Condominio, Dubai
Downtown, Downtown Dubai
Vivi l'epitome della vita di lusso nel centro di Dubai, una città vivace che offre una miscela unica di comfort moderni e cultura araba tradizionale. Questa splendida casa di nuova costruzione si trova in un complesso residenziale di 60 piani e offre viste mozzafiato sul quartiere, sulla strada, sulla città e sul fiume. Con una spaziosa superficie abitabile di 30 metri quadrati, questa casa con 1 camera da letto dispone di una cucina moderna con piano cottura a gas, forno, frigorifero, congelatore e lavastoviglie e di un balcone da cui si può godere della vista. Goditi la comodità di un sistema di sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, finestre con doppi vetri e una caldaia per una maggiore comodità. A pochi passi da un centro commerciale, da un negozio di alimentari, da una scuola, da un'università, da un ospedale, da un ristorante e da un campo da golf.
Unità e prezzi:
Tipo di unità | Dimensioni (circa) | Prezzo da
Monolocale | ~ 35 m² | da 390.000€
1 camera da letto | ~ 90 m² | da 850.000€
2 Camere da letto | ~ 117 m² | da 1.100.000€
Piani di pagamento flessibili (ad esempio 60/40:10% di acconto, 50% durante la costruzione, 40% durante la consegna).
Prezzo di vendita
390.000 €Stanze
1Camere
0Bagni
1Superficie abitabile
30 m²Informazioni di base
Codice di riferimento | 670284 |
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Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
Prezzo di vendita | 390.000 € |
Numero del permesso di costruzione | 00000 |
Stanze | 1 |
Camere | 0 |
Bagni | 1 |
Bagni con WC | 1 |
Superficie abitabile | 30 m² |
Superficie totale | 35 m² |
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 5 m² |
Descrizione degli altri spazi | Amenities & Highlights: Rooftop infinity pool with breathtaking views of Burj Khalifa and the skyline. Private pools in selected units and royal suites. High-end fitness center, spa, yoga, and wellness areas. Jogging track, outdoor lounges, and landscaped green spaces. Luxurious lobby and 24/7 concierge service. Co-working spaces and children’s play areas. Premium retail and dining within the tower. |
Descrizione della zona | Location Advantages: Right in the heart of Downtown Dubai. 5-minute walk to Dubai Mall, Burj Khalifa, and Dubai Opera. 15-minute drive to Dubai International Airport. Excellent connectivity to Business Bay, DIFC, and Sheikh Zayed Road. |
Misure verificate | No |
Misure basate su | Statuto sociale |
Piano | 1 |
Piani abitativi | 60 |
Condizioni | Nuovo |
Parcheggio | Posto auto |
È situato al piano terra | Sì |
Adatto per disabili | Sì |
Casa di villeggiatura | Sì |
Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
Spazi |
Camera (Sud) Cucina abitabile (Sud) Soggiorno (Sud) Balcone (Sud) |
Vista | Quartiere, Strada, Città, Fiume |
Depositi | Guardaroba |
Pavimentazioni | Piastrelle, Marmo |
Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
Superfici dei bagni | Piastrelle |
Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
Descrizione | Posizione principale/ROI elevato/aumento del valore |
Dettagli costruttivi e immobiliari
I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
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Anno di costruzione | 2027 |
Inaugurazione | 2027 |
Piani | 60 |
Ascensore | Sì |
Tipo di tetto | Tetto piatto |
Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
Fondamenta | Soletta in calcestruzzo con supporto a terra |
Attestazione di classe energetica | A |
Materiali edili | Calcestruzzo, Roccia |
Materiali per il tetto | Fibrocemento |
Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
Aree comuni | Sala club, Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare |
Terreno | Pianura |
Strada | Sì |
Proprietà fondiaria | Di proprietà |
Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
Centro commerciale | 0.2 km |
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Negozio di alimentari | 0.1 km |
Scuola | 0.5 km |
Università | 1 km |
Ospedale | 1 km |
Ristorante | 0.1 km |
Campo da golf | 15 km |
Porto turistico | 10 km |
Spiaggia | 15 km |
Grande magazzino | 1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
Metropolitana | 0.2 km |
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Aeroporto | 15 km |
Tariffe mensili
Manutenzione | 150 € / mese (valuta) |
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Costi d'acquisto
Tasse di registro | 1.000 € (Valuta) |
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Altre spese | 4 % |
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