Condominio, Dubai
Al Jadaf
Vivi l'epitome della vita di lusso nel quartiere Al Jadaf di Dubai. Questa splendida casa di nuova costruzione è un gioiello nel cuore della città e ha un'ampia superficie abitabile di 50 metri quadrati e una superficie costruita di 58 metri quadrati. Con 1 camera da letto, 1 bagno e 2 stanze, questo appartamento su un piano è perfetto per uno stile di vita confortevole e tranquillo. Goditi una splendida vista sul giardino anteriore, sul giardino, sul quartiere, sulla strada e sulla città dal balcone. La casa è completamente arredata e dotata di moderni elettrodomestici da cucina, tra cui fornello a gas, piastra elettrica, frigorifero, congelatore, armadi, cappa aspirante e lavastoviglie. Nell'armadio è disponibile spazio di archiviazione aggiuntivo. La struttura si trova in un complesso residenziale di 25 piani con una serie di servizi, tra cui club house, palestra, piscina, garage e terrazza sul tetto. Il quartiere Al Jadaf di Dubai offre un facile accesso a centri commerciali, scuole, ospedali, ristoranti e campi da golf. La metropolitana e l'aeroporto sono a pochi passi di distanza.
Prezzi e dimensioni (circa m²)
1 camera da letto ~ 58 m²
a partire da 330.000€
2 camere da letto ~ 76 m²
a partire da 440.000€
3 camere da letto ~ 132 m²
a partire da 708.000€
Piano di pagamento: 20% di acconto — 50% durante la costruzione — 30% alla consegna.
Completamento: quarto trimestre 2026
Prezzo di vendita
330.000 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
50 m²Informazioni di base
Codice di riferimento | 670283 |
---|---|
Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
Prezzo di vendita | 330.000 € |
Numero del permesso di costruzione | 00000 |
Stanze | 2 |
Camere | 1 |
Bagni | 1 |
Bagni con WC | 1 |
Superficie abitabile | 50 m² |
Superficie totale | 58 m² |
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 8 m² |
Descrizione degli altri spazi | Amenities & Highlights: Striking Binghatti-style architecture with golden accents. Spacious windows and balconies offering skyline or creek views. Contemporary interiors with open-plan kitchens and smart-home readiness. Premium finishes and modern bathrooms. Rooftop infinity pool, fitness center, and children’s play area. Elegant lobby and 24/7 security service. Underground parking, elevators, and service areas. |
Descrizione della zona | Prime Location: Al Jaddaf – close to Downtown Dubai & Creek Harbour. 10 minutes to the city center / Dubai Mall / Burj Khalifa. 5 minutes to Dubai Creek Promenade & Al Jaddaf Waterfront. 2 minutes to the metro station (Green Line). 10 minutes to Dubai International Airport (DXB). Nearby: hospitals, schools, hotels, and cafés. |
Misure verificate | No |
Misure basate su | Progetto edilizio |
Piano | 1 |
Piani abitativi | 25 |
Condizioni | Nuovo |
Parcheggio | Posto auto |
È situato al piano terra | Sì |
Adatto per disabili | Sì |
Casa di villeggiatura | Sì |
Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
Spazi |
Camera (Nord) Cucina a vista (Nord) Soggiorno (Nord) Balcone (Nord) |
Vista | Cortile antistante, Giardino, Quartiere, Strada, Città, Fiume |
Depositi | Guardaroba |
Pavimentazioni | Piastrelle, Marmo |
Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
Superfici dei bagni | Piastrelle |
Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie |
Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler |
Descrizione | Posizione superiore/ROI elevato/prezzo massimo |
Dettagli costruttivi e immobiliari
I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
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Anno di costruzione | 2026 |
Inaugurazione | 2025 |
Piani | 25 |
Ascensore | Sì |
Tipo di tetto | Tetto piatto |
Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
Fondamenta | Soletta in calcestruzzo con supporto a terra |
Attestazione di classe energetica | A |
Materiali edili | Calcestruzzo, Roccia |
Materiali per il tetto | Fibrocemento |
Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
Aree comuni | Club house , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Lastrico solare |
Terreno | Pianura |
Strada | Sì |
Proprietà fondiaria | Di proprietà |
Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
Centro commerciale | 0.3 km |
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Negozio di alimentari | 0.2 km |
Scuola | 1 km |
Ospedale | 2 km |
Ristorante | 0.2 km |
Campo da golf | 20 km |
Spiaggia | 25 km |
Porto turistico | 20 km |
Accesso ai trasporti pubblici
Metropolitana | 0.3 km |
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Aeroporto | 10 km |
Tariffe mensili
Manutenzione | 140 € / mese (valuta) |
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Costi d'acquisto
Tasse di registro | 1.000 € (Valuta) |
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Altre spese | 4 % |
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