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Villa, Kadirli sokak
07450 Mahmutlar Mah., Alanya
Villa di lusso con 7 camere da letto e vista pa...
Scopra un'eccezionale villa di lusso a 4 piani nel prestigioso quartiere Kargicak di Alanya, che offre 700 m² di elegante spazio abitativo e viste panoramiche sul mare da ogni piano. Questa struttura con 7 camere da letto di nuova costruzione dispone di 2 ampi soggiorni, 8 bagni con doccia e jacuzzi, cabine armadio, una moderna galleria vuota sopra le scale, riscaldamento completo a pavimento, un sistema Smart-Home e infissi in alluminio isolante di alta qualità. Goda delle eccezionali strutture benessere tra cui sauna, bagno turco, sala fitness e una grande piscina all'aperto con vasca idromassaggio e sezione per bambini. La villa offre anche un giardino paesaggistico, un pergolato, un'area barbecue, un parcheggio all'aperto (62 m²), un garage chiuso (25 m²) e un generatore. Un'opzione perfetta per una vita di lusso e un investimento premium a lungo termine, adatto alla cittadinanza turca. Completamento: 31.03.2027.
Prezzo di vendita
2.500.000 €
Stanze
9
Camere
7
Bagni
8
Superficie abitabile
700 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 671368 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Under construction) |
| Prezzo di vendita | 2.500.000 € |
| Stanze | 9 |
| Camere | 7 |
| Bagni | 8 |
| WC | 8 |
| Bagni con WC | 7 |
| Superficie abitabile | 700 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 200 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | A four-storey luxury villa offering 700 m² of refined living space, featuring 7 bedrooms, 2 spacious living rooms and a modern gallery void over the staircase. Each bedroom includes a walk-in closet, and the villa provides 8 bathrooms equipped with showers and jacuzzis. The property offers full underfloor heating, a Smart-Home system, high-quality aluminum joinery with Comfor insulated glass, and a ventilation system in every room. Panoramic sea views are available on every floor. |
| Descrizione degli altri spazi | The villa includes an extensive wellness and leisure area with a sauna, steam room, Turkish bath, fitness room and a large outdoor pool featuring a jacuzzi and children’s section (68 m²). Additional spaces include a laundry room, storage room, elevator, generator, roof insulation, security camera system, and both an open (62 m²) and closed (25 m²) parking area. The spacious garden features a pergola and barbecue area. The property is suitable for Turkish citizenship. |
| Descrizione della zona | Located in Alanya’s prestigious Kargıcak district, the villa offers a peaceful environment surrounded by modern developments and an international neighborhood. The property sits on a 718 m² plot and is only 4 km from the sea, with easy access to shopping, restaurants and daily amenities. Kargıcak is considered one of the most desirable regions for both permanent living and long-term investment. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 4 |
| Condizioni | New |
| Libero da |
31 mar 2027
Disponibile una volta completato il 31.03.2027. |
| Parcheggio | Parking space, Garage , Parking garage |
| Caratteristiche | Security system, Double glazzed windows, Fireplace |
| Vista | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Garden, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Forest, Mountains, Sea, Nature, Swimming pool |
| Depositi | Wardrobe, Walk-in closet, Closet/closets |
| Telecomunicazioni | Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet |
| Pavimentazioni | Tile |
| Superfici parietali | Concrete |
| Superfici dei bagni | Tile |
| Arredi da bagno | Shower, Bathtub, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Jacuzzi, Cabinet, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall |
| Attrezzatura per ripostiglio | Washing machine connection |
| Descrizione | Esclusiva villa di 700 m² con 7 camere da letto a Kargicak con vista panoramica sul mare, piscina privata, area benessere, sistema Smart-Home e ampio giardino. |
| Informazioni aggiuntive | Data di completamento: 31.03.2027. Piano di pagamento flessibile: acconto del 30%, saldo residuo fino al completamento. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Fondamenta |
Cemento armato
Reinforced concrete foundation built according to the 2019 Turkish Earthquake Code |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Electric heating, Underfloor heating |
| Materiali edili | Brick, Concrete |
| Materiali per il tetto | Concrete tile |
| Materiali delle facciate |
Wood, Plaster, Concrete element, Glass High-quality insulated facade with natural stone and UV-resistant exterior coating |
| Aree comuni | Sauna, Technical room, Lobby, Gym, Swimming pool, Garage, Parking hall, Roof terrace |
| Codice di riferimento dell'immobile | ID: HM-28566 |
| Tassa di proprietà annua | 200 € |
| Superficie del lotto | 718 m² |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Superficie acquatica | Right to use common water area |
| Fascia costiera | 4000 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale |
Detailed plan
The property is located within a residential zoning area. Construction permits allow 3 floors plus a rooftop level. The land is fully suitable for a detached luxury villa, and all zoning regulations and local planning requirements have been approved |
| Diritti edificatori |
700 m²
The plot has a total construction right based on a 700 m² footprint and 4-floor building permission. The existing villa has been constructed fully in accordance with the authorized building rights and approved architectural plans. |
| Tecnica urbanistica |
Water, Sewer, Electricity The building complies with the 2019 Turkish Earthquake Regulation. Soil and ground surveys are approved. All structural, electrical, mechanical and infrastructure installations are certified by the municipal engineering departments |
| Indicazioni stradali | From Alanya city center, drive towards Kargıcak. At the Goldcity junction, turn left and continue uphill for 2 km. The villa is located on the right-hand side. Google Maps coordinates: 36.458048, 32.154286 |
Servizi
| Shopping center | 3 km |
|---|---|
| Grocery store | 2 km |
| School | 5 km |
| University | 14 km |
| Kindergarten | 5 km |
| Health club | 9 km |
| Hospital | 16 km |
| Restaurant | 3 km |
| Beach | 4 km |
| City center | 19 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Bus | 0.8 km |
|---|
Tariffe mensili
| Acqua | 10 € / mese |
|---|---|
| Electricity | 20 € / mese |
| Property tax | 200 € / anno |
| Telecommunications | 7 € / mese |
Costi d'acquisto
| Taxes | 1 % (Valuta) |
|---|
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