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Condominio, Mariankatu 28
33230 Tampere, Pyynikki
2 ore, k, kph/wc, vh, las.par
Offriamo un eccellente condominio nel cuore di Tampere sul nostro terreno. La posizione è centrale e pratica: tutti i servizi, i collegamenti di trasporto e il cuore pulsante del centro città sono proprio accanto. L'appartamento offre una piacevole vista su Marianparken, che porta il verde nella vita urbana.
L'azienda ha un ascensore e sia il condominio che l'appartamento sono ben tenuti. Le superfici dell'appartamento sono in buone condizioni, la disposizione è funzionale e il comfort abitativo è migliorato da una cabina armadio separata e da un balcone vetrato. Il pacchetto è perfetto sia per uso personale che per l'investitore.
L'appartamento viene venduto in affitto. Gli attuali inquilini vivono nell'appartamento da molto tempo e sono disposti a continuare a vivere in futuro, il che rende la proprietà una destinazione di investimento stabile e senza problemi.
Tuomas Raitanen
Prezzo di vendita senza gravami
189.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
54 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 671329 |
|---|---|
| Prezzo di vendita senza gravami | 189.000 € |
| Prezzo di vendita | 161.278 € |
| Oneri | 27.722 € |
| Il mutuo residuo può essere scomputato dal prezzo | Sì |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 54 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | Venduto in leasing |
| Parcheggio | Posto auto, Garage, Parcheggio su strada |
| Caratteristiche | Finestre con doppi vetri |
| Spazi |
Corridoio
Cabina armadio Balcone vetrato (Est) Camera (Est) Cucina Soggiorno (Est) Bagno WC |
| Vista | Quartiere, Strada, Città, Natura, Parco |
| Depositi | Cabina armadio, Scantinato |
| Telecomunicazioni | TV via cavo |
| Pavimentazioni | Laminato |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Linoleum |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Frigorifero congelatore, Cappa, Lavastoviglie |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Quote | 102606-112460 |
| Venduto come affittato | Sì |
| Reddito da canoni d'affitto al mese | 800 € |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1975 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1975 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Attestazione di classe energetica | D , 2018 |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Rivestimento esterno in mattoni |
| Ristrutturazioni |
Piano di ristrutturazione 2026 (In elaborazione) Tetto 2025 (Fatto) Serrature 2025 (Fatto) Altro 2025 (Fatto) Aerazione 2025 (Fatto) Giardino/cortile 2024 (Fatto) Aerazione 2023 (Fatto) Corrente elettrica 2022 (Fatto) Aree comuni 2022 (Fatto) Ascensore 2022 (Fatto) Condutture idriche 2020 (Fatto) Aerazione 2020 (Fatto) Fogne 2019 (Fatto) Altro 2018 (Fatto) Fogne 2017 (Fatto) Aree comuni 2017 (Fatto) Aree comuni 2013 (Fatto) Scale 2010 (Fatto) Altro 2007 (Fatto) Riscaldamento 2007 (Fatto) Facciata 2004 (Fatto) Finestre 2004 (Fatto) Tetto 2004 (Fatto) |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Sauna , Rifugio antiaereo |
| Responsabile | Isännöinti Formulahti Oy / Mikko Formulahti |
| Informazioni di contatto del responsabile | is@formulahti.fi / www.formulahti.fi |
| Manutenzione | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy |
| Superficie del lotto | 993 m² |
| Numero di parcheggi | 31 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento |
Attestazione di classe energetica
Dati della cooperativa edilizia
| Nome della cooperativa edilizia | As. Oy Tampereen Kirkkopuisto |
|---|---|
| Anno di fondazione | 1974 |
| Numero di quote | 199.160 |
| Numero di unità abitative | 24 |
| Superficie abitativa | 993 m² |
| Numero di spazi commerciali | 1 |
| Superficie commerciale | 71.5 m² |
| Reddito da locazione annuo | 14.925 |
| Diritto di riscatto | No |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 295,65 € / mese |
|---|---|
| Spese per costi finanziari | 315,37 € / mese |
| Acqua | 22 € / mese / persona |
| Sauna | 33 € / mese |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 1,5 % |
|---|---|
| Altre spese | 89 € |
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