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Villa , Kadirli sokak

07450 Mahmutlar Mah., Alanya

Villa di lusso con 7 camere da letto e vista pa...

Scopri l'apice del lusso abitativo in questa squisita villa di quattro piani situata nella vivace città di Alanya, Turchia. Questo capolavoro in costruzione offre un ampio spazio di 700 m² di raffinato comfort abitativo, con 7 camere da letto spaziose, ciascuna dotata di cabina armadio, e 8 bagni elegantemente progettati, dotati di docce e jacuzzis. La villa vanta due grandi saloni e una galleria moderna aperta sopra la scala, che crea un'atmosfera aperta e ariosa. Goditi il comfort del riscaldamento a pavimento completo e di un sistema Smart-Home all'avanguardia, completato da serramenti in alluminio di alta qualità con vetri isolanti Comfor e un sistema di ventilazione in ogni stanza.

Ogni piano di questa splendida villa offre viste panoramiche mozzafiato sul mare, garantendo un'esperienza di vita serena e pittoresca. La proprietà è dotata di un sistema di sicurezza completo, finestre a doppia vetrocamera e un accogliente camino, che aumentano il comfort e la sicurezza della tua casa.

I residenti apprezzeranno la comodità di uno spazio di parcheggio privato, garage e parcheggio coperto, insieme all'accesso a aree comuni di lusso tra cui sauna, palestra, piscina e terrazza sul tetto. La villa è strategicamente situata a soli 3 km da un centro commerciale e ristoranti, a 4 km dalla spiaggia e a 5 km da scuole e asili, rendendola una scelta ideale per le famiglie.

Con una fermata dell'autobus a soli 0,75 km di distanza, gli spostamenti sono facili, mentre la vicinanza al centro città, a soli 19 km, garantisce un facile accesso a tutti i servizi urbani. Vivi la perfetta combinazione di tranquillità e comodità in questa magnifica villa, immersa nello splendido paesaggio naturale di Alanya, con viste sulla campagna, sulla città, sulla foresta, sulle montagne e s...

Birol Dikmen

English Turkish German
Amministratore delegato
Home World Alanya Real estate
Prezzo di vendita
2.500.000 €
Stanze
9
Camere
7
Bagni
8
Superficie abitabile
700 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 671368
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 2.500.000 €
Stanze 9
Camere 7
Bagni 8
WC 8
Bagni con WC 7
Superficie abitabile 700 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 200 m²
Descrizione degli spazi abitativi A four-storey luxury villa offering 700 m² of refined living space, featuring 7 bedrooms, 2 spacious living rooms and a modern gallery void over the staircase. Each bedroom includes a walk-in closet, and the villa provides 8 bathrooms equipped with showers and jacuzzis. The property offers full underfloor heating, a Smart-Home system, high-quality aluminum joinery with Comfor insulated glass, and a ventilation system in every room. Panoramic sea views are available on every floor.
Descrizione degli altri spazi The villa includes an extensive wellness and leisure area with a sauna, steam room, Turkish bath, fitness room and a large outdoor pool featuring a jacuzzi and children’s section (68 m²). Additional spaces include a laundry room, storage room, elevator, generator, roof insulation, security camera system, and both an open (62 m²) and closed (25 m²) parking area. The spacious garden features a pergola and barbecue area. The property is suitable for Turkish citizenship.
Descrizione della zona Located in Alanya’s prestigious Kargıcak district, the villa offers a peaceful environment surrounded by modern developments and an international neighborhood. The property sits on a 718 m² plot and is only 4 km from the sea, with easy access to shopping, restaurants and daily amenities. Kargıcak is considered one of the most desirable regions for both permanent living and long-term investment.
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 3
Piani abitativi 4
Condizioni Nuovo
Libero da 31 mar 2027
Disponibile al completamento il 31.03.2027.
Parcheggio Posto auto, Garage , Garage
Caratteristiche Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Camino
Vista Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Giardino, Quartiere, Strada, Campagna, Città, Bosco, Montagne, Mare, Natura, Piscina
Depositi Guardaroba, Cabina armadio, Armadio/armadi
Telecomunicazioni TV via cavo, TV satellitare, Internet , Internet con fibra ottica
Pavimentazioni Piastrelle
Superfici parietali Calcestruzzo
Superfici dei bagni Piastrelle
Arredi da bagno Doccia, Vasca, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Jacuzzi , Armadietto, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice
Descrizione Villa esclusiva di 700 m² con 7 camere da letto a Kargicak, con vista panoramica sul mare, piscina privata, area benessere, sistema Smart-Home e giardino spazioso.
Informazioni aggiuntive Data di completamento: 31.03.2027. Piano di pagamento flessibile: acconto del 30%, saldo residuo fino al completamento.
Collegamenti

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2025
Anno di costruzione 2027
Inaugurazione 2027
Piani 4
Ascensore
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione meccanica a estrazione
Fondamenta Cemento armato
Reinforced concrete foundation built according to the 2019 Turkish Earthquake Code
Attestazione di classe energetica A
Riscaldamento Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a pavimento
Materiali edili Mattoni, Calcestruzzo
Materiali per il tetto Piastrelle in cemento
Materiali delle facciate Legno, Intonaco, Elemento in calcestruzzo, Vetro
High-quality insulated facade with natural stone and UV-resistant exterior coating
Aree comuni Sauna , Locale tecnico, Ingresso, Palestra, Piscina, Garage , Autorimessa, Lastrico solare
Codice di riferimento dell'immobile ID: HM-28566
Tassa di proprietà annua 200 €
Superficie del lotto 718 m²
Numero di parcheggi 2
Numero di edifici 1
Terreno Leggero declivio
Superficie acquatica Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni
Fascia costiera 4000 m
Strada
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
The property is located within a residential zoning area. Construction permits allow 3 floors plus a rooftop level. The land is fully suitable for a detached luxury villa, and all zoning regulations and local planning requirements have been approved
Diritti edificatori 700 m²
The plot has a total construction right based on a 700 m² footprint and 4-floor building permission. The existing villa has been constructed fully in accordance with the authorized building rights and approved architectural plans.
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica
The building complies with the 2019 Turkish Earthquake Regulation. Soil and ground surveys are approved. All structural, electrical, mechanical and infrastructure installations are certified by the municipal engineering departments
Indicazioni stradali From Alanya city center, drive towards Kargıcak. At the Goldcity junction, turn left and continue uphill for 2 km. The villa is located on the right-hand side. Google Maps coordinates: 36.458048, 32.154286

Servizi

Centro commerciale 3 km  
Negozio di alimentari 2 km  
Scuola 5 km  
Università 14 km  
Scuola materna 5 km  
Centro benessere 9 km  
Ospedale 16 km  
Ristorante 3 km  
Spiaggia 4 km  
Centro città 19 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Autobus 0.8 km  

Tariffe mensili

Acqua 10 € / mese
Corrente elettrica 20 € / mese
Tassa di proprietà 200 € / anno
Telecomunicazioni 7 € / mese

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