Condominio, Dubai
Downtown, Downtown Dubai
Vivi l'epitome della vita di lusso nel centro di Dubai, una città vivace che offre una miscela unica di comfort moderni e cultura araba tradizionale. Questa splendida casa di nuova costruzione si trova in un complesso residenziale di 60 piani e offre viste mozzafiato sul quartiere, sulla strada, sulla città e sul fiume. Con una spaziosa superficie abitabile di 30 metri quadrati, questa casa con 1 camera da letto dispone di una cucina moderna con piano cottura a gas, forno, frigorifero, congelatore e lavastoviglie e di un balcone da cui si può godere della vista. Goditi la comodità di un sistema di sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, finestre con doppi vetri e una caldaia per una maggiore comodità. A pochi passi da un centro commerciale, da un negozio di alimentari, da una scuola, da un'università, da un ospedale, da un ristorante e da un campo da golf.
Unità e prezzi:
Tipo di unità | Dimensioni (circa) | Prezzo da
Monolocale | ~ 35 m² | da 390.000€
1 camera da letto | ~ 90 m² | da 850.000€
2 Camere da letto | ~ 117 m² | da 1.100.000€
Piani di pagamento flessibili (ad esempio 60/40:10% di acconto, 50% durante la costruzione, 40% durante la consegna).
Prezzo di vendita
390.000 €Stanze
1Camere
0Bagni
1Superficie abitabile
30 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 670284 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 390.000 € |
| Numero del permesso di costruzione | 00000 |
| Stanze | 1 |
| Camere | 0 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 30 m² |
| Superficie totale | 35 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 5 m² |
| Descrizione degli altri spazi | Amenities & Highlights: Rooftop infinity pool with breathtaking views of Burj Khalifa and the skyline. Private pools in selected units and royal suites. High-end fitness center, spa, yoga, and wellness areas. Jogging track, outdoor lounges, and landscaped green spaces. Luxurious lobby and 24/7 concierge service. Co-working spaces and children’s play areas. Premium retail and dining within the tower. |
| Descrizione della zona | Location Advantages: Right in the heart of Downtown Dubai. 5-minute walk to Dubai Mall, Burj Khalifa, and Dubai Opera. 15-minute drive to Dubai International Airport. Excellent connectivity to Business Bay, DIFC, and Sheikh Zayed Road. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 60 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| È situato al piano terra | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Spazi |
Camera
(Sud) Cucina abitabile (Sud) Soggiorno (Sud) Balcone (Sud) |
| Vista | Quartiere, Strada, Città, Fiume |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Marmo |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
| Descrizione | Posizione principale/ROI elevato/aumento del valore |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 60 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Soletta in calcestruzzo con supporto a terra |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo, Roccia |
| Materiali per il tetto | Fibrocemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sala club, Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 0.2 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 0.5 km |
| Università | 1 km |
| Ospedale | 1 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Campo da golf | 15 km |
| Porto turistico | 10 km |
| Spiaggia | 15 km |
| Grande magazzino | 1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana | 0.2 km |
|---|---|
| Aeroporto | 15 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 150 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Tasse di registro | 1.000 € (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 4 % |
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