Condominio, Dubai
Al Safa 1, Al Safa
Vivi l'epitome della vita di lusso nel prestigioso quartiere Al Safa di Dubai. Questa splendida casa di nuova costruzione è un gioiello nel cuore della città e ha un'ampia superficie abitabile di 65 metri quadrati e una superficie costruita di 70 metri quadrati. Con splendide viste sul giardino, sul quartiere, sulla strada, sulla città, sulla piscina e sul parco, questa struttura è un'oasi per chiunque cerchi un rifugio tranquillo. Goditi i comfort moderni tra cui fornello a gas, piastra elettrica, frigorifero, congelatore, armadi, cappa aspirante, lavastoviglie e lavatrice nella cucina completamente attrezzata. La casa ha 1 camera da letto, 1 bagno e 2 WC, oltre a un balcone con viste mozzafiato. Con una planimetria di 1 piano, questa proprietà è perfetta per una residenza per il tempo libero. L'edificio offre una serie di servizi di lusso, tra cui una sauna, una club room, una club house, un capanno per la spazzatura, una lobby, una palestra, una piscina, un garage, un ristorante e una terrazza sul tetto.
Tipi di unità, aree e prezzi
Unità: Superficie abitabile ca. (m²) Prezzo a partire da (€)
Appartamento monolocale 69,21 m²
a partire da 465.000€
Appartamento di 2 locali 109,25 m²
a partire da 720.000€
Stato del progetto e calendario dei pagamenti
Fase di costruzione: fuori piano (completamento previsto: ottobre 2029).
Piano di pagamento (esempio):
acconto del 20%
50% a rate durante il periodo di costruzione
30% al momento della consegna
Prezzo di vendita
465.000 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
65 m²Informazioni di base
Codice di riferimento | 670323 |
---|---|
Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
Prezzo di vendita | 465.000 € |
Numero del permesso di costruzione | 0000 |
Stanze | 2 |
Camere | 1 |
Bagni | 1 |
WC | 1 |
Bagni senza WC | 1 |
Superficie abitabile | 65 m² |
Superficie totale | 70 m² |
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 5 m² |
Descrizione degli altri spazi | Highlights & Amenities: Infinity sky pools & illuminated Aurora Pool. Sky garden, sunset bar & rooftop lounge. Fitness club, gravity gym & open-air yoga zones. Cigar lounge, co-working pods & rooftop cinema. Grand luxury lobby (8 m high), concierge & smart home integration. Meditation dome & Lumière Spa. |
Descrizione della zona | Prime Location – Safa Park / Sheikh Zayed Road Only 5 minutes to Downtown Dubai, Burj Khalifa & DIFC. 15 minutes to Dubai International Airport (DXB). Metro station & bus stop directly in front of the building. Panoramic views of Burj Khalifa, Dubai Canal & Palm Jumeirah. |
Misure verificate | No |
Misure basate su | Statuto sociale |
Piano | 1 |
Piani abitativi | 30 |
Condizioni | Nuovo |
Parcheggio | Posto auto |
È situato al piano terra | Sì |
Adatto per disabili | Sì |
Casa di villeggiatura | Sì |
Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
Spazi |
Camera (Sud) Cucina abitabile (Sud) Soggiorno (Sud) Balcone (Sud-ovest) |
Vista | Giardino, Quartiere, Strada, Città, Piscina, Parco |
Depositi | Guardaroba |
Pavimentazioni | Piastrelle, Marmo |
Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
Superfici dei bagni | Piastrelle |
Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
Descrizione | Posizione ottima/ROI elevato/Buono in affitto |
Dettagli costruttivi e immobiliari
I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
---|---|
Anno di costruzione | 2029 |
Inaugurazione | 2029 |
Piani | 29 |
Ascensore | Sì |
Tipo di tetto | Tetto piatto |
Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
Fondamenta | Soletta in calcestruzzo con supporto a terra |
Attestazione di classe energetica | A |
Materiali edili | Calcestruzzo, Roccia |
Materiali per il tetto | Fibrocemento |
Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
Aree comuni | Sauna , Sala club, Club house , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare |
Terreno | Pianura |
Strada | Sì |
Proprietà fondiaria | Di proprietà |
Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
Centro commerciale | 0.1 km |
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Negozio di alimentari | 0.1 km |
Scuola | 0.3 km |
Scuola materna | 0.2 km |
Centro medico | 0.2 km |
Ristorante | 0.1 km |
Parco | 0.1 km |
Porto turistico | 1 km |
Spiaggia | 1 km |
Campo da golf | 5 km |
Accesso ai trasporti pubblici
Metropolitana | 0.8 km |
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Aeroporto | 20 km |
Tariffe mensili
Manutenzione | 150 € / mese (valuta) |
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Costi d'acquisto
Tasse di registro | 1.000 € (Valuta) |
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Altre spese | 4 % |
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