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Condominio, Dubai

Majan, City of Arabia

Laguna

Vivi l'epitome della vita di lusso nella Città d'Arabia di Dubai, uno splendido nuovo complesso residenziale nel cuore di Dubai. Questa residenza con 1 camera da letto e 1 bagno ha un'impressionante superficie costruita di 35 metri quadrati, perfetta per uno spazio abitativo confortevole e spazioso. Goditi una vista mozzafiato sulla città, sul cortile, sul giardino, sul quartiere, sulla strada e sulla piscina dal comfort del suo balcone. La struttura dispone di una cucina completamente attrezzata con piano cottura a gas, piano cottura, frigorifero, congelatore, armadi, cappa aspirante e lavastoviglie, rendendo la cottura un gioco da ragazzi. C'è un ulteriore spazio di archiviazione nel guardaroba e l'edificio offre una serie di servizi, tra cui una sauna, una sala club, una sala fitness, una piscina, un garage e una terrazza sul tetto. L'hotel si trova a soli 0,3 km da un centro commerciale e a 0,2 km da un negozio di alimentari. Ha tutto ciò di cui ha bisogno proprio davanti alla sua porta di casa. La città d'Arabia di Dubai è anche vicina a una scuola, un'università, un ospedale e un ristorante, il che la rende un luogo ideale per chiunque apprezzi la comodità e l'accessibilità.

Panoramica delle unità e prezzi di entrata

Dimensioni del tipo di unità (circa) Prezzo a partire da (€)

Studio 35-45 mq

175.000€

1 camera 65-120 m²

a partire da 235.000€

2 locali 110-160 m²

418.000€

Trilocale 180—300 m²

a partire da 720.000€

Modello di pagamento e consegna

10% al momento della prenotazione

40% durante la costruzione (mensile o trimestrale)

50% al momento della consegna (previsto per il quarto trimestre del 2027)

Prezzo di vendita
175.000 €
Stanze
1
Camere
0
Bagni
1
Superficie abitabile
30 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 670282
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 175.000 €
Numero del permesso di costruzione 0000
Stanze 1
Camere 0
Bagni 1
Bagni con WC 1
Superficie abitabile 30 m²
Superficie totale 35 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 5 m²
Descrizione degli altri spazi Lagoon & Lifestyle Highlights: 1.2 km podium lagoon featuring an artificial beach, water sports area, aqua lounge, and sunset café. Rooftop infinity pools, zen gardens, open-air cinema, and sunset decks. Fitness center, spa, padel tennis, jogging tracks, and VR golf. Indoor play areas, kids’ splash park, dog park, BBQ and picnic zones. Sustainability & Design: Smart water management (greywater recycling, reduced evaporation). Solar-powered façades and energy-efficient glass architecture. Biophilic design principles with vertical gardens and communal green spaces.
Descrizione della zona ChatGPT: In the heart of City of Arabia (Dubailand), with direct access to Sheikh Mohamed Bin Zayed Road (E311). 15 minutes to Global Village & IMG Worlds, 20–25 minutes to Downtown Dubai, DXB Airport, and Business Bay. Existing and planned infrastructure: metro connection, new malls, theme parks, and universities.
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 1
Piani abitativi 30
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto
È situato al piano terra
Adatto per disabili
Casa di villeggiatura
Caratteristiche Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler
Spazi Camera (Nord-ovest)
Cucina abitabile (Nord-ovest)
Soggiorno (Nord-ovest)
Balcone (Nord-ovest)
Vista Cortile interno, Giardino, Quartiere, Strada, Città, Piscina
Depositi Guardaroba
Pavimentazioni Piastrelle, Marmo
Superfici parietali Calcestruzzo, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a gas, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler
Descrizione ROI elevato/piano di pagamento flexibile/Ottimo per il noleggio

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2025
Anno di costruzione 2027
Inaugurazione 2026
Piani 30
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Soletta in calcestruzzo con supporto a terra
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Calcestruzzo, Roccia
Materiali per il tetto Fibrocemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro
Aree comuni Sauna , Sala club, Club house , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Lastrico solare
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Servizi

Centro commerciale 0.3 km  
Negozio di alimentari 0.2 km  
Scuola 0.5 km  
Università 8 km  
Ospedale 2 km  
Ristorante 0.2 km  
Campo da golf 5 km  
Porto turistico 20 km  
Spiaggia 20 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Metropolitana 1 km  
Aeroporto 20 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 120 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Tasse di registro 1.000 € (Valuta)
Altre spese 4 %

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