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Detached house, Balabán utca

2300 Ráckeve

Esclusiva residenza lungo il fiume sul Danubio

In una delle località più esclusive e naturalmente affascinanti di Ráckeve, sulla punta dell'isola di Balabán, siamo orgogliosi di presentare una tenuta familiare sul lungomare unica e di alta qualità, amata e preservata dalla stessa famiglia per quattro generazioni.

Circondato dall'acqua su tre lati e accessibile in auto, offre una vista panoramica mozzafiato sul ramo Ráckeve del Danubio.

L'intero litorale è rinforzato e cementato, con due moli privati e accesso diretto all'acqua, ideale per chi ama uno stile di vita lungo il fiume, andare in barca o pescare.

La residenza arredata e completamente attrezzata, aperta tutto l'anno, è stata costruita con una profonda ingegneria di base per garantire durata e stabilità senza tempo. Il rivestimento esterno in marmo, l'isolamento termico e le porte e finestre in legno realizzate a mano offrono eleganza ed eccellente efficienza energetica.

Il soggiorno con travi a vista con soffitto a cattedrale e ampi pannelli di vetro accoglie la luce naturale durante tutto il giorno, mentre il camino aggiunge calore e intimità.

Le camere da letto si trovano in un'ala separata della casa, garantendo la privacy, con la master suite dotata di bagno privato, ideale per famiglie numerose o multigenerazionali.

Immersa in un'area protetta Natura 2000, questa tenuta è un vero santuario di tranquillità e natura.

I dolci suoni del fiume, il canto degli uccelli e il fruscio degli alberi creano una sinfonia di armonia.

Il centro di Ráckeve è a soli 10 minuti in kayak o canoa, il che bilancia perfettamente il tempo libero attivo e la vita tranquilla.

Questa è più di una semplice proprietà: è uno stile di vita, un rifugio senza tempo e una rara opportunità di vivere in armonia con la natura.

Un'occasione unica nella vita di possede...

Prezzo di vendita
389.000.000 HUF (1.013.345 €)
Stanze
5
Camere
4
Bagni
2
Superficie abitabile
168 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 670971
Prezzo di vendita 389.000.000 HUF (1.013.345 €)
Stanze 5
Camere 4
Bagni 2
WC 3
Bagni con WC 2
Superficie abitabile 168 m²
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 1
Piani abitativi 1
Condizioni New
Parcheggio Parking space, Courtyard parking, Street parking
Adatto per disabili
Casa per anziani
Residenza assistita
Casa di villeggiatura
Caratteristiche Ammobiliato, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Fireplace
Vista Yard, Garden, City, Lake, Nature, River, Park
Depositi Cabinet, Wardrobe, Closet/closets, Outdoor storage
Telecomunicazioni TV, Cable TV, Internet, Optical fibre internet
Pavimentazioni Parquet, Ceramic tile
Superfici parietali Ceramic tile, Paint
Superfici dei bagni Ceramic tile
Attrezzatura da cucina Electric stove, Oven, Ceramic stove, Induction stove, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Dishwasher, Microwave, Washing machine, Washing machine connection
Arredi da bagno Shower, Bathtub, Washing machine, Washing machine connection, Underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet
Ispezioni Condition assessment (8 nov 2025), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025.

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2005
Inaugurazione 2005
Piani 1
Ascensore No
Fondamenta Palificata e cemento
Attestazione di classe energetica D
Riscaldamento Electric heating, Central water heating, Gas heating, Furnace or fireplace heating, Radiator, Underfloor heating, Warm air heating
Materiali edili Brick, Concrete
Materiali delle facciate Stone
Aree comuni Equipment storage, Storage, Technical room, Drying room, Bicycle storage, Club room, Club house, Swimming pool, Parking hall, Laundry room
Superficie del lotto 1079 m²
Numero di parcheggi 8
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Superficie acquatica Riva/spiaggia privata
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale General plan
Tecnica urbanistica Water, Sewer, Electricity, Gas

Attestazione di classe energetica

D

Servizi

Shopping center 1.5 km
https://www.lidl.hu/  
City center 45 km, Budapest

https://budapest.hu/  
City center 2.5 km, Ráckeve
 
Others 55 km, Airport
 
Restaurant 3 km  
School 3 km  

Tariffe mensili

Nessuna tariffa mensile

Costi d'acquisto

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