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Villetta bifamiliare, Hidegkúti ut 103
1028 Budapest
Case doppie di lusso con panorama a Budapest
In una zona tranquilla e verde del secondo distretto di Budapest, a Remetekertváros, sono in vendita due unità doppie premium su un terreno d'angolo. Entrambe le case sono state costruite secondo standard di lusso con viste mozzafiato sulle colline di Buda.
Dettagli della proprietà (entrambe le unità A e B)
Superficie abitabile netta: 134,5 m²
Terrazza: 43 m²
Balconi: 16 m²
Garage: 18 m²
Giardino privato: 539 m² per unità
Prezzo: 330.000.000 HUF per unità
Su richiesta, lo sviluppatore può consegnare la casa completamente arredata in base al piano di progettazione degli interni completato (soggetto a un accordo separato).
Caratteristiche tecniche di alta qualità
Pareti in mattoni Porotherm 30
Pareti divisorie interne Ytong da 10 cm
Mattone insonorizzato Wienerberger AKU-Z da 25 cm
Isolamento in grafite Austrotherm da 15 cm
Finestre a 6 camere con triplo vetro (REHAU) con persiane
Porte scorrevoli in alluminio (ALUPROF)
Porta d'ingresso di sicurezza con certificazione
Porte interne premium e davanzali in granito e porcellana
Pavimento premium Quick-Step
Pompa di calore Daikin con riscaldamento a pavimento e ventilconvettori
Pergola bioclimatica italiana con illuminazione a LED
Allarme e videosorveglianza wireless AJAX
Sistema di casa intelligente Loxone
Articoli sanitari premium (Grohe, Geberit, Tress)
Giardino completamente curato con irrigazione automatica
Punti salienti della posizione
Le migliori scuole di Budapest nelle vicinanze (7-15 minuti)
Opzioni di acquisto: Hüvi, SPAR, Lidl, Solymár Auchan
Parchi giochi, escursioni e impianti sportivi a portata di mano
Consegna: marzo 2026
Per ulteriori informazioni e richieste di visualizzazione, non esiti a contattarmi!
Prezzo di vendita
330.000.000 HUF (854.370 €)
Stanze
5
Camere
3
Bagni
2
Superficie abitabile
134 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 671161 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 330.000.000 HUF (854.370 €) |
| Stanze | 5 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 2 |
| WC | 3 |
| Bagni con WC | 2 |
| Superficie abitabile | 134 m² |
| Superficie totale | 150 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 16 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 3 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Garage , Parcheggio su strada |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con tripli vetri, Pompa di calore ad aria |
| Spazi |
Terrazza
Balcone Garage |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Giardino, Quartiere, Strada |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Cabina armadio |
| Telecomunicazioni | TV , Internet |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Legno, Piastrelle in ceramica |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde, Scaffale refrigerato |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Riscaldamento a pavimento, Asciugatrice, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio, Mobiletto con specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Asciugatrice |
| Ispezioni | Valutazione delle condizioni (27 nov 2025), Is under construction |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2026 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Mattoni |
| Materiali delle facciate | Rivestimento esterno in mattoni, Vetro |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Rifugio antiaereo, Locale tecnico, Locale stendibiancheria, Deposito per biciclette, Deposito rifiuti, Garage , Autorimessa, Lavanderia |
| Superficie del lotto | 550 m² |
| Numero di parcheggi | 3 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Scuola materna |
0.8 km https://rozmarintszal.hu/ |
|---|---|
| Campo da tennis |
0.3 km https://foglalas.cso-ko.hu/Customer/Reservation |
| Scuola materna |
0.3 km https://www.bilimbo.com/ |
| Palestra |
0.3 km https://www.uniquepilates.hu/foglalas/ |
| Parco | 0.5 km |
| Ristorante |
0.5 km, several restaurant and caffee |
| Centro commerciale |
1.3 km https://www.lidl.hu/ |
| Centro città | 10 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto |
30 km http://www.bud.hu/ |
|---|---|
| Autobus | 0 km |
Tariffe mensili
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