City of Roman, Neamt County

219817mq di terreno industriale e fabbricati ROMAN

Piattaforma industriale di 219.817 m² situata a Roman, nella contea di Neamț, Romania. Posizione strategica tra la DN2/E85 (1,5 km) e la futura autostrada A7 (3 km). Il sito comprende oltre 100.000 m² di capannoni industriali, di cui circa 80.000 m² in completa modernizzazione. Due edifici principali con altezza di 16 m offrono 16.697 m² e 24.154 m², oltre ad altri capannoni per un totale di 57.060 m² con accesso diretto a una ferrovia industriale collegata alla rete nazionale. I due edifici principali possono essere venduti separatamente.

Tutti gli edifici sono oggetto di una ristrutturazione completa: demolizioni, livellamento, sabbiatura delle strutture metalliche, rifacimento dei tetti, pannellature, sostituzione di finestre, livellamento interno, pavimentazioni esterne e nuovi spazi amministrativi. Superfici più piccole possono essere vendute o affittate, con un periodo minimo di locazione di 15 anni. Il sito può essere adattato alle esigenze dell’acquirente o del conduttore.

Situata vicino a Roman e collegata al corridoio A7, la proprietà garantisce rapido accesso ai principali nodi logistici: Aeroporto di Bacău (50 min), Aeroporto di Iași (1h15), porti sul Danubio (3h20) e Porto di Costanza (meno di 4h dopo l’apertura dell’A7). La regione offre incentivi statali fino al 50% per grandi investimenti, una forza lavoro di 3,2 milioni di persone e forte domanda da aziende che si rilocano dall’Ucraina o operano nella sua ricostruzione.

Un’opportunità rara per acquisire un hub industriale e logistico modernizzato, con posizione strategica, accesso ferroviario e grande potenziale di crescita in una delle regioni più dinamiche della Romania.