Condominio, Abu Dhabi
Abu Dhabi, Fahid Island
Vivi l'epitome della vita di lusso ad Abu Dhabi, una città che incarna opulenza e raffinatezza. Questo splendido nuovo complesso residenziale nel cuore dell'isola di Fahid offre un mix unico di comfort moderni e viste mozzafiato sull'oceano, sulla natura e sulla campagna circostante. Con 1 camera da letto spaziosa, 1 bagno e altre 2 stanze, questo appartamento di 74 m² è perfetto per chi cerca una residenza confortevole ed elegante. Goditi la comodità di una cucina completamente attrezzata con piano cottura a gas, forno, frigorifero e lavastoviglie e di una lavanderia con lavatrice. La struttura dispone di un balcone con vista mare, una sauna, una sala club e una terrazza sul tetto, il che la rende la scelta ideale per chi apprezza il relax e l'intrattenimento. Questo complesso residenziale è vicino a un centro commerciale, a un negozio di alimentari, a una scuola, a un ospedale, a un ristorante e a un parco e offre un facile accesso a tutte le necessità. Con la sua classe di efficienza energetica A e il parcheggio custodito, questo hotel è un paradiso per chiunque cerchi uno stile di vita senza stress.
Unità, dimensioni e prezzi:
Tipo di unità Dimensioni (ca. m²) Prezzo a partire da (€)
1 camera da letto ~ 74 m²
a partire da 820.000€
2 camere da letto ~ 113 m²
a partire da 960.000€
3 camere da letto ~ 183 m²
a partire da 1.430.000€
Tutti gli appartamenti sono disponibili con vista sul mare o accesso diretto alla spiaggia.
Pianificazione e completamento dei pagamenti:
acconto del 10% alla prenotazione
65% durante la costruzione
25% alla consegna delle chiavi
Consegna: 2029 (Q2—Q4)
Posizione esclusiva sulla spiaggia con disponibilità limitata.
Golden Visa possibile con un investimento di 2 milioni di AED.
Prezzo di vendita
820.000 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
68 m²Informazioni di base
Codice di riferimento | 670321 |
---|---|
Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
Prezzo di vendita | 820.000 € |
Numero del permesso di costruzione | 0000 |
Stanze | 2 |
Camere | 1 |
Bagni | 1 |
WC | 1 |
Bagni senza WC | 1 |
Superficie abitabile | 68 m² |
Superficie totale | 74 m² |
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 6 m² |
Descrizione degli altri spazi | ChatGPT: Highlights & Amenities: Private beach access and long waterfront promenades. Two infinity pools with stunning sea views. Two state-of-the-art fitness centers. Spa and wellness facilities. Co-working lounges and business areas. Restaurants and retail along the Coral Drive. Kids’ club and dedicated play areas. Cycling and jogging tracks. Smart-home technology and sustainable energy solutions. |
Descrizione della zona | 5 minutes → Yas Island (Ferrari World, Yas Mall, Etihad Arena) 15 minutes → Abu Dhabi International Airport 15 minutes → Saadiyat Island (Louvre Abu Dhabi, white sand beaches) 20 minutes → Abu Dhabi Downtown 50 minutes → Dubai |
Misure verificate | No |
Misure basate su | Statuto sociale |
Piano | 1 |
Piani abitativi | 11 |
Condizioni | Nuovo |
Parcheggio | Posto auto |
È situato al piano terra | Sì |
Adatto per disabili | Sì |
Casa di villeggiatura | Sì |
Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
Spazi |
Camera (Est) Cucina a vista (Est) Soggiorno (Est) Balcone (Sud-est) |
Vista | Giardino, Quartiere, Mare, Natura, Piscina |
Depositi | Guardaroba |
Pavimentazioni | Piastrelle, Marmo |
Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
Superfici dei bagni | Piastrelle |
Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
Descrizione | Direttamente sulla spiaggia/Posizione eccellente/ROI elevato |
Dettagli costruttivi e immobiliari
I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
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Anno di costruzione | 2029 |
Inaugurazione | 2028 |
Piani | 11 |
Ascensore | Sì |
Tipo di tetto | Tetto piatto |
Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
Fondamenta | Soletta in calcestruzzo con supporto a terra |
Attestazione di classe energetica | A |
Materiali edili | Calcestruzzo, Roccia |
Materiali per il tetto | Fibrocemento |
Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
Aree comuni | Sauna , Sala club, Club house , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare |
Terreno | Pianura |
Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
Fascia costiera | 3000 m |
Strada | Sì |
Proprietà fondiaria | Di proprietà |
Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
Centro commerciale | 0.1 km |
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Negozio di alimentari | 0.1 km |
Scuola | 0.5 km |
Ospedale | 2 km |
Ristorante | 0.1 km |
Campo da golf | 5 km |
Parco | 0.5 km |
Porto turistico | 0.3 km |
Grande magazzino | 0.5 km |
Accesso ai trasporti pubblici
Aeroporto | 10 km |
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Tariffe mensili
Manutenzione | 150 € / mese (valuta) |
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Costi d'acquisto
Tasse di registro | 1.000 € (Valuta) |
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Altre spese | 4 % |
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