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Condominio, Dubai
Maritime City
Talea
Vivi l'epitome della vita di lusso nella Maritime City di Dubai, uno splendido complesso residenziale nel cuore della città. Questa nuovissima struttura ha un'ampia superficie abitabile di 62 metri quadrati, con una superficie costruita di 70 metri quadrati e stanze aggiuntive di 8 metri quadrati. Goditi una vista mozzafiato sul giardino, sul quartiere, sulla campagna, sulla città, sulla foresta, sul mare, sulla natura, sulla piscina e sul parco dal comfort del suo balcone privato. La struttura ha una cucina moderna con piano cottura a gas, forno, piano cottura, frigorifero, congelatore, armadi, cappa aspirante e lavastoviglie, oltre a una lavatrice e un armadio per un sacco di spazio di archiviazione. Con un design sicuro e senza barriere, questo complesso è perfetto per le persone con disabilità. Questa struttura si trova in un complesso residenziale di 44 piani e offre una serie di servizi, tra cui una sauna, una club room, una club house, un capanno per la spazzatura, una hall, una palestra, una piscina, un garage e una terrazza sul tetto. Goda del facile accesso a un centro commerciale, un negozio di alimentari, una scuola, un centro benessere, un ristorante, un campo da golf, un porto turistico e una spiaggia, tutti nelle vicinanze. A soli 0,3 km a piedi dalla metropolitana e a 10 km dall'aeroporto, questo hotel offre il mix perfetto di comfort e lusso.
Appartamenti e prezzi (a giugno 2025)
Tipo di unità Dimensioni (mq) Prezzo a partire da (€)
1 camera da letto a partire da 70,32 m²
a partire da 525.000€
2 camere da letto a partire da 132,10 mq
a partire da 910.000€
3 camere da letto fino a 174,93 m²
a partire da 1.200.000.000€
Penthouse/Skyvilla fino a 414,53 mq
a partire da 6.000.000€
Piano di pagamento: semplice e trasparente
acconto del 10%...
Prezzo di vendita
525.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
62 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 670288 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 525.000 € |
| Numero del permesso di costruzione | 0000 |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 62 m² |
| Superficie totale | 70 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 8 m² |
| Descrizione degli altri spazi | All Facilities & Lifestyle Offerings Wellness & Recreation Infinity pool with spectacular sea and skyline views. Rooftop lounge with sun decks and chill-out zones. Spa area with sauna, steam room, and treatment rooms. Yoga deck, meditation garden, and forest terraces. Fitness & Activity High-tech gym with glass frontage. Outdoor gym and cardio area. Jogging paths through landscaped gardens. Padel tennis court and multifunctional sports area. Nature & Relaxation Expansive green spaces: 55,000 m² forest and 65,000 m² parkland. Water fountains, reflective pools, and botanical islands. Fire pits, relaxation zones, and walking trails. Family & Community Children’s splash pools and play areas. Family lounge and community room. Clubhouse and co-working zone. Outdoor cinema and event spaces. Service & Convenience 24/7 concierge and valet service. Reception with hotel-style service. Package acceptance, property management, and security. High-speed elevators and underground parking. Smart home control and digital access. |
| Descrizione della zona | Location – Urban, Nature-Connected, Exclusive Situated in Dubai Maritime City – directly on the coast and adjacent to forested areas. Part of the new "Forest District", Dubai’s green lung. 10 minutes to Downtown Dubai, DIFC, and Dubai Frame. Connected to Sheikh Zayed Road, Port Rashid, and City Walk. Future prestige district featuring leisure, marina, and beach access. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 44 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto, Punto di ricarica per auto elettriche |
| È situato al piano terra | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Spazi |
Camera (Sud) Cucina (Sud) Soggiorno (Sud) Balcone (Sud) |
| Vista | Giardino, Quartiere, Campagna, Città, Bosco, Mare, Natura, Piscina, Parco |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Marmo |
| Superfici parietali | Legno, Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
| Descrizione | Direttamente sull'acqua/Accesso alla spiaggia/ROI elevato |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2029 |
| Inaugurazione | 2029 |
| Piani | 44 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Soletta in calcestruzzo con supporto a terra |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo, Roccia |
| Materiali per il tetto | Fibrocemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Sala club, Club house , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Lastrico solare |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 0.2 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 0.5 km |
| Centro medico | 0.5 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Campo da golf | 5 km |
| Porto turistico | 0.1 km |
| Spiaggia | 0.1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana | 0.3 km |
|---|---|
| Aeroporto | 10 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 150 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Tasse di registro | 1.000 € (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 4 % |
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