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Condominio, Fogarasi út 74

1148 Budapest

Appartamento completamente ristrutturato, pront...

Appartamento in mattoni completamente ristrutturato, pronto per essere abitato, di 52 m², in posizione eccellente a Budapest vicino a Örs vezér tere!

In vendita: un luminoso appartamento di 52 m² al secondo piano di un edificio in mattoni, dotato di un balcone di 2 m².

La proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione completa, quindi il nuovo proprietario può trasferirsi senza preoccupazioni.

Dettagli tecnici:

Tipo di edificio: costruzione in mattoni

Piano: secondo piano

Ristrutturazione: completa (impianto elettrico, idraulico, pareti, pavimenti, finestre e porte)

Riscaldamento: convettore a gas + aria condizionata con funzione di riscaldamento/raffreddamento

Acqua calda: boiler elettrico

Finestre: finestre in plastica a doppio vetro + porta d'ingresso di sicurezza in plastica

Sicurezza: grate di sicurezza davanti all'ingresso

Tende: tapparelle in alluminio manuali, pellicola filtrante sulla grande finestra

Sgombero: magazzino interrato di 10 m² con porta in acciaio, chiudibile a chiave

Arredamento: la maggior parte dei mobili è inclusa nel prezzo di vendita

Condizione: pronto per essere abitato, libero da vincoli

Posizione:

Örs vezér tere: 8 minuti a piedi

OBI, Tesco, Lidl: 5 minuti a piedi

BGF e Università Metropolitana: a portata di mano

Asili, scuole elementari: a pochi minuti a piedi

Trasporti:

Deák tér: raggiungibile in 20 minuti

Diversi autobus notturni (3 fermate proprio davanti all'edificio)

Eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici

Parcheggio:

Su strade pubbliche o nel cortile interno dell'edificio

Questo appartamento è una scelta perfetta per studenti, coppie o anche come investimento – grazie alla sua posizione eccellente e ai bassi costi di manutenzione.

Prezzo di vendita
80.000.000 HUF (220.240 €)
Stanze
2
Camere
2
Bagni
1
Superficie abitabile
52 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 670972
Prezzo di vendita 80.000.000 HUF (220.240 €)
Stanze 2
Camere 2
Bagni 1
WC 1
Bagni senza WC 1
Superficie abitabile 52 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 1.3 m²
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 2
Piani abitativi 1
Condizioni Buono
Libero da 23 nov 2025
Parcheggio Parcheggio in cortile, Parcheggio su strada
Caratteristiche Ammobiliato, Aria condizionata, Finestre con doppi vetri
Vista Strada
Depositi Mobiletto, Guardaroba, Scantinato
Telecomunicazioni TV , TV via cavo, Internet , Internet con fibra ottica
Pavimentazioni Parquet , Piastrelle in ceramica
Superfici parietali Piastrelle in ceramica, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle in ceramica
Attrezzatura da cucina Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Microonde, Lavatrice, Scaffale refrigerato
Arredi da bagno Doccia, Lavatrice, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio
Ispezioni Valutazione delle condizioni (18 nov 2025)

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 1960
Inaugurazione 1960
Piani 3
Ascensore No
Attestazione di classe energetica Attestazione di classe energetica non richiesta
Riscaldamento Riscaldamento a gas, Riscaldamento ad aria calda
Materiali edili Mattoni, Calcestruzzo
Aree comuni Deposito per attrezzature, Sauna , Deposito per biciclette, Cantina fredda, Palestra, Piscina, Ristorante, Lavanderia
Superficie del lotto 52 m²
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas

Servizi

Centro commerciale 1.3 km
https://www.arkadbudapest.hu/  
Negozio di alimentari 0.1 km
https://www.prima.hu/  
Centro commerciale 0.6 km, OBI

https://www.obi.hu/aruhaz/budapest-fogarasi-ut?wt__mc=gp.hu024_Budapest_Fogarasi_%C3%BAt%E2%80%A6  
Centro commerciale 0.8 km, Tesco

https://www.tesco.hu/aruhazak/budapest/pillang%C3%B3-utca-15.  
Palestra 0.1 km
https://fogarasi.sxlfitness.hu/elerhetosegeink/  
Ristorante 0.7 km
https://lajoskiralyetterem.hu/  
Centro città 6 km
https://budapest.hu/  
Scuola 0.2 km  
Scuola materna 0.2 km  
Università 0.1 km
https://uni-bge.hu/  

Tariffe mensili

Nessuna tariffa mensile

Costi d'acquisto

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