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Villetta unifamiliare, Urbanizacion Arrayanes Country Club, Arrayanes Country Club, club campestre en Ecuador

170303 Quito, Puembo

Casa di lusso in vendita a Arrayanes — Puembo

Esclusiva casa di lusso in vendita situata all'interno dell'Urbanizzazione Arrayanes - Golf Club, una delle comunità residenziali più prestigiose e private del Puembo, con accesso diretto al campo da golf, ampi giardini e un ambiente residenziale di alto livello.

Costruita 5 anni fa, questa residenza offre un'architettura moderna, ottime finiture e una distribuzione progettata per il comfort, la privacy e la vita familiare, ideale per chi desidera vivere in un club privato, circondato dalla natura e dalla sicurezza.

Caratteristiche principali:

• Terreno: 1.285 m²

• Costruzione: 498 m²

• Vista aperta sul campo da golf dalle camere da letto

• 3 camere da letto, tutte con bagno privato e cabina armadio

• Camera da letto principale al piano terra

• Studio al piano terra

• Scrivania e soggiorno al piano superiore

• Camera familiare integrata nella cucina

• Ampio portico con vista sul giardino

• Ampio giardino privato

• Bagno di servizio

• Parcheggi: 4 coperti + 6 scoperti

Prezzo di vendita: 950.000 USD

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per acquisire una residenza all'interno di un golf club privato, con queste dimensioni di terreno, un livello di privacy e un ambiente esclusivo, difficile da replicare in altre zone del Puembo.

Tour privati solo su appuntamento.

Prezzo di vendita
950.000 USD (806.313 €)
Stanze
4
Camere
3
Bagni
4
Superficie abitabile
498 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 671473
Prezzo di vendita 950.000 USD (806.313 €)
Stanze 4
Camere 3
Bagni 4
WC 4
Bagni con WC 4
Superficie abitabile 498 m²
Superficie totale 1285 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 787 m²
Misure verificate
Misure basate su Informazioni rilasciate dal proprietario
Piano 1
Piani abitativi 2
Condizioni Nuovo
Libero da 14 dic 2025
Parcheggio Parcheggio in cortile, Garage , Garage
È situato al piano terra
È situato all'ultimo piano
Caratteristiche Sistema di sicurezza
Vista Giardino, Cortile retrostante, Cortile privato, Giardino, Campagna, Natura
Depositi Guardaroba, Cabina armadio, Armadio/armadi
Telecomunicazioni TV , TV via cavo, TV satellitare, Internet , Internet con fibra ottica
Pavimentazioni Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Legno
Superfici parietali Calcestruzzo, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle, Piastrelle in ceramica
Attrezzatura da cucina Piano cottura a induzione, Mobili, Allaccio per lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Armadietto
Descrizione Casa di lusso in vendita all'interno dell'urbanizzazione Arrayanes - Golf Club. 498 m² di costruzione su 1.285 m² di terreno, ampio giardino privato, master al piano terra e vista diretta sul campo...
Informazioni aggiuntive Proprietà priva di ingombri. Documentazione in regola. Ideale per famiglie, uomini d'affari, diplomatici, espatriati e investitori che apprezzano la privacy, la sicurezza e il valore aggiunto. Attenzione professionale e personalizzata.

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2019
Anno di costruzione 2020
Inaugurazione 2020
Piani 2
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Cemento armato
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Mattoni, Calcestruzzo
Materiali per il tetto Piastrelle in cemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Intonaco, Elemento in calcestruzzo, Vetro
Aree comuni Garage , Autorimessa
Codice di riferimento dell'immobile 8133724
Responsabile Marcos Ortega
Superficie del lotto 1285 m²
Numero di parcheggi 10
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale
Diritti edificatori 498 m²
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Tariffe mensili

Manutenzione 130 $ / mese (110,34 €) (valuta)
Acqua 20 $ / mese (16,98 €) (valuta)
Corrente elettrica 40 $ / mese (33,95 €) (valuta)

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 1 % (Valuta)
Notaio 2.000 USD (1.698 €) (Valuta)
Estimated notary fees for the deed, notarization, and certified copies of the purchase agreement. This amount is for reference only and may vary depending on the notary, the transaction amount, and the length of the document.

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