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Condominio, Abu Dhabi

Abu Dhabi, Fahid Island

Spiaggia Fahid

Vivi l'epitome della vita di lusso ad Abu Dhabi, una città che incarna opulenza e raffinatezza. Questo splendido nuovo complesso residenziale nel cuore dell'isola di Fahid offre un mix unico di comfort moderni e viste mozzafiato sull'oceano, sulla natura e sulla campagna circostante. Con 1 camera da letto spaziosa, 1 bagno e altre 2 stanze, questo appartamento di 74 m² è perfetto per chi cerca una residenza confortevole ed elegante. Goditi la comodità di una cucina completamente attrezzata con piano cottura a gas, forno, frigorifero e lavastoviglie e di una lavanderia con lavatrice. La struttura dispone di un balcone con vista mare, una sauna, una sala club e una terrazza sul tetto, il che la rende la scelta ideale per chi apprezza il relax e l'intrattenimento. Questo complesso residenziale è vicino a un centro commerciale, a un negozio di alimentari, a una scuola, a un ospedale, a un ristorante e a un parco e offre un facile accesso a tutte le necessità. Con la sua classe di efficienza energetica A e il parcheggio custodito, questo hotel è un paradiso per chiunque cerchi uno stile di vita senza stress.

Unità, dimensioni e prezzi:

Tipo di unità Dimensioni (ca. m²) Prezzo a partire da (€)

1 camera da letto ~ 74 m²

a partire da 820.000€

2 camere da letto ~ 113 m²

a partire da 960.000€

3 camere da letto ~ 183 m²

a partire da 1.430.000€

Tutti gli appartamenti sono disponibili con vista sul mare o accesso diretto alla spiaggia.

Pianificazione e completamento dei pagamenti:

acconto del 10% alla prenotazione

65% durante la costruzione

25% alla consegna delle chiavi

Consegna: 2029 (Q2—Q4)

Posizione esclusiva sulla spiaggia con disponibilità limitata.

Golden Visa possibile con un investimento di 2 milioni di AED.

Prezzo di vendita
820.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
68 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 670321
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 820.000 €
Numero del permesso di costruzione 0000
Stanze 2
Camere 1
Bagni 1
WC 1
Bagni senza WC 1
Superficie abitabile 68 m²
Superficie totale 74 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 6 m²
Descrizione degli altri spazi ChatGPT: Highlights & Amenities: Private beach access and long waterfront promenades. Two infinity pools with stunning sea views. Two state-of-the-art fitness centers. Spa and wellness facilities. Co-working lounges and business areas. Restaurants and retail along the Coral Drive. Kids’ club and dedicated play areas. Cycling and jogging tracks. Smart-home technology and sustainable energy solutions.
Descrizione della zona 5 minutes → Yas Island (Ferrari World, Yas Mall, Etihad Arena) 15 minutes → Abu Dhabi International Airport 15 minutes → Saadiyat Island (Louvre Abu Dhabi, white sand beaches) 20 minutes → Abu Dhabi Downtown 50 minutes → Dubai
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 1
Piani abitativi 11
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto
È situato al piano terra
Adatto per disabili
Casa di villeggiatura
Caratteristiche Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler
Spazi Camera (Est)
Cucina a vista (Est)
Soggiorno (Est)
Balcone (Sud-est)
Vista Giardino, Quartiere, Mare, Natura, Piscina
Depositi Guardaroba
Pavimentazioni Piastrelle, Marmo
Superfici parietali Calcestruzzo, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia
Descrizione Direttamente sulla spiaggia/Posizione eccellente/ROI elevato

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2025
Anno di costruzione 2029
Inaugurazione 2028
Piani 11
Ascensore
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Soletta in calcestruzzo con supporto a terra
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Calcestruzzo, Roccia
Materiali per il tetto Fibrocemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro
Aree comuni Sauna , Sala club, Club house , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare
Terreno Pianura
Superficie acquatica Riva/spiaggia privata
Fascia costiera 3000 m
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas

Servizi

Centro commerciale 0.1 km  
Negozio di alimentari 0.1 km  
Scuola 0.5 km  
Ospedale 2 km  
Ristorante 0.1 km  
Campo da golf 5 km  
Parco 0.5 km  
Porto turistico 0.3 km  
Grande magazzino 0.5 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Aeroporto 10 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 150 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Tasse di registro 1.000 € (Valuta)
Altre spese 4 %

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