Condominio, Dubai
Majan
Vivi l'epitome della vita di lusso nel prestigioso quartiere Majan di Dubai. Questa splendida casa di nuova costruzione è una rara opportunità di possedere un angolo di paradiso. Con 36 aree edificate, 6 camere aggiuntive e 1 bagno, questo appartamento su un piano è perfetto per chi cerca uno stile di vita senza stress. Goditi una vista mozzafiato sul cortile, sul quartiere, sulla strada, sulla campagna, sulla città e sulla piscina comodamente da casa sua. La struttura dispone di comfort moderni, tra cui una stufa a gas, una piastra elettrica, un frigorifero, un congelatore, armadi, una cappa aspirante, una lavastoviglie e una lavatrice. Altre caratteristiche includono un armadio, un posto auto e un balcone. Questa struttura si trova in un complesso residenziale di 22 piani e offre un ambiente sicuro e accessibile con un certificato energetico di classe A. Goditi la comodità dei centri commerciali, delle scuole, dei centri sanitari, dei ristoranti, dei parchi e dei campi da golf nelle vicinanze. A soli 25 km dall'aeroporto, la vivace vita cittadina di Dubai è a portata di mano.
Unità e prezzi di entrata:
Area dell'unità (circa) Prezzo a partire da (€)
Studio 34—45 mq
a partire da 165.000€
1 stanza 66—86 m²
248.000€
2 locali 104-125 m²
a partire da 350.000€
Piano di pagamento e consegna
20% al momento della prenotazione
40% durante la costruzione
10% al momento della consegna
30% dopo la consegna
Completamento/consegna: Q2/2028.
Prezzo di vendita
165.000 €Stanze
1Camere
0Bagni
1Superficie abitabile
30 m²Informazioni di base
Codice di riferimento | 670328 |
---|---|
Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
Prezzo di vendita | 165.000 € |
Numero del permesso di costruzione | 0000 |
Stanze | 1 |
Camere | 0 |
Bagni | 1 |
Bagni con WC | 1 |
Superficie abitabile | 30 m² |
Superficie totale | 36 m² |
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 6 m² |
Descrizione degli altri spazi | Luxury & Lifestyle Amenities: Infinity rooftop pool, sand beach pool, children’s pool, fitness club & outdoor cinema. Mini-golf, climbing wall, outdoor gym, club lounge, cinema, BBQ areas, fire pits & panoramic terrace. Retail gallery, kids’ zones, underground parking, EV charging stations, 24/7 security. Smart-home systems & sustainable features (EV integration, smart layouts, energy-efficient design). |
Descrizione della zona | ChatGPT: Prime Location – Majan, Dubailand Iconic tower located at the intersection of Sheikh Mohamed Bin Zayed Road & Hessa Street. Close to IMG Worlds, Global Village, Dubai Hills & Dubai Hills Mall – 10–15 minutes by car. Quick access: Downtown & Dubai Marina in 20 minutes, DXB Airport in 15 minutes, Al Maktoum Airport in 25 minutes. |
Misure verificate | No |
Misure basate su | Statuto sociale |
Piano | 1 |
Piani abitativi | 22 |
Condizioni | Nuovo |
Parcheggio | Posto auto |
È situato al piano terra | Sì |
Adatto per disabili | Sì |
Casa di villeggiatura | Sì |
Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
Spazi |
Camera (Est) Cucina abitabile (Est) Soggiorno (Est) Balcone (Est) |
Vista | Giardino, Quartiere, Strada, Campagna, Città, Piscina |
Depositi | Guardaroba |
Pavimentazioni | Piastrelle, Marmo |
Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
Superfici dei bagni | Piastrelle |
Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
Descrizione | Buona posizione/Buono in affitto/Ottimo prezzo |
Dettagli costruttivi e immobiliari
I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
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Anno di costruzione | 2028 |
Inaugurazione | 2027 |
Piani | 22 |
Ascensore | No |
Tipo di tetto | Tetto piatto |
Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
Fondamenta | Soletta in calcestruzzo con supporto a terra |
Attestazione di classe energetica | A |
Materiali edili | Calcestruzzo, Roccia |
Materiali per il tetto | Fibrocemento |
Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
Aree comuni | Club house , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Lastrico solare |
Numero di edifici | 1 |
Terreno | Pianura |
Strada | Sì |
Proprietà fondiaria | Di proprietà |
Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
Centro commerciale | 0.1 km |
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Negozio di alimentari | 0.1 km |
Scuola | 1 km |
Centro medico | 0.5 km |
Ristorante | 0.1 km |
Parco | 0.5 km |
Campo da golf | 5 km |
Porto turistico | 25 km |
Spiaggia | 25 km |
Accesso ai trasporti pubblici
Aeroporto | 25 km |
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Tariffe mensili
Manutenzione | 120 € / mese (valuta) |
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Costi d'acquisto
Tasse di registro | 1.000 € (Valuta) |
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Altre spese | 4 % |
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