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Condominio, Dubai

Majan

Gates

Vivi l'epitome della vita di lusso nel prestigioso quartiere Majan di Dubai. Questa splendida casa di nuova costruzione è una rara opportunità di possedere un angolo di paradiso. Con 36 aree edificate, 6 camere aggiuntive e 1 bagno, questo appartamento su un piano è perfetto per chi cerca uno stile di vita senza stress. Goditi una vista mozzafiato sul cortile, sul quartiere, sulla strada, sulla campagna, sulla città e sulla piscina comodamente da casa sua. La struttura dispone di comfort moderni, tra cui una stufa a gas, una piastra elettrica, un frigorifero, un congelatore, armadi, una cappa aspirante, una lavastoviglie e una lavatrice. Altre caratteristiche includono un armadio, un posto auto e un balcone. Questa struttura si trova in un complesso residenziale di 22 piani e offre un ambiente sicuro e accessibile con un certificato energetico di classe A. Goditi la comodità dei centri commerciali, delle scuole, dei centri sanitari, dei ristoranti, dei parchi e dei campi da golf nelle vicinanze. A soli 25 km dall'aeroporto, la vivace vita cittadina di Dubai è a portata di mano.

Unità e prezzi di entrata:

Area dell'unità (circa) Prezzo a partire da (€)

Studio 34—45 mq

a partire da 165.000€

1 stanza 66—86 m²

248.000€

2 locali 104-125 m²

a partire da 350.000€

Piano di pagamento e consegna

20% al momento della prenotazione

40% durante la costruzione

10% al momento della consegna

30% dopo la consegna

Completamento/consegna: Q2/2028.

Prezzo di vendita
165.000 €
Stanze
1
Camere
0
Bagni
1
Superficie abitabile
30 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 670328
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 165.000 €
Numero del permesso di costruzione 0000
Stanze 1
Camere 0
Bagni 1
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 30 m²
Superficie totale 36 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 6 m²
Descrizione degli altri spazi Luxury & Lifestyle Amenities: Infinity rooftop pool, sand beach pool, children’s pool, fitness club & outdoor cinema. Mini-golf, climbing wall, outdoor gym, club lounge, cinema, BBQ areas, fire pits & panoramic terrace. Retail gallery, kids’ zones, underground parking, EV charging stations, 24/7 security. Smart-home systems & sustainable features (EV integration, smart layouts, energy-efficient design).
Descrizione della zona ChatGPT: Prime Location – Majan, Dubailand Iconic tower located at the intersection of Sheikh Mohamed Bin Zayed Road & Hessa Street. Close to IMG Worlds, Global Village, Dubai Hills & Dubai Hills Mall – 10–15 minutes by car. Quick access: Downtown & Dubai Marina in 20 minutes, DXB Airport in 15 minutes, Al Maktoum Airport in 25 minutes.
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 1
Piani abitativi 22
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto
È situato al piano terra
Adatto per disabili
Casa di villeggiatura
Caratteristiche Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler
Spazi Camera (Est)
Cucina abitabile (Est)
Soggiorno (Est)
Balcone (Est)
Vista Giardino, Quartiere, Strada, Campagna, Città, Piscina
Depositi Guardaroba
Pavimentazioni Piastrelle, Marmo
Superfici parietali Calcestruzzo, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a gas, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia
Descrizione Buona posizione/Buono in affitto/Ottimo prezzo

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2025
Anno di costruzione 2028
Inaugurazione 2027
Piani 22
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Soletta in calcestruzzo con supporto a terra
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Calcestruzzo, Roccia
Materiali per il tetto Fibrocemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro
Aree comuni Club house , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Lastrico solare
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas

Servizi

Centro commerciale 0.1 km  
Negozio di alimentari 0.1 km  
Scuola 1 km  
Centro medico 0.5 km  
Ristorante 0.1 km  
Parco 0.5 km  
Campo da golf 5 km  
Porto turistico 25 km  
Spiaggia 25 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Aeroporto 25 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 120 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Tasse di registro 1.000 € (Valuta)
Altre spese 4 %

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