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Condominio, Mermoz
10700, Mermoz Mermoz
IN VENDITA — APPARTAMENTO F4 A MERMOZ
Investa in una delle zone più ricercate di Dakar con questo superbo appartamento F4 non ammobiliato con una generosa superficie di 209 m², situato al 3° piano del prestigioso Antalia Residence a Mermoz, sulla strada principale di Avenue Charente-de-Dieu.
Questo appartamento è una rara opportunità sia per una residenza principale che per un investimento immobiliare ad alto rendimento, grazie alla sua posizione strategica, alla qualità costruttiva e alla forte domanda di affitti nella zona, soprattutto tra espatriati, dirigenti aziendali e istituzioni internazionali.
Prezzo di vendita
260.000.000 F CFA (396.760 €)
Stanze
4
Camere
3
Bagni
3
Superficie abitabile
209 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 670644 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Pronto a trasferirsi) |
| Prezzo di vendita | 260.000.000 F CFA (396.760 €) |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 3 |
| WC | 4 |
| Superficie abitabile | 209 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Type: 3-bedroom apartment (2 bathrooms, large living room, separate kitchen) Area: 209 m² Floor: 3rd Modern building with elevator and 24/7 security Private parking space Spacious and functional kitchen Balcony with plenty of natural light Quiet building, no pool or gym, ideal for a peaceful lifestyle |
| Descrizione degli altri spazi | The Antalia Residence is located in an area with high real estate value. Its location on the main road guarantees visibility, accessibility, and attractiveness for discerning tenants and investors. |
| Descrizione della zona | Highly sought-after neighborhood by expatriates and diplomatic personnel High rental yield potential: excellent demand for unfurnished or long-term furnished rentals Prime location, close to international schools, shopping centers, corporate headquarters, banks, and major roads in Dakar Highly secure environment with strong long-term investment potential |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Garage |
| Caratteristiche | Aria condizionata |
| Vista | Strada, Città |
| Depositi | Mobiletto, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | TV , Internet |
| Pavimentazioni | Piastrelle |
| Superfici parietali | Legno, Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde |
| Arredi da bagno | Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Descrizione | Appartamento F4 in vendita a Mermoz (3 camere da letto, 2 bagni, ampio soggiorno, cucina) - 1 parcheggio - 3° piano |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2025 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2023 |
| Piani | 8 |
| Ascensore | Sì |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico |
| Materiali edili | Legno, Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Piastrelle, Legno, Rivestimento in legno, Vetro |
| Aree comuni | Deposito rifiuti, Garage , Autorimessa |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Tariffe mensili
Costi d'acquisto
| Notaio | 10 % |
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