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Condominio, Um Al Qaiwain
Umm Al Quwain
Isola Siniya
Vivi l'epitome della vita di lusso a Umm al-Quwain, uno splendido nuovo complesso residenziale con viste mozzafiato sul mare, sulla natura e viste panoramiche sul quartiere. Questa residenza con 1 camera da letto e 1 bagno ha un'ampia superficie abitabile di 43 metri quadrati con una superficie costruita di 48 metri quadrati e altri 5 metri quadrati di stanze aggiuntive. Goditi la comodità di un sistema di casa intelligente, una piscina privata e un sacco di spazio di archiviazione. Questa residenza per il tempo libero si trova al piano terra ed è perfetta per chi cerca un rifugio rilassante. Con una gamma di moderni elettrodomestici da cucina, tra cui una stufa a gas, un forno, una piastra elettrica e un frigorifero, Lei è ben attrezzato per cucinare una tempesta. Il complesso residenziale offre una serie di servizi, tra cui sauna, sala club, palestra, piscina e ristorante, tutti a pochi passi da centri commerciali, scuole, ospedali e ristoranti. Goda della comodità di essere a soli 0,1 km da un centro commerciale, 0,1 km da un negozio di alimentari e 0,1 km da un porto turistico. L'aeroporto è a soli 25 km di distanza.
Tipo di unità Dimensioni (mq) Prezzo a partire da (Euro)
1 camera a partire da 47,68 m² a partire da 340.000€
2 camere a partire da 63,60 m² a partire da 405.000€
3 camere da 120.58 m² a partire da 765.000€
Prezzo di vendita
340.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
43 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 670285 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 340.000 € |
| Numero del permesso di costruzione | 0000 |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 43 m² |
| Superficie totale | 48 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 5 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | All units feature private pools, panoramic views & smart home systems. |
| Descrizione degli altri spazi | Lifestyle & Amenities – Pure Island Resort Living Exclusive marinas, beach clubs & sunset boulevards. 18-hole championship golf course & eco-walk with scenic viewpoints. Wellness center, fine dining restaurants & designer boutiques. Family zones, jogging tracks, cycling paths & nature trails. 46% green spaces, environmental preservation & sustainable infrastructure. |
| Descrizione della zona | Location – A One-of-a-Kind Island Siniya Island, Umm Al Quwain – located just off the coast, connected directly by bridge. Only 50 minutes from Downtown Dubai and 30 minutes from Sharjah, close to Al Marjan Island and the upcoming Wynn Resort. Surrounded by mangroves, flamingos, and pristine protected nature – a true sanctuary of tranquility and exclusivity. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 7 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| È situato al piano terra | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Spazi |
Camera (Sud-ovest) Cucina abitabile (Sud-ovest) Soggiorno (Sud-ovest) Terrazza (Sud-ovest) |
| Vista | Quartiere, Mare, Natura, Piscina |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Marmo |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
| Descrizione | Ottima posizione sul mare/ROI elevato/Piscina privata |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2028 |
| Inaugurazione | 2028 |
| Piani | 7 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Soletta in calcestruzzo con supporto a terra |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo, Roccia |
| Materiali per il tetto | Fibrocemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Sala club, Club house , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Fascia costiera | 1000 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 0.1 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 0.4 km |
| Ospedale | 0.4 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Porto turistico | 0.1 km |
| Spiaggia | 0.1 km |
| Grande magazzino | 0.3 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 25 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 150 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Tasse di registro | 1.000 € (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 4 % |
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