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Condominium, Mermoz
10700, Mermoz Mermoz
IN VENDITA — APPARTAMENTO F4 A MERMOZ
Investa in una delle zone più ricercate di Dakar con questo superbo appartamento F4 non ammobiliato con una generosa superficie di 209 m², situato al 3° piano del prestigioso Antalia Residence a Mermoz, sulla strada principale di Avenue Charente-de-Dieu.
Questo appartamento è una rara opportunità sia per una residenza principale che per un investimento immobiliare ad alto rendimento, grazie alla sua posizione strategica, alla qualità costruttiva e alla forte domanda di affitti nella zona, soprattutto tra espatriati, dirigenti aziendali e istituzioni internazionali.
Prezzo di vendita
260.000.000 F CFA (396.500 €)
Stanze
4
Camere
3
Bagni
3
Superficie abitabile
209 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 670644 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Ready to move in) |
| Prezzo di vendita | 260.000.000 F CFA (396.500 €) |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 3 |
| WC | 4 |
| Superficie abitabile | 209 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Type: 3-bedroom apartment (2 bathrooms, large living room, separate kitchen) Area: 209 m² Floor: 3rd Modern building with elevator and 24/7 security Private parking space Spacious and functional kitchen Balcony with plenty of natural light Quiet building, no pool or gym, ideal for a peaceful lifestyle |
| Descrizione degli altri spazi | The Antalia Residence is located in an area with high real estate value. Its location on the main road guarantees visibility, accessibility, and attractiveness for discerning tenants and investors. |
| Descrizione della zona | Highly sought-after neighborhood by expatriates and diplomatic personnel High rental yield potential: excellent demand for unfurnished or long-term furnished rentals Prime location, close to international schools, shopping centers, corporate headquarters, banks, and major roads in Dakar Highly secure environment with strong long-term investment potential |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | New |
| Parcheggio | Garage |
| Caratteristiche | Air-conditioning |
| Vista | Street, City |
| Depositi | Cabinet, Closet/closets |
| Telecomunicazioni | TV, Internet |
| Pavimentazioni | Tile |
| Superfici parietali | Wood, Concrete, Paint |
| Superfici dei bagni | Tile |
| Attrezzatura da cucina | Gas stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Microwave |
| Arredi da bagno | Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall |
| Descrizione | Appartamento F4 in vendita a Mermoz (3 camere da letto, 2 bagni, ampio soggiorno, cucina) - 1 parcheggio - 3° piano |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2025 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2023 |
| Piani | 8 |
| Ascensore | Sì |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Electric heating |
| Materiali edili | Wood, Brick, Concrete |
| Materiali delle facciate | Concrete, Tile, Wood, Timber cladding, Glass |
| Aree comuni | Garbage shed, Garage, Parking hall |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Right to use common water area |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | General plan |
| Tecnica urbanistica | Water, Sewer, Electricity |
Tariffe mensili
Costi d'acquisto
| Notary | 10 % |
|---|
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