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Condominio, Dubai

Al Safa 1, Al Safa

Porta Safa

Vivi l'epitome della vita di lusso nel prestigioso quartiere Al Safa di Dubai. Questa splendida casa di nuova costruzione è un gioiello nel cuore della città e ha un'ampia superficie abitabile di 65 metri quadrati e una superficie costruita di 70 metri quadrati. Con splendide viste sul giardino, sul quartiere, sulla strada, sulla città, sulla piscina e sul parco, questa struttura è un'oasi per chiunque cerchi un rifugio tranquillo. Goditi i comfort moderni tra cui fornello a gas, piastra elettrica, frigorifero, congelatore, armadi, cappa aspirante, lavastoviglie e lavatrice nella cucina completamente attrezzata. La casa ha 1 camera da letto, 1 bagno e 2 WC, oltre a un balcone con viste mozzafiato. Con una planimetria di 1 piano, questa proprietà è perfetta per una residenza per il tempo libero. L'edificio offre una serie di servizi di lusso, tra cui una sauna, una club room, una club house, un capanno per la spazzatura, una lobby, una palestra, una piscina, un garage, un ristorante e una terrazza sul tetto.

Tipi di unità, aree e prezzi

Unità: Superficie abitabile ca. (m²) Prezzo a partire da (€)

Appartamento monolocale 69,21 m²

a partire da 465.000€

Appartamento di 2 locali 109,25 m²

a partire da 720.000€

Stato del progetto e calendario dei pagamenti

Fase di costruzione: fuori piano (completamento previsto: ottobre 2029).

Piano di pagamento (esempio):

acconto del 20%

50% a rate durante il periodo di costruzione

30% al momento della consegna

Prezzo di vendita
465.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
65 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 670323
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 465.000 €
Numero del permesso di costruzione 0000
Stanze 2
Camere 1
Bagni 1
WC 1
Bagni senza WC 1
Superficie abitabile 65 m²
Superficie totale 70 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 5 m²
Descrizione degli altri spazi Highlights & Amenities: Infinity sky pools & illuminated Aurora Pool. Sky garden, sunset bar & rooftop lounge. Fitness club, gravity gym & open-air yoga zones. Cigar lounge, co-working pods & rooftop cinema. Grand luxury lobby (8 m high), concierge & smart home integration. Meditation dome & Lumière Spa.
Descrizione della zona Prime Location – Safa Park / Sheikh Zayed Road Only 5 minutes to Downtown Dubai, Burj Khalifa & DIFC. 15 minutes to Dubai International Airport (DXB). Metro station & bus stop directly in front of the building. Panoramic views of Burj Khalifa, Dubai Canal & Palm Jumeirah.
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 1
Piani abitativi 30
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto
È situato al piano terra
Adatto per disabili
Casa di villeggiatura
Caratteristiche Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler
Spazi Camera (Sud)
Cucina abitabile (Sud)
Soggiorno (Sud)
Balcone (Sud-ovest)
Vista Giardino, Quartiere, Strada, Città, Piscina, Parco
Depositi Guardaroba
Pavimentazioni Piastrelle, Marmo
Superfici parietali Calcestruzzo, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a gas, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia
Descrizione Posizione ottima/ROI elevato/Buono in affitto

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2025
Anno di costruzione 2029
Inaugurazione 2029
Piani 29
Ascensore
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Soletta in calcestruzzo con supporto a terra
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Calcestruzzo, Roccia
Materiali per il tetto Fibrocemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro
Aree comuni Sauna , Sala club, Club house , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas

Servizi

Centro commerciale 0.1 km  
Negozio di alimentari 0.1 km  
Scuola 0.3 km  
Scuola materna 0.2 km  
Centro medico 0.2 km  
Ristorante 0.1 km  
Parco 0.1 km  
Porto turistico 1 km  
Spiaggia 1 km  
Campo da golf 5 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Metropolitana 0.8 km  
Aeroporto 20 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 150 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Tasse di registro 1.000 € (Valuta)
Altre spese 4 %

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