immobile | 564-79-145-5 |
| Tassa di proprietà annua | 450,96 € |
| Gravami dell'immobile | 370.000 € |
| Superficie del lotto | 930 m² |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Diritti edificatori | 300 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Centro commerciale | 2.3 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 1.6 km |
| Scuola | 1.5 km |
| Scuola | 0.7 km |
| Scuola materna | 1.5 km |
| Scuola materna | 1.1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.4 km |
|---|
Tariffe mensili
| Corrente elettrica |
125 € / mese
(valuta)
The total electricity consumption has been approximately 10,000 kWh per year, with the most recent annual cost being 1510 €. The total electricity consumption includes household electricity, transmission charges, heating, and fixed fees. |
|---|---|
| Acqua | 30 € / mese |
| Rifiuti |
23 € / mese
(valuta)
Water charges have been approximately €330 per year, and the stormwater (hulevesi) fee €28 |
| Telecomunicazioni | 34,99 € / mese |
| Altro | 5 € / mese |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 172 € |
| Notaio | 143 € (Valuta) |
| Contratti |
50 € (Valuta) The transfer fee for electronic mortgage deeds is €25 each, paid by the buyer. |
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