Villetta unifamiliare, Urbanizacion Arrayanes, Puembo
170905 Puembo
Esclusiva casa di lusso in vendita situata all'interno dell'Urbanizzazione Arrayanes - Golf Club, una delle comunità residenziali più prestigiose e private del Puembo, con accesso diretto al campo da golf, ampi giardini e un ambiente residenziale di alto livello.
Costruita 5 anni fa, questa residenza offre un'architettura moderna, ottime finiture e una distribuzione progettata per il comfort, la privacy e la vita familiare, ideale per chi desidera vivere in un club privato, circondato dalla natura e dalla sicurezza.
Caratteristiche principali:
• Terreno: 1.285 m²
• Costruzione: 498 m²
• Vista aperta sul campo da golf dalle camere da letto
• 3 camere da letto, tutte con bagno privato e cabina armadio
• Camera da letto principale al piano terra
• Studio al piano terra
• Scrivania e soggiorno al piano superiore
• Camera familiare integrata nella cucina
• Ampio portico con vista sul giardino
• Ampio giardino privato
• Bagno di servizio
• Parcheggi: 4 coperti + 6 scoperti
Prezzo di vendita: 950.000 USD
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per acquisire una residenza all'interno di un golf club privato, con queste dimensioni di terreno, un livello di privacy e un ambiente esclusivo, difficile da replicare in altre zone del Puembo.
Tour privati solo su appuntamento.
Prezzo di vendita
950.000 USD (808.194 €)Stanze
4Camere
3Bagni
4Superficie abitabile
498 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 671473 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 950.000 USD (808.194 €) |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 4 |
| WC | 4 |
| Bagni con WC | 4 |
| Superficie abitabile | 498 m² |
| Superficie totale | 1285 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 787 m² |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | New |
| Libero da | 14 dic 2025 |
| Parcheggio | Courtyard parking, Garage , Parking garage |
| È situato al piano terra | Sì |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Caratteristiche | Security system |
| Vista | Yard, Backyard, Private courtyard, Garden, Countryside, Nature |
| Depositi | Wardrobe, Walk-in closet, Closet/closets |
| Telecomunicazioni | TV, Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet |
| Pavimentazioni | Tile, Ceramic tile, Wood |
| Superfici parietali | Concrete, Paint |
| Superfici dei bagni | Tile, Ceramic tile |
| Attrezzatura da cucina | Induction stove, Cabinetry, Washing machine connection |
| Arredi da bagno | Shower, Cabinet |
| Descrizione | Casa di lusso in vendita all'interno dell'urbanizzazione Arrayanes - Golf Club. 498 m² di costruzione su 1.285 m² di terreno, ampio giardino privato, master al piano terra e vista diretta sul campo... |
| Informazioni aggiuntive | Proprietà priva di ingombri. Documentazione in regola. Ideale per famiglie, uomini d'affari, diplomatici, espatriati e investitori che apprezzano la privacy, la sicurezza e il valore aggiunto. Attenzione professionale e personalizzata. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2019 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2020 |
| Inaugurazione | 2020 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Cemento armato |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Brick, Concrete |
| Materiali per il tetto | Concrete tile |
| Materiali delle facciate | Concrete, Plaster, Concrete element, Glass |
| Aree comuni | Garage, Parking hall |
| Codice di riferimento dell'immobile | 8133724 |
| Responsabile | Marcos Ortega |
| Superficie del lotto | 1285 m² |
| Numero di parcheggi | 10 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | General plan |
| Diritti edificatori | 498 m² |
| Tecnica urbanistica | Water, Sewer, Electricity |
Tariffe mensili
| Maintenance | 130 $ / mese (110,59 €) (valuta) |
|---|---|
| Acqua | 20 $ / mese (17,01 €) (valuta) |
| Electricity | 40 $ / mese (34,03 €) (valuta) |
Costi d'acquisto
| Transfer tax | 1 % (Valuta) |
|---|---|
| Notary | 2.000 USD (1.701 €) (Valuta) |
L'acquisto del tuo immobile inizia così
- Riempi questo modulo e ti chiameremo per fissare una riunione
- Il nostro agente vi contatterà al più presto.
Vuoi avere maggiori informazioni su questo immobile?
Ti ringraziamo per la richiesta di contatto. Ti contatteremo a breve!