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Condominium, Dubai

Maritime City

Talea

Vivi l'epitome della vita di lusso nella Maritime City di Dubai, uno splendido complesso residenziale nel cuore della città. Questa nuovissima struttura ha un'ampia superficie abitabile di 62 metri quadrati, con una superficie costruita di 70 metri quadrati e stanze aggiuntive di 8 metri quadrati. Goditi una vista mozzafiato sul giardino, sul quartiere, sulla campagna, sulla città, sulla foresta, sul mare, sulla natura, sulla piscina e sul parco dal comfort del suo balcone privato. La struttura ha una cucina moderna con piano cottura a gas, forno, piano cottura, frigorifero, congelatore, armadi, cappa aspirante e lavastoviglie, oltre a una lavatrice e un armadio per un sacco di spazio di archiviazione. Con un design sicuro e senza barriere, questo complesso è perfetto per le persone con disabilità. Questa struttura si trova in un complesso residenziale di 44 piani e offre una serie di servizi, tra cui una sauna, una club room, una club house, un capanno per la spazzatura, una hall, una palestra, una piscina, un garage e una terrazza sul tetto. Goda del facile accesso a un centro commerciale, un negozio di alimentari, una scuola, un centro benessere, un ristorante, un campo da golf, un porto turistico e una spiaggia, tutti nelle vicinanze. A soli 0,3 km a piedi dalla metropolitana e a 10 km dall'aeroporto, questo hotel offre il mix perfetto di comfort e lusso.

Appartamenti e prezzi (a giugno 2025)

Tipo di unità Dimensioni (mq) Prezzo a partire da (€)

1 camera da letto a partire da 70,32 m²

a partire da 525.000€

2 camere da letto a partire da 132,10 mq

a partire da 910.000€

3 camere da letto fino a 174,93 m²

a partire da 1.200.000.000€

Penthouse/Skyvilla fino a 414,53 mq

a partire da 6.000.000€

Piano di pagamento: semplice e trasparente

acconto del 10%...

Prezzo di vendita
525.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
62 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 670288
Nuova costruzione Sì (Under construction)
Prezzo di vendita 525.000 €
Numero del permesso di costruzione 0000
Stanze 2
Camere 1
Bagni 1
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 62 m²
Superficie totale 70 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 8 m²
Descrizione degli altri spazi All Facilities & Lifestyle Offerings Wellness & Recreation Infinity pool with spectacular sea and skyline views. Rooftop lounge with sun decks and chill-out zones. Spa area with sauna, steam room, and treatment rooms. Yoga deck, meditation garden, and forest terraces. Fitness & Activity High-tech gym with glass frontage. Outdoor gym and cardio area. Jogging paths through landscaped gardens. Padel tennis court and multifunctional sports area. Nature & Relaxation Expansive green spaces: 55,000 m² forest and 65,000 m² parkland. Water fountains, reflective pools, and botanical islands. Fire pits, relaxation zones, and walking trails. Family & Community Children’s splash pools and play areas. Family lounge and community room. Clubhouse and co-working zone. Outdoor cinema and event spaces. Service & Convenience 24/7 concierge and valet service. Reception with hotel-style service. Package acceptance, property management, and security. High-speed elevators and underground parking. Smart home control and digital access.
Descrizione della zona Location – Urban, Nature-Connected, Exclusive Situated in Dubai Maritime City – directly on the coast and adjacent to forested areas. Part of the new "Forest District", Dubai’s green lung. 10 minutes to Downtown Dubai, DIFC, and Dubai Frame. Connected to Sheikh Zayed Road, Port Rashid, and City Walk. Future prestige district featuring leisure, marina, and beach access.
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 1
Piani abitativi 44
Condizioni New
Parcheggio Parking space, Electric car charging point
È situato al piano terra
Adatto per disabili
Casa di villeggiatura
Caratteristiche Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler
Spazi Bedroom (Sud)
Kitchen (Sud)
Living room (Sud)
Balcone (Sud)
Vista Garden, Neighbourhood, Countryside, City, Forest, Sea, Nature, Swimming pool, Park
Depositi Wardrobe
Pavimentazioni Marble
Superfici parietali Wood, Concrete, Paint
Superfici dei bagni Tile
Attrezzatura da cucina Gas stove, Oven, Hot-plate, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Washing machine
Arredi da bagno Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall
Descrizione Direttamente sull'acqua/Accesso alla spiaggia/ROI elevato

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2025
Anno di costruzione 2029
Inaugurazione 2029
Piani 44
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Soletta in calcestruzzo con supporto a terra
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Concrete, Rock
Materiali per il tetto Fiber cement
Materiali delle facciate Concrete, Concrete element, Stone, Glass
Aree comuni Sauna, Club room, Club house, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Roof terrace
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Detailed plan
Tecnica urbanistica Water, Sewer, Electricity, Gas

Servizi

Shopping center 0.2 km  
Grocery store 0.1 km  
School 0.5 km  
Health center 0.5 km  
Restaurant 0.1 km  
Golf 5 km  
Marina 0.1 km  
Beach 0.1 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Metro 0.3 km  
Airport 10 km  

Tariffe mensili

Maintenance 150 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Registration fees 1.000 € (Valuta)
Other costs 4 %

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