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Condominio, Ras al Kaimah

71101 Ras al-Khaimah, Ras Al Khaimah

Colibri

Vivi l'epitome della vita di lusso a Ras al-Khaimah, una splendida città degli Emirati Arabi Uniti. Questo nuovissimo complesso residenziale nel cuore di Ras al-Khaimah offre uno stile di vita senza precedenti. Con 38 aree edificate, 3 camere aggiuntive e 1 bagno, questo appartamento con 1 camera da letto è perfetto per chi cerca una casa confortevole e moderna. Goditi una vista mozzafiato sul cortile, sul quartiere, sulla strada, sulla campagna, sull'oceano, sulla natura e sulla piscina dal comfort del suo balcone privato. La struttura offre una serie di servizi di lusso, tra cui una club house, una palestra, una piscina, un garage e un ristorante, tutti nel raggio di 0,1 km. Approfitti della vicinanza a centri commerciali, scuole, centri sanitari, ospedali, ristoranti, parchi, campi da golf, porti turistici e spiagge, tutti a breve distanza. Con un certificato energetico di classe A e un edificio sicuro con ascensore, questo hotel offre la combinazione perfetta di comfort, convenienza e lusso.

Unità, dimensioni e prezzi di entrata

Tipo di unità:

Spazio abitativo (ca.)

Prezzo a partire da (€)

Studio 38—84 mq

a partire da 195.000

1 camera a partire da 55,87 m²

a partire da 270.000

2 camere a partire da 84.55 m²

a partire da 425.000€

Stato e calendario dei pagamenti

Approvazione della costruzione prevista per il quarto trimestre del 2028.

Struttura dei pagamenti:

acconto del 20%

60% durante la costruzione

20% alla consegna delle chiavi

Facoltativo: 70/30 con rate dopo la consegna delle chiavi

Boom dei casinò, dei resort e del turismo

Wynn Al Marjan Island: primo resort con casinò con licenza negli Emirati Arabi Uniti, l'apertura è prevista nel 2027

Prezzo di vendita
195.000 €
Stanze
1
Camere
0
Bagni
1
Superficie abitabile
35 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 670286
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 195.000 €
Numero del permesso di costruzione 00000
Stanze 1
Camere 0
Bagni 1
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 35 m²
Superficie totale 38 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 3 m²
Descrizione degli altri spazi Amenities & Community Highlights: 32 floors offering breathtaking sea, casino, and skyline views. Sky Infinity Pool, Rooftop Lounge, and Open-Air Cinema for resort-style relaxation. Cigar Lounge, Luxury Spa & Sauna, and a tranquil Japanese Garden. Co-Working Zone & Business Café designed for modern professionals. Fitness Center & Padel Court for an active lifestyle. FootBot by Patrice Evra – an interactive sports module for kids and football enthusiasts.
Descrizione della zona Prime Location – RAK Central 5 minutes to Wynn Resort & Al Marjan Island (beaches, nightlife & luxury hotels). 8 minutes to RAK Mall & Al Hamra Golf Club, 15 minutes to Ras Al Khaimah International Airport. Direct access to E11 Highway – reach Dubai in just 55 minutes. Schools, clinics, and supermarkets within walking distance.
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 1
Piani abitativi 32
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto
È situato al piano terra
Adatto per disabili
Casa di villeggiatura
Caratteristiche Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler
Spazi Camera (Ovest)
Cucina abitabile (Ovest)
Soggiorno (Ovest)
Balcone (Ovest)
Vista Cortile retrostante, Quartiere, Strada, Campagna, Mare, Natura, Piscina
Depositi Guardaroba
Pavimentazioni Piastrelle, Marmo
Superfici parietali Calcestruzzo, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a gas, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia
Descrizione Vista sul mare/Posizione eccellente/ROI elevato

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2025
Anno di costruzione 2028
Inaugurazione 2028
Piani 32
Ascensore
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Soletta in calcestruzzo con supporto a terra
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Calcestruzzo, Roccia
Materiali per il tetto Fibrocemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro
Aree comuni Club house , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas

Servizi

Centro commerciale 0.1 km  
Negozio di alimentari 0.1 km  
Scuola 0.3 km  
Centro medico 0.2 km  
Ospedale 0.3 km  
Ristorante 0.1 km  
Parco 0.2 km  
Campo da golf 0.5 km  
Porto turistico 0.5 km  
Spiaggia 0.2 km  
Grande magazzino 0.2 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Aeroporto 20 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 130 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Tasse di registro 1.000 € (Valuta)
Altre spese 4 %

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