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Villetta bifamiliare, Hidegkúti ut
1028 Budapest
Ville gemelle di lusso con panorama a Budapest
In una zona tranquilla e verde del 2º distretto di Budapest, a Remetekertváros, sono offerte in vendita due unità di case gemelle di alta qualità su un lotto angolare. Entrambe le abitazioni sono costruite secondo standard di lusso con viste mozzafiato sui Colli di Buda.
Dettagli della proprietà (Entrambe le unità A e B)
Superficie abitabile netta: 134,5 m²
Terrazza: 43 m²
Balconi: 16 m²
Garage: 18 m²
Giardino privato: 539 m² per unità
Prezzo: 330.000.000 HUF per unità
Su richiesta, il costruttore può consegnare l’abitazione completamente arredata in base al progetto di interior design completato (soggetto a accordo separato).
Caratteristiche tecniche di alta qualità
Muri in laterizio Porotherm 30
Pareti divisorie interne in Ytong da 10 cm
Laterizio insonorizzante Wienerberger AKU-Z da 25 cm
Isolamento in grafite Austrotherm da 15 cm
Finestre triplo vetro a 6 camere (REHAU) con tapparelle
Porte scorrevoli in alluminio (ALUPROF)
Porta d’ingresso di sicurezza con certificazione
Porte interne di alta qualità e soglie in granito-porcellana
Pavimentazione premium Quick-Step
Pompa di calore Daikin con riscaldamento a pavimento e fan coil
Pergo bioclimatico italiano con illuminazione a LED
Allarme wireless AJAX e videosorveglianza
Sistema di domotica Loxone
Sanitari di alta gamma (Grohe, Geberit, Tress)
Giardino completamente paesaggistico con irrigazione automatica
Punti salienti della posizione
Scuole di alto livello a Budapest nelle vicinanze (7–15 minuti)
Opzioni di shopping: Hüvi, SPAR, Lidl, Auchan Solymár
Aree giochi, escursioni e strutture sportive a breve distanza
Consegna: marzo 2026
Per ulteriori informazioni e richieste di visita, non esitate a contattarmi!
Prezzo di vendita
330.000.000 HUF (908.490 €)
Stanze
5
Camere
3
Bagni
2
Superficie abitabile
134 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 671161 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 330.000.000 HUF (908.490 €) |
| Stanze | 5 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 2 |
| WC | 3 |
| Bagni con WC | 2 |
| Superficie abitabile | 134 m² |
| Superficie totale | 150 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 16 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 3 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Garage , Parcheggio su strada |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con tripli vetri, Pompa di calore ad aria |
| Spazi |
Terrazza
Balcone Garage |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Giardino, Quartiere, Strada |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Cabina armadio |
| Telecomunicazioni | TV , Internet |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Legno, Piastrelle in ceramica |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde, Scaffale refrigerato |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Riscaldamento a pavimento, Asciugatrice, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio, Mobiletto con specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Asciugatrice |
| Ispezioni | Valutazione delle condizioni (27 nov 2025), Is under construction |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2026 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Mattoni |
| Materiali delle facciate | Rivestimento esterno in mattoni, Vetro |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Rifugio antiaereo, Locale tecnico, Locale stendibiancheria, Deposito per biciclette, Deposito rifiuti, Garage , Autorimessa, Lavanderia |
| Superficie del lotto | 550 m² |
| Numero di parcheggi | 3 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Scuola materna |
0.8 km https://rozmarintszal.hu/ |
|---|---|
| Campo da tennis |
0.3 km https://foglalas.cso-ko.hu/Customer/Reservation |
| Scuola materna |
0.3 km https://www.bilimbo.com/ |
| Palestra |
0.3 km https://www.uniquepilates.hu/foglalas/ |
| Parco | 0.5 km |
| Ristorante |
0.5 km, several restaurant and caffee |
| Centro commerciale |
1.3 km https://www.lidl.hu/ |
| Centro città | 10 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto |
30 km http://www.bud.hu/ |
|---|---|
| Autobus | 0 km |
Tariffe mensili
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