Condominio, Dubai
Meydan
Vivi l'epitome della vita di lusso nel prestigioso quartiere Meydan di Dubai. Questa splendida casa di nuova costruzione offre 60 metri quadrati di superficie abitabile, 70 metri quadrati di spazio costruito e 10 metri quadrati di camere aggiuntive, il che la rende il rifugio perfetto per chi cerca comfort e stile. Con 1 camera da letto, 1 bagno e 2 stanze, questo appartamento a un piano è progettato per il relax e il divertimento. Goditi una vista mozzafiato sul giardino, sul quartiere, sulla campagna, sulla città, sul lago e sulla piscina dal comfort del suo balcone privato. Questa casa è dotata di moderni elettrodomestici da cucina tra cui fornello a gas, piastra elettrica, frigorifero, congelatore, armadi, cappa aspirante e lavastoviglie ed è perfetta per cucinare e divertirsi. Altre caratteristiche includono un armadio, un posto auto e l'aria condizionata. Questa struttura si trova in un complesso residenziale di 24 piani con certificato energetico di classe A e offre una serie di servizi, tra cui una sauna, una sala club, una sala fitness, una piscina e un garage. Goda del facile accesso ai centri commerciali, alle scuole, agli asili, ai centri benessere, ai ristoranti e ai parchi poiché la metropolitana e l'aeroporto sono a pochi passi di distanza.
Dimensioni e prezzi degli appartamenti
Unità | Dimensioni (circa) | Prezzo iniziale (€)
1 camera da letto | ~ 70 m² | da 445.000€
2 camere da letto | ~ 106 m² | da 650.000€
3 camere da letto | ~ 170 m² | a partire da 915.000€
Piano di pagamento:
Interessante piano di pagamento 70/30
10% al momento della prenotazione
60% durante la costruzione
30% al momento della consegna
Completamento: Q2/2028
Prezzo di vendita
445.000 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
60 m²Informazioni di base
Codice di riferimento | 670290 |
---|---|
Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
Prezzo di vendita | 445.000 € |
Numero del permesso di costruzione | 0000 |
Stanze | 2 |
Camere | 1 |
Bagni | 1 |
WC | 1 |
Bagni con WC | 1 |
Superficie abitabile | 60 m² |
Superficie totale | 70 m² |
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 10 m² |
Descrizione degli altri spazi | Highlights & Amenities: Infinity pool with luxurious sun decks. Modern indoor and outdoor fitness studios. Padel court, yoga areas, and jogging tracks. Co-working lounge and elegant clubhouse spaces. Playgrounds, children’s pool, and family zones. Retail promenade and cafés within the project. 24/7 security, concierge service, and underground parking. |
Descrizione della zona | Location Advantages – Meydan Horizon, MBR City 10 minutes → Downtown Dubai & Dubai Mall 12 minutes → Meydan Racecourse 15 minutes → Dubai International Airport 22 minutes → Dubai Marina 25 minutes → Palm Jumeirah Direct access to Al Khail Road & Ras Al Khor Road |
Misure verificate | No |
Misure basate su | Progetto edilizio |
Piano | 1 |
Piani abitativi | 24 |
Condizioni | Nuovo |
Parcheggio | Posto auto |
È situato al piano terra | Sì |
Adatto per disabili | Sì |
Casa di villeggiatura | Sì |
Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
Spazi |
Camera (Est) Cucina (Est) Soggiorno (Est) Balcone (Est) |
Vista | Giardino, Quartiere, Campagna, Città, Lago, Piscina |
Depositi | Guardaroba |
Pavimentazioni | Piastrelle, Marmo |
Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
Superfici dei bagni | Piastrelle |
Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
Descrizione | Posizione ottima/Ottimo in affitto/ROI elevato |
Dettagli costruttivi e immobiliari
I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
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Anno di costruzione | 2028 |
Inaugurazione | 2028 |
Piani | 24 |
Ascensore | Sì |
Tipo di tetto | Tetto piatto |
Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
Fondamenta | Soletta in calcestruzzo con supporto a terra |
Attestazione di classe energetica | A |
Materiali edili | Calcestruzzo, Roccia |
Materiali per il tetto | Fibrocemento |
Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
Aree comuni | Sauna , Sala club, Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Lastrico solare |
Terreno | Pianura |
Strada | Sì |
Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
Centro commerciale | 0.2 km |
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Negozio di alimentari | 0.1 km |
Scuola | 0.5 km |
Scuola materna | 0.5 km |
Centro medico | 0.3 km |
Ristorante | 0.1 km |
Campo da golf | 5 km |
Parco | 3 km |
Spiaggia | 8 km |
Porto turistico | 15 km |
Accesso ai trasporti pubblici
Metropolitana | 0.5 km |
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Aeroporto | 20 km |
Tariffe mensili
Manutenzione | 150 € / mese (valuta) |
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Costi d'acquisto
Tasse di registro | 1.000 € (Valuta) |
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Altre spese | 4 % |
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