Condominio, Dubai, Dubai
Dubai Aid City, Al Reem 1
Vivi l'epitome della vita di lusso a Dubai, una città che incarna opulenza e raffinatezza. Questa splendida casa di nuova costruzione ad Al Reem 1, Dubai, offre una miscela perfetta di modernità e comfort. Con un ampio spazio abitativo di 50 metri quadrati, questo appartamento con una camera da letto e un bagno è stato progettato per offrire un'esperienza di vita senza precedenti. La struttura ha 57 metri quadrati di superficie costruita, 7 metri quadrati di stanze aggiuntive e si trova al piano terra e offre accesso diretto all'esterno. Si goda la tranquilla vista sul giardino anteriore, sul cortile, sul giardino e sulla strada, nonché sulla scintillante piscina. La cucina è dotata di piano cottura a gas, forno, congelatore e lavastoviglie, il che rende la cottura un gioco da ragazzi. Altre caratteristiche includono un garage, un armadio e un balcone con viste mozzafiato. Questo complesso residenziale è situato in un edificio di 16 piani e offre una serie di servizi, tra cui una sala club, una palestra e un ristorante. La vicinanza di Dubai a centri commerciali, scuole e università la rende il luogo ideale per chiunque cerchi uno stile di vita comodo e vivace.
Unità e prezzi:
Dimensioni del tipo di unità (circa) Prezzo da
1 camera da letto ~ 57 m²
a partire da 240.000€
2 camere da letto ~ 90 m²
a partire da 350.000€
3 camere da letto ~ 125 m²
a partire da 475.000€
Tutte le informazioni dipendono dalla disponibilità e dal livello del piano.
Prezzo di vendita
240.000 €Stanze
1Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
50 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 670849 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì |
| Prezzo di vendita | 240.000 € |
| Numero del permesso di costruzione | 0000 |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 50 m² |
| Superficie totale | 57 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 7 m² |
| Descrizione degli altri spazi | Features & Amenities Resort-style swimming pool with sun decks & cabanas Fully equipped gym & outdoor fitness areas Jogging & cycling tracks, BBQ zones, kids’ play areas Retail promenade, cafés & community park Pet-friendly areas & green surroundings 24/7 security, concierge, smart home preparation, covered parking |
| Descrizione della zona | Location Highlights Direct access to Al Qudra Road, close to E611 & Emirates Road 20 minutes to Downtown Dubai / Burj Khalifa & Dubai Marina 25 minutes to DXB International Airport Walking distance to Town Square Park, shopping, schools & cafes Perfect blend of nature, city, and leisure |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 16 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Garage |
| È situato al piano terra | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Spazi |
Camera
(Nord-est) Cucina abitabile (Nord-est) Balcone (Nord-est) |
| Vista | Cortile antistante, Cortile interno, Giardino, Strada, Piscina |
| Depositi | Armadio/armadi |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero congelatore, Congelatore, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2028 |
| Inaugurazione | 2021 |
| Piani | 16 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Mattoni, Roccia |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sala club, Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare |
| Numero di parcheggi | 1 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 0.1 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 0.2 km |
| Università | 0.5 km |
| Scuola materna | 0.1 km |
| Ospedale | 0.2 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Campo da golf | 5 km |
| Porto turistico | 20 km |
| Spiaggia | 20 km |
| Centro commerciale | |
| Campo sportivo | 0.1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 20 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 1.200 € / mese |
|---|
Costi d'acquisto
| Tasse di registro | 1.200 € (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 4 % |
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