Condominio, Dubai, Dubai
Maritime City
Kanyon by Beyond — Waterfront Living in una posizione privilegiata.
Kanyon si trova nel Waterfront/Forest District di Dubai Maritime City (DMC), un emergente quartiere costiero e portuale tra Jumeirah, Port Rashid e la costa di Jumeirah.
Accessibilità perfetta:
circa 12 minuti dal centro di Dubai e dal Burj Khalifa.
circa 10 minuti dalla costa/Jumeirah.
Accesso rapido a Sheikh Zayed Road/strade importanti: ideale per i pendolari quotidiani o per l'uso in città.
Una combinazione di acqua, vita in città nuova e comfort urbano: chiunque combini la vicinanza alla città con il lungomare è nel posto giusto.
Appartamenti: dimensioni, tipi di unità e fasce di prezzo
Dimensioni del tipo di unità (circa) Prezzo/ingresso*
Appartamento con 1 camera da letto ~ 74 m²
a partire da 565.000€
Appartamento con 2 camere da letto ~ 115 m²
a partire da 893.000€
Appartamento con 3 camere da letto ~ 210 m²
a partire da 1.770.000€
* I prezzi dipendono dal piano, dall'orientamento (lato mare o cortile), dall'attrezzatura e dall'orario.
Completamento e calendario dei pagamenti:
Consegna/completamento pianificato: secondo trimestre 2029
Piano di pagamento: distribuzione flessibile 50/50 — 50% durante la costruzione, 50% alla consegna.
Architettura, design e stile di vita — Vita premium sul lungomare:
Kanyon by Beyond non è un normale condominio: qui l'architettura si combina con lo stile di vita.
Design e architettura:
Design di rinomati studi di architettura: architettura scultorea a torre che combina materiali naturali, vetro e linee moderne.
Ampie finestre frontali, planimetrie aperte, eleganti terrazze/balconi, ideali per la luce diurna e la vista sul mare.
Strutture e aree comuni:
Piscina a sfioro con vista sul mare e sullo skyli...
Prezzo di vendita
565.000 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
64 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 671294 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 565.000 € |
| Numero del permesso di costruzione | 0000 |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 64 m² |
| Superficie totale | 74 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 10 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Design & Architecture: Designed by renowned architectural firms: a sculptural tower architecture that combines natural materials, glass, and modern lines. Large window facades, open floor plans, elegant terraces/balconies — ideal for natural light & sea views. |
| Descrizione degli altri spazi | Amenities & Communal Areas: Infinity pool with sea and skyline views & pool bar for adults. Children's pool, kids' play area, family-friendly communal areas. Yoga/meditation deck & outdoor green spaces for wellness and recreation. Gym, spa/sauna rooms, clubhouse, retail/restaurants — urban comfort right on your doorstep. Gated community, 24/7 security, concierge & parking spaces — security & comfort for families & investors. |
| Descrizione della zona | Location & Location Advantages: Kanyon is located in the Waterfront/Forest District of Dubai Maritime City (DMC) — an emerging coastal and harbour district between Jumeirah, Port Rashid, and the Jumeirah coastline. Perfect Accessibility: Approx. 12 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa Approx. 10 minutes to the coastline / Jumeirah / Fast access to Sheikh Zayed Road / major transport links — ideal for daily commuters or city use. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 47 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Spazi |
Camera
(Sud-ovest) Cucina abitabile (Sud-ovest) Balcone (Sud-ovest) Tetto terrazzato (Nord-est) Riparo per barbecue (Nord) |
| Vista | Giardino, Campagna, Mare, Piscina, Parco |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Box doccia |
| Descrizione | Vicino alla spiaggia/vista sull'acqua/porto |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2029 |
| Inaugurazione | 2028 |
| Piani | 47 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Legno, Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Piastrelle, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Lastrico solare |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 0.1 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 0.5 km |
| Scuola materna | 0.3 km |
| Centro medico | 0.2 km |
| Ospedale | 3 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Parco | 0.1 km |
| Campo da golf | 3 km |
| Spiaggia | 0.3 km |
| Porto turistico | 0.3 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 15 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 400 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Tasse di registro | 1.200 € (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 4 % |
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