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Condominio, Dubai

Jumeirah Village Circle

Gharbi 2

Vivi l'epitome della vita di lusso nel prestigioso Jumeirah Village Circle di Dubai. Questa splendida casa di nuova costruzione offre 1 camera da letto, 1 bagno e 2 camere con una superficie costruita di 58 metri quadrati e altri 8 metri quadrati di stanze aggiuntive. Goditi una vista mozzafiato sul cortile, sul giardino, sul quartiere, sulla strada, sulla campagna, sulla città e sulla piscina dal comfort del suo balcone privato. Con una gamma di moderni elettrodomestici da cucina, tra cui fornello a gas, piastra elettrica, frigorifero, congelatore, cappa aspirante e lavastoviglie, cucinerà come un professionista in pochissimo tempo. Questa casa a 1 piano è perfetta per una residenza per il tempo libero e le sue strutture senza barriere garantiscono che tutti possano utilizzarle. Con un certificato energetico di classe A e finestre con doppi vetri, può rilassarsi in tutta comodità e stile. Situato in un complesso residenziale di 30 piani, è a pochi passi da un centro commerciale, da una scuola, da un centro benessere e da un ristorante, il che lo rende la scelta ideale per chiunque apprezzi la comodità e l'accessibilità.

Unità e prezzi di entrata

Dimensioni del tipo di unità (circa) Prezzo a partire da (€)

1 camera da letto + piscina 66—100 m²

a partire da 255.000€

2 camere da letto + piscina 90-140 m²

a partire da 438.000€

modello di pagamento

20% al momento della prenotazione

40% durante la costruzione

10% alla consegna delle chiavi

30% dopo la consegna, in rate mensili dell'1% fino alla fine dell'anno

Prezzo di vendita
255.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
50 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 670330
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 255.000 €
Numero del permesso di costruzione 0000
Stanze 2
Camere 1
Bagni 1
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 50 m²
Superficie totale 58 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 8 m²
Descrizione degli altri spazi Lifestyle & Community Features: Private pools or whirlpools in many 1- and 2-bedroom units. Spacious communal areas & social spots: rooftop infinity pool, private cabanas, sauna/spa, indoor-outdoor fitness center. Entertainment & activity facilities: club lounge, boss hub, indoor cinema, gaming room, podcast room, yoga zone, BBQ area, children’s park & play areas. Security & convenience: 24/7 security, high-speed elevators, concierge service, underground parking.
Descrizione della zona Prime Location – Jumeirah Village Circle (Arjan/JVC) Central location with excellent connectivity via E311, E44, and Hessa Street. Only 10 minutes to Miracle Garden, 15 minutes to Burj Al Arab & Dubai Marina, 25 minutes to Dubai Mall, and 40 minutes to DXB Airport. Close to parks, Circle Mall, schools, fitness & sports facilities – the perfect blend of city and nature.
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 1
Piani abitativi 30
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto
Adatto per disabili
Casa di villeggiatura
Caratteristiche Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri
Spazi Camera (Nord)
Cucina (Nord)
Soggiorno (Nord)
Balcone (Nord)
Piscina (Nord)
Vista Giardino, Giardino, Quartiere, Strada, Campagna, Città, Piscina
Depositi Guardaroba
Pavimentazioni Piastrelle, Marmo
Superfici parietali Calcestruzzo, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a gas, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia
Descrizione Piscina privata su ogni terrazza/ROI elevato

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2024
Anno di costruzione 2027
Inaugurazione 2026
Piani 30
Ascensore
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Soletta in calcestruzzo con supporto a terra
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Calcestruzzo, Roccia
Materiali per il tetto Fibrocemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro
Aree comuni Sauna , Sala club, Club house , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Lastrico solare
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas

Servizi

Centro commerciale 0.1 km  
Negozio di alimentari 0.1 km  
Scuola 0.5 km  
Parco giochi 0.3 km  
Centro medico 0.2 km  
Ristorante 0.1 km  
Parco 0.5 km  
Campo da golf 5 km  
Porto turistico 20 km  
Spiaggia 20 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Aeroporto 30 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 120 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Tasse di registro 1.000 € (Valuta)
Altre spese 4 %

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