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Townhouse
99400 Esentepe, GIrne
Casa del Mare Loft: #1 Forbes ROI Investment
Si assicuri un punto d'appoggio nel mercato degli investimenti più sicuro al mondo! Il tasso di criminalità eccezionalmente basso di Cipro del Nord è completato dalla sicurezza premium di Casa del Mare.
Questo loft 1+1 offre 55 m² di spazio abitativo moderno e progettato in modo intelligente, ideale per una proprietà in affitto ad alto rendimento.
Sfruttare i vantaggi finanziari superiori del mercato non UE, che garantisce un apprezzamento annuo del capitale a due cifre.
Le unità di progetto partono da sole 120.900 sterline; questa specifica unità Loft ha un prezzo di 140.000 sterline e offre un rapporto qualità-prezzo fantastico in un mercato classificato #1 da Forbes Magazine nel 2021.
Assapora l'aria pulita del Mediterraneo, una cucina salutare e un autentico cielo blu, il tutto rafforzato dalla libertà finanziaria derivante dall'uso illimitato di contanti e criptovalute. Non UE, ma centrale: situato in un perfetto incrocio geografico.
Possiamo offrirle queste opzioni:
Tipo, dimensione, prezzo iniziale (GBP)
Monolocale, 37 m² 120.900
Loft 1+1, 55 m² 191.900
Attico loft 2+1, 80 m² 307.900
Villa 3+1, 184 m² 1.430.000
Prezzo di vendita
140.000 £ (158.699 €)
Stanze
2
Camere
1
Bagni
2
Superficie abitabile
55 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 671042 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì |
| Prezzo di vendita | 140.000 £ (158.699 €) |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 2 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 55 m² |
| Superficie totale | 69 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 14 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | New |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Courtyard parking, Parking space with power outlet, Carport, Street parking, Electric car charging point |
| È situato al piano terra | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| Vista | Neighbourhood, Mountains, Sea, Nature, Swimming pool |
| Depositi | Wardrobe |
| Telecomunicazioni | Internet |
| Pavimentazioni | Ceramic tile, Marble, Wood |
| Superfici parietali | Ceramic tile, Wall paper, Paint |
| Superfici dei bagni | Ceramic tile, Marble |
| Attrezzatura da cucina | Electric stove, Gas stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Dishwasher |
| Arredi da bagno | Shower, Bathtub, Washing machine connection, Sink, Toilet seat, Water boiler, Mirror |
| Descrizione | Elegante loft 1+1 di 55 m² in Esentepe sicuro con titolo turco/Exchange |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2026 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Electric heating, Wood and pellet heating |
| Materiali edili | Brick |
| Materiali per il tetto | Fiber cement, Bitumen-felt |
| Materiali delle facciate | Brickwork siding, Glass |
| Aree comuni | Sauna, Bicycle storage, Club room, Club house, Lobby, Gym, Swimming pool, Restaurant |
| Numero di edifici | 30 |
| Terreno | Montuoso |
| Superficie acquatica | Right to use shore / beach |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | General plan |
| Tecnica urbanistica | Water, Sewer, Electricity |
Servizi
| Shopping center | 10 km |
|---|---|
| Grocery store | 1 km |
| School | 5 km |
| University | 20 km |
| Kindergarten | 1 km |
| Playground | 0.1 km |
| Health center | 5 km |
| Hospital | 10 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Park | 0.1 km |
| Tennis | 0.2 km |
| Golf | 5 km |
| Marina | 2 km |
| Beach | 0.2 km |
| Sports field | 0.2 km |
| Gym | 0.2 km |
| Others |
2 km, Crypto&Exchange Office |
Accesso ai trasporti pubblici
| Airport |
25 km, Ercan Airport |
|---|---|
| Ferry | 20 km |
Tariffe mensili
| Maintenance | 45 £ / mese (51,01 €) (valuta) |
|---|---|
| Garbage | 10 £ / mese (11,34 €) (valuta) |
| Electricity | 80 £ / mese (90,69 €) (valuta) |
| Acqua | 10 £ / mese (11,34 €) (valuta) |
| Telecommunications | 10 £ / mese (11,34 €) (valuta) |
Costi d'acquisto
| Taxes | 5 % (Valuta) |
|---|---|
| Transfer tax | 1.200 £ (1.360 €) (Valuta) |
| Power of attorney | 1.500 £ (1.700 €) (Valuta) |
| Other costs |
13.800 £ (15.643 €) (Valuta) Stamp duty 0,5% Application to Ministry GBP 500 Title deed 9 % ( 6% contract registration / 3 % claiming the title |
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