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Villetta, Tykkytie 3

97900 Posio

Cottage suggestivo

Oma pala Lappia — Graziosa casa per vacanze a Posio

Questo affascinante e compatto cottage a Posio offre l'occasione perfetta per vivere in prima persona la magia della Lapponia. È la scelta ideale per Lei che vuole godersi l'autentica natura del nord, la tranquillità e le indimenticabili attività all'aperto. Qui troverà una fuga dalla vita quotidiana, in mezzo al silenzio, ma vicino ad alcune delle migliori esperienze della Lapponia.

Il cottage è situato in una zona tranquilla, ma a soli tre chilometri dalla stazione sciistica di Kirintövaara, quindi le piste sono raggiungibili in pochissimo tempo. Le piste da fondo iniziano a soli 50 metri di distanza: si metta gli sci davanti alla porta di casa e si addentri direttamente nel paesaggio innevato.

La zona è anche un vero paradiso per escursionisti, amanti delle racchette da neve e ammiratori dell'aurora boreale. Qui, aria pulita, silenzio completo e natura spaziosa fanno parte della vita quotidiana.

All'interno del cottage, un bagno recentemente rinnovato offre un comfort moderno alla sua vacanza. Un suggestivo caminetto riscalda e crea un'atmosfera accogliente per le serate invernali. La planimetria compatta e ben progettata offre tutto ciò di cui ha bisogno e il cottage viene venduto completamente arredato, pronto per l'uso.

Nel cortile c'è una tradizionale sauna finlandese a botte e una capanna per il barbecue, dove può godersi l'aria fresca della Lapponia tutto l'anno. Un ripostiglio separato offre un comodo posto per l'attrezzatura da sci ed escursionismo.

I servizi sono nelle vicinanze: il negozio di alimentari più vicino si trova a soli sei chilometri di distanza.

Che stia cercando un rifugio tranquillo o una casa vacanza attiva, questa gemma della Lapponia offre l'insieme perfetto e un'esperienza...

Prezzo di vendita
95.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
46.1 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 670933
Prezzo di vendita 95.000 €
Stanze 2
Camere 1
Bagni 1
WC 1
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 46.1 m²
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 1
Piani abitativi 1
Condizioni Buono
Libero da 1 mese di negoziazione
Parcheggio Parcheggio in cortile
Casa di villeggiatura
Caratteristiche Camino
Vista Natura
Depositi Mobiletto, Deposito esterno
Pavimentazioni Parquet , Piastrelle, Legno
Superfici parietali Ceppi
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura in ceramica, Frigorifero, Congelatore, Cappa, Lavastoviglie
Arredi da bagno Doccia, Lavatrice, Allaccio per lavatrice, Spazio per lavatrice, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Mobiletto con specchio
Informazioni aggiuntive Una bella e suggestiva sauna a botte in cortile!

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 2004
Inaugurazione 2004
Piani 2
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a due falde
Attestazione di classe energetica L'attestazione energetica non è richiesta
Riscaldamento Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Riscaldamento a pavimento
Materiali edili Ceppi
Materiali per il tetto Feltro
Materiali delle facciate Legno
Ristrutturazioni Tetto 2025 (Fatto)
Aerazione 2023 (Fatto)
Altro 2022 (Fatto)
Codice di riferimento dell'immobile 614-416-32-8
Tassa di proprietà annua 300 €
Superficie del lotto 1780 m²
Terreno Leggero declivio
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Diritti edificatori 100 m²
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Servizi

Negozio di alimentari 6.1 km  
Impianti sciistici 3.2 km  

Tariffe mensili

Corrente elettrica 75 € / mese
he total amount has been calculated using a rate of 10 cents per kWh. Annual electricity consumption is approximately 9,000 kWh.
Tassa di proprietà 300 € / anno
property tax.
Rifiuti 20 € / mese (valuta)
basic charge.
Acqua 20 € / mese (valuta)
ässä luonnollinen englanninkielinen käännös: “Water is billed based on consumption. According to the price list of Posion Vesi ja Lämpö Oy, the rate is €2.21 per m³.

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %
Transfer tax, the buyer is responsible for tax payment.
Notaio 138 €
The fee for the official conveyance witness (kaupanvahvistaja) is divided equally between the buyer and the seller (€69 in total) at the time of the transaction.
Tasse di registro 172 €
Registration of title: the buyer is responsible for all costs related to the title registration.
Tasse di registro 25 €
Electronic mortgage deed transfer fee: the buyer is responsible for the costs.

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