Lot, strada raului

SVILUPPO AD USO MISTO DI 43.566 mq

TERRENO A CRAIOVA - SVILUPPO A USO MISTO - Romania

Commerciale e Residenziale | 43.566 mq | PUZ Approvato

Opportunità di terreno edificabile a uso misto a Craiova, con una superficie totale di 43.566 mq, perfettamente adatto allo sviluppo immobiliare residenziale e commerciale. L'immobile viene venduto con PUZ (commerciale e residenziale misto) approvato, consentendo uno sviluppo immediato e offrendo un potenziale di edificazione stimato fino a 130.000 mq di superficie commerciale lorda (GBA).

Il terreno è situato in posizione strategica, proprio di fronte al centro commerciale Promenada Mall Craiova, una delle più grandi destinazioni commerciali della regione, con una superficie affittabile di 66.000 mq. Questa posizione offre un forte passaggio pedonale, un'eccellente visibilità e un contesto ideale per un progetto ad alta densità e ad uso misto che combina unità residenziali con negozi, servizi e funzioni commerciali complementari.

Il sito è pulito, completamente accessibile e offre configurazioni di sviluppo flessibili. Grazie alla forte domanda urbana, alla vicinanza ai principali punti vendita al dettaglio e ai diritti di pianificazione approvati, la proprietà rappresenta una delle opportunità di sviluppo più interessanti a Craiova per gli investitori alla ricerca di un progetto a uso misto scalabile.

Prezzo: 350 €/mq