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Villetta bifamiliare, Vainutie 17 A
90540 Oulu, Ritaharju
Semi‑detached house, 4 br, own plot.
Now on the market: a bright, energy‑efficient home on a private lot bordering a peaceful park area.
This property is heated with a modern geothermal system, providing both eco‑friendly and cost‑effective year‑round comfort. The heating is further supported by a solar collector and a fireplace, which can also be used to heat domestic water.
This home has been carefully built by Jopera with comfort and carefree living in mind. There is also a reserved space for a future upper floor, offering excellent flexibility for the years ahead.
For parking, the property includes a carport and an additional outdoor parking space. The glazed 13 m² terrace extends the summer season comfortably from both ends.
The neighbourhood offers excellent and continuously developing services: schools, daycare centres, a fitness park, a grocery store, and many other everyday amenities are all nearby.
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Prezzo di vendita
329.000 €
Stanze
4
Camere
3
Bagni
1
Superficie abitabile
105 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 671498 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 329.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 1 |
| WC | 2 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 105 m² |
| Superficie totale | 113 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 8 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Documento della concessione edilizia |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Posto auto coperto |
| Caratteristiche | Pompa di calore ad aria, Recupero del calore, Camino |
| Spazi |
Corridoio
Cucina Soggiorno Camera Ripostiglio Bagno Sauna WC Cabina armadio Deposito esterno Terrazza vetrata |
| Vista | Cortile privato, Bosco, Natura |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Laminato, Piastrelle |
| Superfici parietali | Legno, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Riscaldamento radiante a pavimento, Lavandino, Toilet seat, Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavandino |
| Ispezioni | Valutazione delle condizioni (21 apr 2021) |
| Descrizione | Semi‑detached house, 4 br, own plot. |
| Informazioni aggiuntive | With the hybrid heating system, both the water‑circulating fireplace and the solar collector can be used to heat domestic water. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2015 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2015 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Attestazione di classe energetica | A , 2018 |
| Riscaldamento | Riscaldamento geotermico, Riscaldamento a fornace o camino, Riscaldamento radiante a pavimento, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Legno |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Materiali delle facciate | Rivestimento in legno |
| Ristrutturazioni |
Aerazione 2024 (Fatto), On 16 May 2024, the following work was carried out: negative‑pressure cleaning of the duct system, mechanical brush cleaning of the supply ducts, mechanical brush cleaning of the exhaust ducts, cleaning and condition inspection of the ventilation unit, cleaning of the ventilation valves, disinfection of the supply air ducts, air volume measurement and adjustment (Kimo LV110), and documentation including a measurement report. Aerazione 2021 (Fatto), The bearing of the ventilation unit was replaced in 2021. Porte 2018 (Fatto), The front door and the window next to the front door were replaced in 2018. Riscaldamento 2016 (Fatto), The circulation pump of the heating system was replaced in 2016. |
| Codice di riferimento dell'immobile | 564-79-145-5 |
| Tassa di proprietà annua | 450,96 € |
| Gravami dell'immobile | 370.000 € |
| Superficie del lotto | 930 m² |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Diritti edificatori | 300 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Centro commerciale | 2.3 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 1.6 km |
| Scuola | 1.5 km |
| Scuola | 0.7 km |
| Scuola materna | 1.5 km |
| Scuola materna | 1.1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.4 km |
|---|
Tariffe mensili
| Corrente elettrica |
125 € / mese
(valuta)
The total electricity consumption has been approximately 10,000 kWh per year, with the most recent annual cost being 1510 €. The total electricity consumption includes household electricity, transmission charges, heating, and fixed fees. |
|---|---|
| Acqua | 30 € / mese |
| Rifiuti |
23 € / mese
(valuta)
Water charges have been approximately €330 per year, and the stormwater (hulevesi) fee €28 |
| Telecomunicazioni | 34,99 € / mese |
| Altro | 5 € / mese |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 172 € |
| Notaio | 143 € (Valuta) |
| Contratti |
50 € (Valuta) The transfer fee for electronic mortgage deeds is €25 each, paid by the buyer. |
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