Condominio, Abu Dhabi
Abu Dhabi, Fahid Island
Vivi l'epitome della vita di lusso ad Abu Dhabi, una città che incarna opulenza e raffinatezza. Questo splendido nuovo complesso residenziale nel cuore dell'isola di Fahid offre un mix unico di comfort moderni e viste mozzafiato sull'oceano, sulla natura e sulla campagna circostante. Con 1 camera da letto spaziosa, 1 bagno e altre 2 stanze, questo appartamento di 74 m² è perfetto per chi cerca una residenza confortevole ed elegante. Goditi la comodità di una cucina completamente attrezzata con piano cottura a gas, forno, frigorifero e lavastoviglie e di una lavanderia con lavatrice. La struttura dispone di un balcone con vista mare, una sauna, una sala club e una terrazza sul tetto, il che la rende la scelta ideale per chi apprezza il relax e l'intrattenimento. Questo complesso residenziale è vicino a un centro commerciale, a un negozio di alimentari, a una scuola, a un ospedale, a un ristorante e a un parco e offre un facile accesso a tutte le necessità. Con la sua classe di efficienza energetica A e il parcheggio custodito, questo hotel è un paradiso per chiunque cerchi uno stile di vita senza stress.
Unità, dimensioni e prezzi:
Tipo di unità Dimensioni (ca. m²) Prezzo a partire da (€)
1 camera da letto ~ 74 m²
a partire da 820.000€
2 camere da letto ~ 113 m²
a partire da 960.000€
3 camere da letto ~ 183 m²
a partire da 1.430.000€
Tutti gli appartamenti sono disponibili con vista sul mare o accesso diretto alla spiaggia.
Pianificazione e completamento dei pagamenti:
acconto del 10% alla prenotazione
65% durante la costruzione
25% alla consegna delle chiavi
Consegna: 2029 (Q2—Q4)
Posizione esclusiva sulla spiaggia con disponibilità limitata.
Golden Visa possibile con un investimento di 2 milioni di AED.
Prezzo di vendita
820.000 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
68 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 670321 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Under construction) |
| Prezzo di vendita | 820.000 € |
| Numero del permesso di costruzione | 0000 |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 68 m² |
| Superficie totale | 74 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 6 m² |
| Descrizione degli altri spazi | ChatGPT: Highlights & Amenities: Private beach access and long waterfront promenades. Two infinity pools with stunning sea views. Two state-of-the-art fitness centers. Spa and wellness facilities. Co-working lounges and business areas. Restaurants and retail along the Coral Drive. Kids’ club and dedicated play areas. Cycling and jogging tracks. Smart-home technology and sustainable energy solutions. |
| Descrizione della zona | 5 minutes → Yas Island (Ferrari World, Yas Mall, Etihad Arena) 15 minutes → Abu Dhabi International Airport 15 minutes → Saadiyat Island (Louvre Abu Dhabi, white sand beaches) 20 minutes → Abu Dhabi Downtown 50 minutes → Dubai |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 11 |
| Condizioni | New |
| Parcheggio | Parking space |
| È situato al piano terra | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| Spazi |
Bedroom (Est) Open kitchen (Est) Living room (Est) Balcone (Sud-est) |
| Vista | Garden, Neighbourhood, Sea, Nature, Swimming pool |
| Depositi | Wardrobe |
| Pavimentazioni | Tile, Marble |
| Superfici parietali | Concrete, Paint |
| Superfici dei bagni | Tile |
| Attrezzatura da cucina | Gas stove, Oven, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Washing machine |
| Arredi da bagno | Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
| Descrizione | Direttamente sulla spiaggia/Posizione eccellente/ROI elevato |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2029 |
| Inaugurazione | 2028 |
| Piani | 11 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Soletta in calcestruzzo con supporto a terra |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Concrete, Rock |
| Materiali per il tetto | Fiber cement |
| Materiali delle facciate | Concrete, Concrete element, Stone, Glass |
| Aree comuni | Sauna, Club room, Club house, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Restaurant, Roof terrace |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Fascia costiera | 3000 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Detailed plan |
| Tecnica urbanistica | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Servizi
| Shopping center | 0.1 km |
|---|---|
| Grocery store | 0.1 km |
| School | 0.5 km |
| Hospital | 2 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Golf | 5 km |
| Park | 0.5 km |
| Marina | 0.3 km |
| Department store | 0.5 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Airport | 10 km |
|---|
Tariffe mensili
| Maintenance | 150 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Registration fees | 1.000 € (Valuta) |
|---|---|
| Other costs | 4 % |
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