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Villetta bifamiliare, Rodostó utca 5
1028 Budapest
Casa di lusso di nuova costruzione in vendita a...
Questa casa bifamiliare di 149 m² (lordi) dal design di lusso con tre balconi, terrazza, giardino privato e garage si trova nel prestigioso quartiere 2/A di Budapest. Situata in un tranquillo ambiente suburbano circondato da case familiari di alta qualità e nuovi insediamenti, la struttura offre la miscela perfetta di comfort moderno, eleganza e praticità.
La casa è costruita con tecnologia all'avanguardia, materiali di alta qualità e un design architettonico elegante.
Distribuito su tre livelli, il layout include:
• Ampio soggiorno con cucina in stile americano e zona pranzo
• Cucina Bosch di fascia alta e completamente attrezzata con isola
• 3 camere da letto + spogliatoio
• 3 bagni moderni
• Balconi multipli e una terrazza panoramica superiore
• Una terrazza di 23,5 m² dal design accattivante con pergola bioclimatica in alluminio
• Finestre premium (tripli vetri), pavimenti di qualità, sanitari eleganti
• Pompa di calore aria-acqua Daikin ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento, sistema smart-home
• Garage chiuso di 18 m² + un posto auto all'aperto
Il quartiere offre infrastrutture eccellenti, scuole vicine, negozi (Hüvi, Lidl, Auchan), parchi giochi e un rapido accesso a Hüvösvölgy e Széll Kálmán tér.
La proprietà soddisfa anche le più alte aspettative, sia in termini di qualità tecnica che di standard estetici, ed è disponibile per l'occupazione immediata.
Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, non esiti a contattarmi in qualsiasi momento.
Prezzo di vendita
330.000.000 HUF (854.370 €)
Stanze
5
Camere
3
Bagni
2
Superficie abitabile
140 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 671167 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Pronto a trasferirsi) |
| Prezzo di vendita | 330.000.000 HUF (854.370 €) |
| Stanze | 5 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 2 |
| WC | 3 |
| Bagni con WC | 2 |
| Superficie abitabile | 140 m² |
| Superficie totale | 156 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 16 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 3 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile, Garage , Parcheggio su strada |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con tripli vetri, Pompa di calore ad aria |
| Spazi |
Terrazza
Balcone Garage |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Giardino, Quartiere, Strada, Città, Bosco, Montagne |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Cabina armadio, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | TV , Internet |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Legno, Piastrelle in ceramica |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Piano cottura in ceramica, Piano cottura a induzione, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde, Scaffale refrigerato |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Riscaldamento a pavimento, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Asciugatrice |
| Ispezioni | Valutazione delle condizioni (27 nov 2025), Ready to move in |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2025 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Mattoni |
| Materiali delle facciate | Legno, Rivestimento esterno in mattoni, Vetro |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Rifugio antiaereo, Locale tecnico, Locale stendibiancheria, Deposito per biciclette, Deposito rifiuti, Garage , Autorimessa, Lavanderia |
| Superficie del lotto | 540 m² |
| Numero di parcheggi | 3 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Ristorante |
0.4 km, several restaurants and caffees http://www.pizzaosolemio.hu/ |
|---|---|
| Palestra |
0.7 km https://pilates4allhuvi.com/#home |
| Negozio di alimentari | 0.5 km |
| Centro commerciale |
0.6 km https://www.tesco.hu/aruhazak/budapest/m%C3%A1riaremetei-%C3%BAt-72 |
| Centro medico |
0.4 km http://www.masodikkerulet.hu/ |
| Scuola materna |
0.7 km https://www.fejlesztopont.hu/ |
| Centro città | 11 km |
| Campo da tennis |
1.6 km https://foglalas.cso-ko.hu/Customer/Reservation |
| Ristorante |
0.9 km http://nancsineni.hu/en/menu/ |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto |
30 km http://www.bud.hu/ |
|---|---|
| Autobus | 0.5 km |
Tariffe mensili
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