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Villa , Kadirli sokak
07450 Mahmutlar Mah., Alanya
Villa di lusso con 7 camere da letto e vista pa...
Scopra un'eccezionale villa di lusso a 4 piani nel prestigioso quartiere Kargicak di Alanya, che offre 700 m² di elegante spazio abitativo e viste panoramiche sul mare da ogni piano. Questa struttura con 7 camere da letto di nuova costruzione dispone di 2 ampi soggiorni, 8 bagni con doccia e jacuzzi, cabine armadio, una moderna galleria vuota sopra le scale, riscaldamento completo a pavimento, un sistema Smart-Home e infissi in alluminio isolante di alta qualità. Goda delle eccezionali strutture benessere tra cui sauna, bagno turco, sala fitness e una grande piscina all'aperto con vasca idromassaggio e sezione per bambini. La villa offre anche un giardino paesaggistico, un pergolato, un'area barbecue, un parcheggio all'aperto (62 m²), un garage chiuso (25 m²) e un generatore. Un'opzione perfetta per una vita di lusso e un investimento premium a lungo termine, adatto alla cittadinanza turca. Completamento: 31.03.2027.
Prezzo di vendita
2.500.000 €
Stanze
9
Camere
7
Bagni
8
Superficie abitabile
700 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 671368 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 2.500.000 € |
| Stanze | 9 |
| Camere | 7 |
| Bagni | 8 |
| WC | 8 |
| Bagni con WC | 7 |
| Superficie abitabile | 700 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 200 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | A four-storey luxury villa offering 700 m² of refined living space, featuring 7 bedrooms, 2 spacious living rooms and a modern gallery void over the staircase. Each bedroom includes a walk-in closet, and the villa provides 8 bathrooms equipped with showers and jacuzzis. The property offers full underfloor heating, a Smart-Home system, high-quality aluminum joinery with Comfor insulated glass, and a ventilation system in every room. Panoramic sea views are available on every floor. |
| Descrizione degli altri spazi | The villa includes an extensive wellness and leisure area with a sauna, steam room, Turkish bath, fitness room and a large outdoor pool featuring a jacuzzi and children’s section (68 m²). Additional spaces include a laundry room, storage room, elevator, generator, roof insulation, security camera system, and both an open (62 m²) and closed (25 m²) parking area. The spacious garden features a pergola and barbecue area. The property is suitable for Turkish citizenship. |
| Descrizione della zona | Located in Alanya’s prestigious Kargıcak district, the villa offers a peaceful environment surrounded by modern developments and an international neighborhood. The property sits on a 718 m² plot and is only 4 km from the sea, with easy access to shopping, restaurants and daily amenities. Kargıcak is considered one of the most desirable regions for both permanent living and long-term investment. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 4 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da |
31 mar 2027
Disponibile una volta completato il 31.03.2027. |
| Parcheggio | Posto auto, Garage , Garage |
| Caratteristiche | Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Camino |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile interno, Giardino, Quartiere, Strada, Campagna, Città, Bosco, Montagne, Mare, Natura, Piscina |
| Depositi | Guardaroba, Cabina armadio, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | TV via cavo, TV satellitare, Internet , Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Jacuzzi , Armadietto, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice |
| Descrizione | Esclusiva villa di 700 m² con 7 camere da letto a Kargicak con vista panoramica sul mare, piscina privata, area benessere, sistema Smart-Home e ampio giardino. |
| Informazioni aggiuntive | Data di completamento: 31.03.2027. Piano di pagamento flessibile: acconto del 30%, saldo residuo fino al completamento. |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Fondamenta |
Cemento armato
Reinforced concrete foundation built according to the 2019 Turkish Earthquake Code |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate |
Legno, Intonaco, Elemento in calcestruzzo, Vetro High-quality insulated facade with natural stone and UV-resistant exterior coating |
| Aree comuni | Sauna , Locale tecnico, Ingresso, Palestra, Piscina, Garage , Autorimessa, Lastrico solare |
| Codice di riferimento dell'immobile | ID: HM-28566 |
| Tassa di proprietà annua | 200 € |
| Superficie del lotto | 718 m² |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Fascia costiera | 4000 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale |
Planimetria catastale dettagliata
The property is located within a residential zoning area. Construction permits allow 3 floors plus a rooftop level. The land is fully suitable for a detached luxury villa, and all zoning regulations and local planning requirements have been approved |
| Diritti edificatori |
700 m²
The plot has a total construction right based on a 700 m² footprint and 4-floor building permission. The existing villa has been constructed fully in accordance with the authorized building rights and approved architectural plans. |
| Tecnica urbanistica |
Acqua, Fogna, Corrente elettrica The building complies with the 2019 Turkish Earthquake Regulation. Soil and ground surveys are approved. All structural, electrical, mechanical and infrastructure installations are certified by the municipal engineering departments |
| Indicazioni stradali | From Alanya city center, drive towards Kargıcak. At the Goldcity junction, turn left and continue uphill for 2 km. The villa is located on the right-hand side. Google Maps coordinates: 36.458048, 32.154286 |
Servizi
| Centro commerciale | 3 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 2 km |
| Scuola | 5 km |
| Università | 14 km |
| Scuola materna | 5 km |
| Centro benessere | 9 km |
| Ospedale | 16 km |
| Ristorante | 3 km |
| Spiaggia | 4 km |
| Centro città | 19 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.8 km |
|---|
Tariffe mensili
| Acqua | 10 € / mese |
|---|---|
| Corrente elettrica | 20 € / mese |
| Tassa di proprietà | 200 € / anno |
| Telecomunicazioni | 7 € / mese |
Costi d'acquisto
| Imposte | 1 % (Valuta) |
|---|
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