Condominio, Dubai
Majan, City of Arabia
Vivi l'epitome della vita di lusso nella Città d'Arabia di Dubai, uno splendido nuovo complesso residenziale nel cuore di Dubai. Questa residenza con 1 camera da letto e 1 bagno ha un'impressionante superficie costruita di 35 metri quadrati, perfetta per uno spazio abitativo confortevole e spazioso. Goditi una vista mozzafiato sulla città, sul cortile, sul giardino, sul quartiere, sulla strada e sulla piscina dal comfort del suo balcone. La struttura dispone di una cucina completamente attrezzata con piano cottura a gas, piano cottura, frigorifero, congelatore, armadi, cappa aspirante e lavastoviglie, rendendo la cottura un gioco da ragazzi. C'è un ulteriore spazio di archiviazione nel guardaroba e l'edificio offre una serie di servizi, tra cui una sauna, una sala club, una sala fitness, una piscina, un garage e una terrazza sul tetto. L'hotel si trova a soli 0,3 km da un centro commerciale e a 0,2 km da un negozio di alimentari. Ha tutto ciò di cui ha bisogno proprio davanti alla sua porta di casa. La città d'Arabia di Dubai è anche vicina a una scuola, un'università, un ospedale e un ristorante, il che la rende un luogo ideale per chiunque apprezzi la comodità e l'accessibilità.
Panoramica delle unità e prezzi di entrata
Dimensioni del tipo di unità (circa) Prezzo a partire da (€)
Studio 35-45 mq
175.000€
1 camera 65-120 m²
a partire da 235.000€
2 locali 110-160 m²
418.000€
Trilocale 180—300 m²
a partire da 720.000€
Modello di pagamento e consegna
10% al momento della prenotazione
40% durante la costruzione (mensile o trimestrale)
50% al momento della consegna (previsto per il quarto trimestre del 2027)
Prezzo di vendita
175.000 €Stanze
1Camere
0Bagni
1Superficie abitabile
30 m²Informazioni di base
Codice di riferimento | 670282 |
---|---|
Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
Prezzo di vendita | 175.000 € |
Numero del permesso di costruzione | 0000 |
Stanze | 1 |
Camere | 0 |
Bagni | 1 |
Bagni con WC | 1 |
Superficie abitabile | 30 m² |
Superficie totale | 35 m² |
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 5 m² |
Descrizione degli altri spazi | Lagoon & Lifestyle Highlights: 1.2 km podium lagoon featuring an artificial beach, water sports area, aqua lounge, and sunset café. Rooftop infinity pools, zen gardens, open-air cinema, and sunset decks. Fitness center, spa, padel tennis, jogging tracks, and VR golf. Indoor play areas, kids’ splash park, dog park, BBQ and picnic zones. Sustainability & Design: Smart water management (greywater recycling, reduced evaporation). Solar-powered façades and energy-efficient glass architecture. Biophilic design principles with vertical gardens and communal green spaces. |
Descrizione della zona | ChatGPT: In the heart of City of Arabia (Dubailand), with direct access to Sheikh Mohamed Bin Zayed Road (E311). 15 minutes to Global Village & IMG Worlds, 20–25 minutes to Downtown Dubai, DXB Airport, and Business Bay. Existing and planned infrastructure: metro connection, new malls, theme parks, and universities. |
Misure verificate | No |
Misure basate su | Progetto edilizio |
Piano | 1 |
Piani abitativi | 30 |
Condizioni | Nuovo |
Parcheggio | Posto auto |
È situato al piano terra | Sì |
Adatto per disabili | Sì |
Casa di villeggiatura | Sì |
Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
Spazi |
Camera (Nord-ovest) Cucina abitabile (Nord-ovest) Soggiorno (Nord-ovest) Balcone (Nord-ovest) |
Vista | Cortile interno, Giardino, Quartiere, Strada, Città, Piscina |
Depositi | Guardaroba |
Pavimentazioni | Piastrelle, Marmo |
Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
Superfici dei bagni | Piastrelle |
Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler |
Descrizione | ROI elevato/piano di pagamento flexibile/Ottimo per il noleggio |
Dettagli costruttivi e immobiliari
I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
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Anno di costruzione | 2027 |
Inaugurazione | 2026 |
Piani | 30 |
Ascensore | No |
Tipo di tetto | Tetto piatto |
Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
Fondamenta | Soletta in calcestruzzo con supporto a terra |
Attestazione di classe energetica | A |
Materiali edili | Calcestruzzo, Roccia |
Materiali per il tetto | Fibrocemento |
Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
Aree comuni | Sauna , Sala club, Club house , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Lastrico solare |
Terreno | Pianura |
Strada | Sì |
Proprietà fondiaria | Di proprietà |
Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
Centro commerciale | 0.3 km |
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Negozio di alimentari | 0.2 km |
Scuola | 0.5 km |
Università | 8 km |
Ospedale | 2 km |
Ristorante | 0.2 km |
Campo da golf | 5 km |
Porto turistico | 20 km |
Spiaggia | 20 km |
Accesso ai trasporti pubblici
Metropolitana | 1 km |
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Aeroporto | 20 km |
Tariffe mensili
Manutenzione | 120 € / mese (valuta) |
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Costi d'acquisto
Tasse di registro | 1.000 € (Valuta) |
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Altre spese | 4 % |
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