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Villetta unifamiliare, Suomussalmentie 24

89600 Suomussalmi

A Property on the Shores of Kiantajärvi

The wide open waters of Lake Kiantajärvi unfold through the windows, offering a calming, ever‑changing landscape. This property provides excellent opportunities for both private living and business use.

Completed in 2006, the main house features four bedrooms, renovated utility and bathroom areas, a spacious kitchen, and a living room where you can enjoy lake views by the glow of the fireplace. The entire home radiates a warm and inviting atmosphere.

The newly renovated lakeside sauna is a wonderful oasis for relaxation, with direct access to refreshing dips in Lake Kiantajärvi during the summer. The sauna building also includes a cozy room with a small kitchenette. In the grill hut, you can prepare your summer meals in true Finnish style.

Down by the shore stands a 90 m² office building that can also serve as a year‑round residence, thanks to its three rooms, fully equipped kitchen, and bathroom. A large terrace opens directly toward the lake.

The property also includes three large hall buildings, with a combined floor area of over 1,000 m² — an excellent foundation for business operations. The halls are equipped with electricity.

The main house, lakeside sauna, and office building are heated with hydronic central heating powered by oil, with the option for wood heating as well.

A large plot of nearly 3.5 hectares provides a sense of spaciousness and offers opportunities both for self‑sufficient cultivation and for various business needs.

Welcome to explore this versatile property in a stunning location near the center of Suomussalmi — offering privacy, space, and countless possibilities.

For more information, please contact real estate agent Anne Ylivirta, tel. +358 50 4200 322, anne.ylivirta@habita.com

Anne Ylivirta

English Finnish
Agente immobiliare
Habita Oulu
Qualifica immobiliare finlandese
Prezzo di vendita
294.000 €
Stanze
5
Camere
4
Bagni
1
Superficie abitabile
172 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 671221
Prezzo di vendita 294.000 €
Stanze 5
Camere 4
Bagni 1
WC 1
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 172 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 36 m²
Misure verificate No
Misure basate su Documento della concessione edilizia
Piano 1
Piani abitativi 1
Condizioni Buono
Parcheggio Parcheggio in cortile, Posto auto coperto
Caratteristiche Finestre con tripli vetri, Pompa di calore ad aria, Recupero del calore, Camino
Spazi Camera
Cucina
Soggiorno
WC
Bagno
Deposito esterno
Sauna
Ripostiglio
Balcone
Cabina armadio
Vista Lago, Natura
Depositi Mobiletto, Cabina armadio, Deposito esterno
Telecomunicazioni Internet con fibra ottica, Antenna
Pavimentazioni Laminato
Superfici parietali Carta da parati, Tavole, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Allaccio per lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Riscaldamento radiante a pavimento
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice, Lavandino
Descrizione Detached house, lakeside sauna, office building, 3 halls, grill hut

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2006
Inaugurazione 2006
Piani 1
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a due falde
Sistema di ventilazione Areazione meccanica
Attestazione di classe energetica D , 2018
Riscaldamento Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Riscaldamento a gasolio, Radiatore
Materiali edili Legno
Materiali per il tetto Lamiera
Materiali delle facciate Rivestimento in legno
Ristrutturazioni Altro 2026 (Fatto), Utility room, bathroom and sauna have been renovated
Altro 2024 (Fatto), Exterior painting of the buildings.
Altro 2023 (Fatto), Kitchen renovated
Riscaldamento 2020 (Fatto), The heating system has been converted from wood heating to oil heating.
Codice di riferimento dell'immobile 777-406-280-5
Tassa di proprietà annua 1.419,15 €
Superficie del lotto 34580 m²
Numero di edifici 6
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale
Tecnica urbanistica Acqua, Corrente elettrica

Attestazione di classe energetica

D

Tariffe mensili

Riscaldamento 270 € / mese (valuta)
Rifiuti 366 € / anno
Telecomunicazioni 36,24 € / mese
Corrente elettrica 134,2 € / mese (valuta)
Acqua 120 € / anno

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %
Contratti 50 €
Tasse di registro 143 €
Altre spese 172 €

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