Condominio, Dubai
Majan
Vivi l'epitome della vita di lusso nel prestigioso quartiere Majan di Dubai. Questa splendida casa di nuova costruzione è una rara opportunità di possedere un angolo di paradiso. Con 36 aree edificate, 6 camere aggiuntive e 1 bagno, questo appartamento su un piano è perfetto per chi cerca uno stile di vita senza stress. Goditi una vista mozzafiato sul cortile, sul quartiere, sulla strada, sulla campagna, sulla città e sulla piscina comodamente da casa sua. La struttura dispone di comfort moderni, tra cui una stufa a gas, una piastra elettrica, un frigorifero, un congelatore, armadi, una cappa aspirante, una lavastoviglie e una lavatrice. Altre caratteristiche includono un armadio, un posto auto e un balcone. Questa struttura si trova in un complesso residenziale di 22 piani e offre un ambiente sicuro e accessibile con un certificato energetico di classe A. Goditi la comodità dei centri commerciali, delle scuole, dei centri sanitari, dei ristoranti, dei parchi e dei campi da golf nelle vicinanze. A soli 25 km dall'aeroporto, la vivace vita cittadina di Dubai è a portata di mano.
Unità e prezzi di entrata:
Area dell'unità (circa) Prezzo a partire da (€)
Studio 34—45 mq
a partire da 165.000€
1 stanza 66—86 m²
248.000€
2 locali 104-125 m²
a partire da 350.000€
Piano di pagamento e consegna
20% al momento della prenotazione
40% durante la costruzione
10% al momento della consegna
30% dopo la consegna
Completamento/consegna: Q2/2028.
Prezzo di vendita
165.000 €Stanze
1Camere
0Bagni
1Superficie abitabile
30 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 670328 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Under construction) |
| Prezzo di vendita | 165.000 € |
| Numero del permesso di costruzione | 0000 |
| Stanze | 1 |
| Camere | 0 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 30 m² |
| Superficie totale | 36 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 6 m² |
| Descrizione degli altri spazi | Luxury & Lifestyle Amenities: Infinity rooftop pool, sand beach pool, children’s pool, fitness club & outdoor cinema. Mini-golf, climbing wall, outdoor gym, club lounge, cinema, BBQ areas, fire pits & panoramic terrace. Retail gallery, kids’ zones, underground parking, EV charging stations, 24/7 security. Smart-home systems & sustainable features (EV integration, smart layouts, energy-efficient design). |
| Descrizione della zona | ChatGPT: Prime Location – Majan, Dubailand Iconic tower located at the intersection of Sheikh Mohamed Bin Zayed Road & Hessa Street. Close to IMG Worlds, Global Village, Dubai Hills & Dubai Hills Mall – 10–15 minutes by car. Quick access: Downtown & Dubai Marina in 20 minutes, DXB Airport in 15 minutes, Al Maktoum Airport in 25 minutes. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 22 |
| Condizioni | New |
| Parcheggio | Parking space |
| È situato al piano terra | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| Spazi |
Bedroom (Est) Kitchen-livingroom (Est) Living room (Est) Balcone (Est) |
| Vista | Yard, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Swimming pool |
| Depositi | Wardrobe |
| Pavimentazioni | Tile, Marble |
| Superfici parietali | Concrete, Paint |
| Superfici dei bagni | Tile |
| Attrezzatura da cucina | Gas stove, Hot-plate, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Washing machine |
| Arredi da bagno | Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
| Descrizione | Buona posizione/Buono in affitto/Ottimo prezzo |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2028 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 22 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Soletta in calcestruzzo con supporto a terra |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Concrete, Rock |
| Materiali per il tetto | Fiber cement |
| Materiali delle facciate | Concrete, Concrete element, Stone, Glass |
| Aree comuni | Club house, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Roof terrace |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Detailed plan |
| Tecnica urbanistica | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Servizi
| Shopping center | 0.1 km |
|---|---|
| Grocery store | 0.1 km |
| School | 1 km |
| Health center | 0.5 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Park | 0.5 km |
| Golf | 5 km |
| Marina | 25 km |
| Beach | 25 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Airport | 25 km |
|---|
Tariffe mensili
| Maintenance | 120 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Registration fees | 1.000 € (Valuta) |
|---|---|
| Other costs | 4 % |
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