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Condominium, Dubai, Dubai

Majan

Estrella

Vivi l'epitome della vita di lusso nel prestigioso quartiere Majan di Dubai. Questa splendida casa di nuova costruzione è un capolavoro di design moderno e dispone di 62 metri quadrati di superficie abitabile, 70 metri quadrati di superficie costruita e 8 camere aggiuntive. Con finiture di alta qualità, finestre dal pavimento al soffitto e caratteristiche di casa intelligente, questo residence con 1 camera da letto e 1 bagno è il rifugio perfetto. Goditi il calore di una stufa a gas, un forno e un frigorifero, oltre alla comodità di lavastoviglie, lavatrice e cappa aspirante. Il balcone privato offre una vista mozzafiato sul cortile, sul cortile e sul giardino. Questo complesso residenziale al piano terra ha un sistema di sicurezza, finestre con doppi vetri e una caldaia. Con un certificato energetico di classe A, può sentirsi a suo agio con la sua scelta rispettosa dell'ambiente.

1 camera da letto ~ 70 m²

a partire da 258.000€

2 camere da letto ~ 100 m²

a partire da 377.000€

2 camere da letto + piscina privata ~ 144 m²

a partire da 565.000€

Golden Visa a Dubai tramite investimenti immobiliari:

Gli investitori possono ottenere un Golden Visa di 10 anni negli Emirati Arabi Uniti se possiedono proprietà per un valore di almeno 2 milioni di AED. Gli acquisti fuori piano si qualificano anche non appena il contratto di acquisto (Oqood) viene registrato.

Principali vantaggi per gli investitori:

✅ Sicurezza di soggiorno a lungo termine negli Emirati Arabi Uniti

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✅ Soluzione ideale per investitori e imprenditori internazionali

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Prezzo di vendita
258.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
62 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 671078
Nuova costruzione Sì (Under construction)
Prezzo di vendita 258.000 €
Numero del permesso di costruzione 0000
Stanze 2
Camere 1
Bagni 1
WC 1
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 62 m²
Superficie totale 70 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 8 m²
Descrizione degli spazi abitativi All units feature high-quality finishes with floor-to-ceiling windows, modern kitchens, elegant flooring, and smart home features.
Descrizione degli altri spazi Features & Amenities: Rooftop infinity pool with a loungy atmosphere. Rooftop gym with panoramic views & modern equipment. Green rooftop terraces for relaxation & barbecues. Children's play area: both indoor and outdoor. Social community zones: BBQ areas, lounge spaces, game & leisure rooms. Meeting and multi-purpose rooms for work & social gatherings. Secure underground parking. 24/7 security & concierge service.
Descrizione della zona Location & Surroundings: Majan, Dubailand: Strategically located in the developing district of Majan with direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). In close proximity to IMG Worlds of Adventure, Global Village, and major leisure highlights. A tranquil, nature-connected environment overlooking green landscapes and modern urban development. A forward-thinking residential concept with high infrastructure development, ideal for families, professionals, and investors.
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 1
Piani abitativi 10
Condizioni New
Parcheggio Parking space
È situato al piano terra
Adatto per disabili
Caratteristiche Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler
Spazi Bedroom (Ovest)
Kitchen-livingroom (Ovest)
Balcone (Ovest)
Vista Backyard, Inner courtyard, Private courtyard, Garden, Street
Depositi Wardrobe
Pavimentazioni Tile
Superfici parietali Concrete, Paint
Superfici dei bagni Tile
Attrezzatura da cucina Gas stove, Oven, Refrigerator, Freezer refrigerator, Kitchen hood, Dishwasher, Washing machine
Arredi da bagno Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2025
Anno di costruzione 2026
Inaugurazione 2025
Piani 10
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Wood, Brick, Concrete
Materiali per il tetto Concrete tile
Materiali delle facciate Concrete, Concrete element, Stone, Glass
Aree comuni Club room, Club house, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Roof terrace
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Detailed plan
Tecnica urbanistica Water, Sewer, Electricity, Gas

Servizi

Shopping center 0.2 km  
Grocery store 0.1 km  
School 0.3 km  
University 1 km  
Health center 0.3 km  
Hospital 3 km  
Park 0.6 km  
Restaurant 0.1 km  
Golf 5 km  
Marina 15 km  
Beach 15 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Airport 20 km  
Metro 0.5 km  

Tariffe mensili

Maintenance 300 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Registration fees 1.200 € (Valuta)
Other costs 4 %

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