Condominium, Dubai, Dubai
Dubai Aid City, Warsan
Vivi l'epitome della vita di lusso nel quartiere Warsan di Dubai, un quartiere vivace e ricercato nel cuore di Dubai. Questa splendida casa di nuova costruzione è un capolavoro di design moderno e dispone di un'ampia zona giorno di 32 metri quadrati, una superficie costruita di 37 metri quadrati e altri 5 metri quadrati di spazio di archiviazione. Con 1 camera da letto, 1 bagno e 1 cucina abitabile, questa proprietà è perfetta per chi cerca uno stile di vita comodo e conveniente.
Si goda il calore di una stufa a gas, di un forno, di un frigorifero, di un congelatore e di una lavastoviglie mentre utilizza una comoda lavanderia. La casa dispone di un balcone con vista mozzafiato, aria condizionata e un sistema di sicurezza per una maggiore tranquillità. Con un certificato energetico di classe A, può sentirsi a suo agio con la sua scelta rispettosa dell'ambiente.
Dubai Aid City è un centro per lo shopping, la ristorazione e l'intrattenimento. Un centro commerciale, un negozio di alimentari e un ristorante sono a pochi passi di distanza. Con una stazione della metropolitana nelle vicinanze, ha un facile accesso a scuole, università e ospedali. Anche le infrastrutture di prim'ordine della città e le splendide spiagge sono facilmente raggiungibili, il che rende Dubai un paradiso per chi ama lo stile di vita urbano.
Dimensioni dell'unità (circa) Prezzo iniziale/fascia di prezzo*
Studio ~ 37,80 mq
a partire da 133.000€
Appartamento con 1 camera da letto ~ 78,60 m²
a partire da 228.000€
Appartamento con 2 camere da letto ~ 112 m²
a partire da 326.000€.
* I prezzi sono indicativi: il prezzo finale dipende dall'attrezzatura, dal piano e dall'orario.
Prezzo di vendita
133.000 €Stanze
1Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
32 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 671298 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Under construction) |
| Prezzo di vendita | 133.000 € |
| Numero del permesso di costruzione | 0000 |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Superficie abitabile | 32 m² |
| Superficie totale | 37 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 5 m² |
| Descrizione degli altri spazi | Features, Design & Community: Smartly planned, modern apartments with open-plan layouts, plenty of natural light, functional kitchens, and durable materials. Community facilities: Gym, swimming pool, children's playground, green spaces, and gardens — ideal for families and active residents. Security & Comfort: 24/7 security, secure parking, and potentially smart-home features or modern windows/insulation depending on the unit. The concept, with its relatively low density and well-thought-out layout, creates a quiet, pleasant living atmosphere — ideal for residents who want to combine city connectivity with a relaxed quality of life. |
| Descrizione della zona | Location & Surroundings: The project is located in International City, Dubai, just minutes from the E311 / Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — ideal for commuters and city access. Thanks to the excellent transport links, airports, business centres, and leisure destinations are quickly reachable. Dubai centre can be reached by car in approximately 20–25 minutes. The surroundings of International City offer shopping facilities, schools, supermarkets, leisure activities, and a multicultural community — a popular residential area for families, professionals, and expats. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 5 |
| Condizioni | New |
| Parcheggio | Parking space |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| Spazi |
Bedroom (Sud) Kitchen-livingroom (Sud-ovest) Balcone (Sud) |
| Depositi | Wardrobe |
| Pavimentazioni | Tile |
| Superfici parietali | Ceramic tile, Paint |
| Superfici dei bagni | Tile |
| Attrezzatura da cucina | Gas stove, Oven, Refrigerator, Freezer refrigerator, Dishwasher, Washing machine |
| Arredi da bagno | Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
| Descrizione | Vicino alla stazione della metropolitana/buono in affitto/ottima posizione |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 5 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Wood, Brick, Concrete |
| Materiali per il tetto | Concrete tile |
| Materiali delle facciate | Concrete element, Stone, Glass |
| Aree comuni | Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Roof terrace |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Detailed plan |
| Tecnica urbanistica | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Servizi
| Shopping center | 0.1 km |
|---|---|
| Grocery store | 0.1 km |
| School | 0.3 km |
| University | 3 km |
| Hospital | 3 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Park | 0.3 km |
| Marina | 20 km |
| Beach | 20 km |
| Golf | 5 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metro | 0.3 km |
|---|---|
| Airport | 15 km |
Tariffe mensili
| Maintenance | 300 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Registration fees | 1.200 € (Valuta) |
|---|---|
| Other costs | 4 % |
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