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Condominium, Dubai, Dubai

Dubai Aid City, Warsan

Elevia Residences —, Vivere a prezzi accessibil...

Vivi l'epitome della vita di lusso nel quartiere Warsan di Dubai, un quartiere vivace e ricercato nel cuore di Dubai. Questa splendida casa di nuova costruzione è un capolavoro di design moderno e dispone di un'ampia zona giorno di 32 metri quadrati, una superficie costruita di 37 metri quadrati e altri 5 metri quadrati di spazio di archiviazione. Con 1 camera da letto, 1 bagno e 1 cucina abitabile, questa proprietà è perfetta per chi cerca uno stile di vita comodo e conveniente.

Si goda il calore di una stufa a gas, di un forno, di un frigorifero, di un congelatore e di una lavastoviglie mentre utilizza una comoda lavanderia. La casa dispone di un balcone con vista mozzafiato, aria condizionata e un sistema di sicurezza per una maggiore tranquillità. Con un certificato energetico di classe A, può sentirsi a suo agio con la sua scelta rispettosa dell'ambiente.

Dubai Aid City è un centro per lo shopping, la ristorazione e l'intrattenimento. Un centro commerciale, un negozio di alimentari e un ristorante sono a pochi passi di distanza. Con una stazione della metropolitana nelle vicinanze, ha un facile accesso a scuole, università e ospedali. Anche le infrastrutture di prim'ordine della città e le splendide spiagge sono facilmente raggiungibili, il che rende Dubai un paradiso per chi ama lo stile di vita urbano.

Dimensioni dell'unità (circa) Prezzo iniziale/fascia di prezzo*

Studio ~ 37,80 mq

a partire da 133.000€

Appartamento con 1 camera da letto ~ 78,60 m²

a partire da 228.000€

Appartamento con 2 camere da letto ~ 112 m²

a partire da 326.000€.

* I prezzi sono indicativi: il prezzo finale dipende dall'attrezzatura, dal piano e dall'orario.

Prezzo di vendita
133.000 €
Stanze
1
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
32 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 671298
Nuova costruzione Sì (Under construction)
Prezzo di vendita 133.000 €
Numero del permesso di costruzione 0000
Stanze 1
Camere 1
Bagni 1
Superficie abitabile 32 m²
Superficie totale 37 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 5 m²
Descrizione degli altri spazi Features, Design & Community: Smartly planned, modern apartments with open-plan layouts, plenty of natural light, functional kitchens, and durable materials. Community facilities: Gym, swimming pool, children's playground, green spaces, and gardens — ideal for families and active residents. Security & Comfort: 24/7 security, secure parking, and potentially smart-home features or modern windows/insulation depending on the unit. The concept, with its relatively low density and well-thought-out layout, creates a quiet, pleasant living atmosphere — ideal for residents who want to combine city connectivity with a relaxed quality of life.
Descrizione della zona Location & Surroundings: The project is located in International City, Dubai, just minutes from the E311 / Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — ideal for commuters and city access. Thanks to the excellent transport links, airports, business centres, and leisure destinations are quickly reachable. Dubai centre can be reached by car in approximately 20–25 minutes. The surroundings of International City offer shopping facilities, schools, supermarkets, leisure activities, and a multicultural community — a popular residential area for families, professionals, and expats.
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 1
Piani abitativi 5
Condizioni New
Parcheggio Parking space
Adatto per disabili
Caratteristiche Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler
Spazi Bedroom (Sud)
Kitchen-livingroom (Sud-ovest)
Balcone (Sud)
Depositi Wardrobe
Pavimentazioni Tile
Superfici parietali Ceramic tile, Paint
Superfici dei bagni Tile
Attrezzatura da cucina Gas stove, Oven, Refrigerator, Freezer refrigerator, Dishwasher, Washing machine
Arredi da bagno Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall
Descrizione Vicino alla stazione della metropolitana/buono in affitto/ottima posizione

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2025
Anno di costruzione 2027
Inaugurazione 2027
Piani 5
Ascensore
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Wood, Brick, Concrete
Materiali per il tetto Concrete tile
Materiali delle facciate Concrete element, Stone, Glass
Aree comuni Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Roof terrace
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Detailed plan
Tecnica urbanistica Water, Sewer, Electricity, Gas

Servizi

Shopping center 0.1 km  
Grocery store 0.1 km  
School 0.3 km  
University 3 km  
Hospital 3 km  
Restaurant 0.1 km  
Park 0.3 km  
Marina 20 km  
Beach 20 km  
Golf 5 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Metro 0.3 km  
Airport 15 km  

Tariffe mensili

Maintenance 300 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Registration fees 1.200 € (Valuta)
Other costs 4 %

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