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Villetta bifamiliare, Vainutie 17 A

90540 Oulu, Ritaharju

Semi‑detached house, 4 br, own plot.

Now available: a bright semi‑detached home on a private plot bordering a park area.

This home has low costs thanks to geothermal heating, complemented by a solar collector and a fireplace that can be used to heat domestic water year‑round. The layout includes three bedrooms and a spacious open‑plan living room and kitchen. The utility room offers plenty of storage space and features a practical mudroom with room for sports equipment and outdoor clothing.

There is a cozy sauna, a bathroom, and a separate dressing area. The large glazed terrace faces the backyard and provides access to a heated storage room. The sheltered and spacious yard opens directly onto a park area, offering privacy and a pleasant green outlook.

This home was built with great care by Jopera, prioritizing comfort and easy living. The upstairs reservation gives you the possibility to extend the living space if needed. For parking, there is a carport and an additional driveway space.

The area offers excellent and continuously developing services. Nearby you will find schools, daycare centers, a fitness park, a grocery store, and several daily services.

Take a look at the photos and fall in love! Call and book a viewing quickly — homes like this rarely come on the market.

Open house: 29 mar 2026
15:00 – 15:30

Aino Petäjäsoja

English Finnish
Responsabile commerciale
Habita Oulu
Qualifica immobiliare finlandese
Prezzo di vendita
319.000 €
Stanze
4
Camere
3
Bagni
1
Superficie abitabile
105 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 671498
Prezzo di vendita 319.000 €
Stanze 4
Camere 3
Bagni 1
WC 2
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 105 m²
Superficie totale 113 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 8 m²
Misure verificate No
Misure basate su Documento della concessione edilizia
Piano 1
Piani abitativi 1
Condizioni Buono
Parcheggio Parcheggio in cortile, Posto auto coperto
Caratteristiche Pompa di calore ad aria, Recupero del calore, Camino
Spazi Corridoio
Cucina
Soggiorno
Camera
Ripostiglio
Bagno
Sauna
WC
Cabina armadio
Deposito esterno
Terrazza vetrata
Vista Cortile privato, Bosco, Natura
Depositi Mobiletto, Cabina armadio, Deposito esterno
Telecomunicazioni Internet con fibra ottica
Pavimentazioni Laminato, Piastrelle
Superfici parietali Legno, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde
Arredi da bagno Doccia, Riscaldamento radiante a pavimento, Lavandino, Toilet seat, Specchio
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice, Lavandino
Ispezioni Valutazione delle condizioni (21 apr 2021)
Descrizione Semi‑detached house, 4 br, own plot.
Informazioni aggiuntive With the hybrid heating system, both the water‑circulating fireplace and the solar collector can be used to heat domestic water.

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2015
Inaugurazione 2015
Piani 1
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a due falde
Sistema di ventilazione Areazione meccanica
Attestazione di classe energetica A , 2018
Riscaldamento Riscaldamento geotermico, Riscaldamento a fornace o camino, Riscaldamento radiante a pavimento, Pompa di calore ad aria
Materiali edili Legno
Materiali per il tetto Feltro
Materiali delle facciate Rivestimento in legno
Ristrutturazioni Aerazione 2024 (Fatto), On 16 May 2024, the following work was carried out: negative‑pressure cleaning of the duct system, mechanical brush cleaning of the supply ducts, mechanical brush cleaning of the exhaust ducts, cleaning and condition inspection of the ventilation unit, cleaning of the ventilation valves, disinfection of the supply air ducts, air volume measurement and adjustment (Kimo LV110), and documentation including a measurement report.
Aerazione 2021 (Fatto), The bearing of the ventilation unit was replaced in 2021.
Porte 2018 (Fatto), The front door and the window next to the front door were replaced in 2018.
Riscaldamento 2016 (Fatto), The circulation pump of the heating system was replaced in 2016.
Codice di riferimento dell'immobile 564-79-145-5
Tassa di proprietà annua 450,96 €
Gravami dell'immobile 370.000 €
Superficie del lotto 930 m²
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Diritti edificatori 300 m²
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Attestazione di classe energetica

A

Servizi

Centro commerciale 2.3 km  
Negozio di alimentari 1.6 km  
Scuola 1.5 km  
Scuola 0.7 km  
Scuola materna 1.5 km  
Scuola materna 1.1 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Autobus 0.4 km  

Tariffe mensili

Corrente elettrica 125 € / mese (valuta)
The total electricity consumption has been approximately 10,000 kWh per year, with the most recent annual cost being 1510 €. The total electricity consumption includes household electricity, transmission charges, heating, and fixed fees.
Acqua 30 € / mese
Rifiuti 23 € / mese (valuta)
Water charges have been approximately €330 per year, and the stormwater (hulevesi) fee €28
Telecomunicazioni 34,99 € / mese
Altro 5 € / mese

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %
Tasse di registro 172 €
Notaio 143 € (Valuta)
Contratti 50 € (Valuta)
The transfer fee for electronic mortgage deeds is €25 each, paid by the buyer.

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