Condominium, Dubai
Al Jadaf
Vivi l'epitome della vita di lusso nel quartiere Al Jadaf di Dubai. Questa splendida casa di nuova costruzione è un gioiello nel cuore della città e ha un'ampia superficie abitabile di 50 metri quadrati e una superficie costruita di 58 metri quadrati. Con 1 camera da letto, 1 bagno e 2 stanze, questo appartamento su un piano è perfetto per uno stile di vita confortevole e tranquillo. Goditi una splendida vista sul giardino anteriore, sul giardino, sul quartiere, sulla strada e sulla città dal balcone. La casa è completamente arredata e dotata di moderni elettrodomestici da cucina, tra cui fornello a gas, piastra elettrica, frigorifero, congelatore, armadi, cappa aspirante e lavastoviglie. Nell'armadio è disponibile spazio di archiviazione aggiuntivo. La struttura si trova in un complesso residenziale di 25 piani con una serie di servizi, tra cui club house, palestra, piscina, garage e terrazza sul tetto. Il quartiere Al Jadaf di Dubai offre un facile accesso a centri commerciali, scuole, ospedali, ristoranti e campi da golf. La metropolitana e l'aeroporto sono a pochi passi di distanza.
Prezzi e dimensioni (circa m²)
1 camera da letto ~ 58 m²
a partire da 330.000€
2 camere da letto ~ 76 m²
a partire da 440.000€
3 camere da letto ~ 132 m²
a partire da 708.000€
Piano di pagamento: 20% di acconto — 50% durante la costruzione — 30% alla consegna.
Completamento: quarto trimestre 2026
Prezzo di vendita
330.000 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
50 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 670283 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Under construction) |
| Prezzo di vendita | 330.000 € |
| Numero del permesso di costruzione | 00000 |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 50 m² |
| Superficie totale | 58 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 8 m² |
| Descrizione degli altri spazi | Amenities & Highlights: Striking Binghatti-style architecture with golden accents. Spacious windows and balconies offering skyline or creek views. Contemporary interiors with open-plan kitchens and smart-home readiness. Premium finishes and modern bathrooms. Rooftop infinity pool, fitness center, and children’s play area. Elegant lobby and 24/7 security service. Underground parking, elevators, and service areas. |
| Descrizione della zona | Prime Location: Al Jaddaf – close to Downtown Dubai & Creek Harbour. 10 minutes to the city center / Dubai Mall / Burj Khalifa. 5 minutes to Dubai Creek Promenade & Al Jaddaf Waterfront. 2 minutes to the metro station (Green Line). 10 minutes to Dubai International Airport (DXB). Nearby: hospitals, schools, hotels, and cafés. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 25 |
| Condizioni | New |
| Parcheggio | Parking space |
| È situato al piano terra | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| Spazi |
Bedroom (Nord) Open kitchen (Nord) Living room (Nord) Balcone (Nord) |
| Vista | Front yard, Garden, Neighbourhood, Street, City, River |
| Depositi | Wardrobe |
| Pavimentazioni | Tile, Marble |
| Superfici parietali | Concrete, Paint |
| Superfici dei bagni | Tile |
| Attrezzatura da cucina | Gas stove, Hot-plate, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher |
| Arredi da bagno | Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler |
| Descrizione | Posizione superiore/ROI elevato/prezzo massimo |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2026 |
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 25 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Soletta in calcestruzzo con supporto a terra |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Concrete, Rock |
| Materiali per il tetto | Fiber cement |
| Materiali delle facciate | Concrete, Concrete element, Stone, Glass |
| Aree comuni | Club house, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Roof terrace |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Detailed plan |
| Tecnica urbanistica | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Servizi
| Shopping center | 0.3 km |
|---|---|
| Grocery store | 0.2 km |
| School | 1 km |
| Hospital | 2 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Golf | 20 km |
| Beach | 25 km |
| Marina | 20 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metro | 0.3 km |
|---|---|
| Airport | 10 km |
Tariffe mensili
| Maintenance | 140 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Registration fees | 1.000 € (Valuta) |
|---|---|
| Other costs | 4 % |
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