Detached house, Balabán utca
2300 Ráckeve
In una delle località più esclusive e naturalmente affascinanti di Ráckeve, sulla punta dell'isola di Balabán, siamo orgogliosi di presentare una tenuta familiare sul lungomare unica e di alta qualità, amata e preservata dalla stessa famiglia per quattro generazioni.
Circondato dall'acqua su tre lati e accessibile in auto, offre una vista panoramica mozzafiato sul ramo Ráckeve del Danubio.
L'intero litorale è rinforzato e cementato, con due moli privati e accesso diretto all'acqua, ideale per chi ama uno stile di vita lungo il fiume, andare in barca o pescare.
La residenza arredata e completamente attrezzata, aperta tutto l'anno, è stata costruita con una profonda ingegneria di base per garantire durata e stabilità senza tempo. Il rivestimento esterno in marmo, l'isolamento termico e le porte e finestre in legno realizzate a mano offrono eleganza ed eccellente efficienza energetica.
Il soggiorno con travi a vista con soffitto a cattedrale e ampi pannelli di vetro accoglie la luce naturale durante tutto il giorno, mentre il camino aggiunge calore e intimità.
Le camere da letto si trovano in un'ala separata della casa, garantendo la privacy, con la master suite dotata di bagno privato, ideale per famiglie numerose o multigenerazionali.
Immersa in un'area protetta Natura 2000, questa tenuta è un vero santuario di tranquillità e natura.
I dolci suoni del fiume, il canto degli uccelli e il fruscio degli alberi creano una sinfonia di armonia.
Il centro di Ráckeve è a soli 10 minuti in kayak o canoa, il che bilancia perfettamente il tempo libero attivo e la vita tranquilla.
Questa è più di una semplice proprietà: è uno stile di vita, un rifugio senza tempo e una rara opportunità di vivere in armonia con la natura.
Un'occasione unica nella vita di possede...
Prezzo di vendita
389.000.000 HUF (1.013.345 €)Stanze
5Camere
4Bagni
2Superficie abitabile
168 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 670971 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 389.000.000 HUF (1.013.345 €) |
| Stanze | 5 |
| Camere | 4 |
| Bagni | 2 |
| WC | 3 |
| Bagni con WC | 2 |
| Superficie abitabile | 168 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | New |
| Parcheggio | Parking space, Courtyard parking, Street parking |
| Adatto per disabili | Sì |
| Casa per anziani | Sì |
| Residenza assistita | Sì |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Fireplace |
| Vista | Yard, Garden, City, Lake, Nature, River, Park |
| Depositi | Cabinet, Wardrobe, Closet/closets, Outdoor storage |
| Telecomunicazioni | TV, Cable TV, Internet, Optical fibre internet |
| Pavimentazioni | Parquet, Ceramic tile |
| Superfici parietali | Ceramic tile, Paint |
| Superfici dei bagni | Ceramic tile |
| Attrezzatura da cucina | Electric stove, Oven, Ceramic stove, Induction stove, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Dishwasher, Microwave, Washing machine, Washing machine connection |
| Arredi da bagno | Shower, Bathtub, Washing machine, Washing machine connection, Underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet |
| Ispezioni | Condition assessment (8 nov 2025), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2005 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2005 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | D |
| Riscaldamento | Electric heating, Central water heating, Gas heating, Furnace or fireplace heating, Radiator, Underfloor heating, Warm air heating |
| Materiali edili | Brick, Concrete |
| Materiali delle facciate | Stone |
| Aree comuni | Equipment storage, Storage, Technical room, Drying room, Bicycle storage, Club room, Club house, Swimming pool, Parking hall, Laundry room |
| Superficie del lotto | 1079 m² |
| Numero di parcheggi | 8 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | General plan |
| Tecnica urbanistica | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Shopping center |
1.5 km https://www.lidl.hu/ |
|---|---|
| City center |
45 km, Budapest https://budapest.hu/ |
| City center |
2.5 km, Ráckeve |
| Others |
55 km, Airport |
| Restaurant | 3 km |
| School | 3 km |
Tariffe mensili
Costi d'acquisto
L'acquisto del tuo immobile inizia così
- Riempi questo modulo e ti chiameremo per fissare una riunione
- Il nostro agente vi contatterà al più presto.
Vuoi avere maggiori informazioni su questo immobile?
Ti ringraziamo per la richiesta di contatto. Ti contatteremo a breve!