Villa , Mönnintie 293
82310 Rääkkylä, Oravisalo
Costruita per essere utilizzata tutto l'anno nel 2005, la villa in legno di 74 m2 di Kontio si affaccia sulla famosa Savonselä, dove nelle vicinanze scorre un profondo corso d'acqua. Oltre alla cucina abitabile, la villa ben attrezzata ha due camere da letto e un ampio soppalco. La cucina è attrezzata in modo tempestivo. C'è un riscaldamento a pavimento nel vestibolo, nei bagni e nelle lavanderie. L'ampio forno da camino Nunnauoven riscalda anche l'intero edificio. La sauna a legna emette vapori piacevoli.
Nel cortile ci sono prati, comuni e rocce e rocce naturali. Il terreno rotola dolcemente e ci sono anche grosse pietre nel cortile. A est, la riva di Vasaralami è stata distrutta. A ovest, la spiaggia della villa è dura e sabbiosa, in parte rocciosa. Il suo pozzo trivellato e il suo sistema fognario sono inclusi.
I diritti edificabili della fattoria di 3,9 ettari hanno ancora ben 425 m2. E poiché si tratta di una fattoria forestale, il proprietario può avvalersi, ad esempio, del diritto di detrarre le spese di viaggio da una residenza permanente.
Varpasalo e Oravisalo sono isole interne nella regione settentrionale della Saimaa di Rääkkylä, nella Carelia settentrionale. Le isole sono famose per la loro splendida natura lacustre e le loro esperienze culturali. In una comunità attiva del villaggio, è sempre bello fermarsi o rimanere più a lungo.
Prezzo di vendita
260.000 €Stanze
3Camere
2Bagni
1Superficie abitabile
68.4 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 670585 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 260.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 68.4 m² |
| Superficie totale | 85.5 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 17.1 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Good |
| Libero da |
In base al contratto
Disponibile per 2 mesi nei negozi o in base al contratto. |
| Parcheggio | Courtyard parking |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Security system, Triple glazzed windows, Air source heat pump, Fireplace, Boiler |
| Vista | Yard, Backyard, Front yard, Private courtyard, Forest, Lake, Nature |
| Depositi | Cabinet |
| Telecomunicazioni | Antenna |
| Pavimentazioni | Tile, Wood |
| Superfici parietali | Log, Plank |
| Superfici dei bagni | Tile |
| Attrezzatura da cucina | Electric stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Microwave |
| Arredi da bagno | Shower, Washing machine, Washing machine connection, Underfloor heating, Drying drum, Shower wall |
| Descrizione | Villa in legno costruita per essere utilizzata tutto l'anno in una fattoria forestale sulle rive del lago Saimaa. |
| Informazioni aggiuntive | Anne Friend 050 4200 756 |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2005 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2005 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Soletta in calcestruzzo con supporto a terra |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Electric heating, Furnace or fireplace heating, Radiator, Underfloor heating, Air-source heat pump |
| Materiali edili | Log |
| Materiali per il tetto | Sheet metal |
| Ristrutturazioni | Riscaldamento 2023 (Fatto) |
| Codice di riferimento dell'immobile | 707-416-1-17 |
| Tassa di proprietà annua | 345,95 € |
| Gravami dell'immobile | 335.000 € |
| Superficie del lotto | 39180 m² |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Collinare |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | No plan |
| Diritti edificatori | 500 m² |
| Tecnica urbanistica | Electricity |
Servizi
| Others |
3.8 km https://kylat.fi/p/211/oravisalo-varpasalo |
|---|---|
| Others |
https://www.pohjoisensaimaansaaristo.fi/ |
| Grocery store | 24 km |
Tariffe mensili
| Electricity | 1.220 € / anno (valuta) |
|---|---|
| Street | 185 € / anno (valuta) |
| Garbage | 50 € / anno (valuta) |
| Other | 150 € / anno (valuta) |
| Property tax | 345,95 € / anno (valuta) |
Costi d'acquisto
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 138 € |
| Registration fees | 172 € |
| Registration fees | 75 € |
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