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Villa , Ivane Meskhi street N11
6000 Batumi
La casa dei suoi sogni a Batumi con servizi esc...
Vivi una vita prestigiosa a Batumi con Comfort Houses, un nuovo progetto residenziale che combina l'architettura mediterranea con il design degli interni scandinavo. Situato in via Ivane Meskhi, il complesso offre duplex e triplex da 2-4 camere da letto (111-168 m²), ciascuno con giardino privato e disponibili in condizioni Black Frame, White Frame, Ristrutturato o Completamente arredato.
Servizi: piscina, centro fitness, lettino
ema, caffetteria, parco giochi per bambini, campo da basket, parcheggio per biciclette, stazioni di ricarica per veicoli elettrici, gazebo, sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e gestione professionale del complesso.
Offerta esclusiva: piano di pagamento flessibile (20% di sconto + fino a 24 mesi, interessi 0%), assicurazione sulla casa e garanzie complete di costruzione e attrezzatura.
Completamento stimato: aprile 2027.
Maggiori dettagli: batumivillas.com | https://www.batumivillas.com/en/virtual-tours | https://www.batumivillas.com/en/price-list
Prezzo di vendita
136.500 USD (117.951 €)
Stanze
4
Camere
3
Bagni
1
Superficie abitabile
130 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 670383 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 136.500 USD (117.951 €) |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 1 |
| WC | 2 |
| Superficie abitabile | 130 m² |
| Superficie totale | 170 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 40 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | The simplicity and peaceful atmosphere of the Scandinavian style. 60 m² 1st floor with entrance, living room , kitchen, toilet and stairs. 70 m² 2nd floor with 3 bedrooms, bathroom, hall, stairs and 3 balconies. Garden - 40m² |
| Descrizione degli altri spazi | Bigger Gardens - Comfort houses project that will let your children move freely across verdant gardens. a way of living without the cramming that occurs between buildings in urban areas. It's also possible to be at peace in nature without being isolated from the city. Garden area: 40 m² |
| Descrizione della zona | A privileged life equipped with SOCIAL FACILITIES. The social facilities of Comfort Houses include a gym, swimming pool, cafe, mini cinema, playground, bicycle parking, mini basketball, gazebo, EV charging, 24/7 security, and complex management. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto, Posto auto con presa di corrente, Parcheggio su strada, Punto di ricarica per auto elettriche |
| È situato al piano terra | Sì |
| Residenza assistita | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri |
| Vista | Cortile retrostante, Cortile antistante, Quartiere, Strada, Montagne |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Armadio/armadi, Soffitta ripostiglio, Soffitta |
| Telecomunicazioni | TV , Internet , Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Parquet , Laminato, Piastrelle, Piastrelle in ceramica, Legno |
| Superfici parietali | Piastrelle in ceramica, Mattonelle |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio |
| Descrizione | Comfort Houses — Design mediterraneo, interni scandinavi e comfort moderni nel cuore di Batumi. |
| Informazioni aggiuntive | Compra una casa in cui vivere con un potenziale di investimento. • Garanzia di riacquisto: investimento sicuro con un'opzione di rivendita garantita • Garanzia d'affitto: reddito fisso da locazione per il primo anno |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Calcestruzzo, Siporex |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Intonaco, Pietra |
| Aree comuni | Deposito per biciclette, Club house , Palestra, Piscina, Autorimessa |
| Superficie del lotto | 5052 m² |
| Numero di parcheggi | 34 |
| Numero di edifici | 30 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 3 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 2 km |
| Parco giochi | 0.1 km |
| Ospedale | 2 km |
| Equitazione | 1 km |
| Porto turistico | 0.1 km |
| Spiaggia | 3 km |
| Centro città | 2 km |
| Palestra | 0.1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.1 km |
|---|---|
| Aeroporto | 1 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 200 $ / mese (172,82 €) |
|---|
Costi d'acquisto
| Tasse di registro | 200 USD (173 €) (Valuta) |
|---|
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