Condominio, Dubai
Downtown Burj Khalifa, World Trade Center
Vivi l'epitome della vita di lusso nel centro di Dubai Burj Khalifa, uno splendido nuovo complesso residenziale nel cuore della città. Questa residenza con 1 camera da letto e 1 bagno ha un'ampia superficie abitabile di 38 metri quadrati con ulteriori 4 metri quadrati di stanze aggiuntive. Goditi una vista mozzafiato sul giardino, sul quartiere, sulla strada e sulla città dal balcone, perfetto per ammirare le immagini e i suoni di questa vivace metropoli.
Con una gamma di moderni elettrodomestici da cucina, tra cui una stufa a gas, un forno, una piastra elettrica, un frigorifero, un congelatore e una lavastoviglie, cucinare e servire non sono mai stati così facili. Lo spazio di archiviazione aggiuntivo è fornito da un ampio armadio, che assicura che Lei abbia abbastanza spazio per i suoi effetti personali.
Questo complesso residenziale fa parte di un edificio di 10 piani completato nel 2026. Ha un certificato energetico di classe A e finestre con doppi vetri per un'efficienza energetica ottimale. Goda della comodità di un sistema di sicurezza 24 ore su 24, della sauna, della sala club e della palestra, nonché dell'accesso a una terrazza panoramica e alla piscina.
Questo hotel è situato nel World Trade Center di Dubai, a pochi passi da un centro commerciale, da un negozio di alimentari e da un ristorante, il che lo rende la base perfetta da cui esplorare la città. Con una stazione della metropolitana nelle vicinanze, spostarsi verso altre parti della città è un gioco da ragazzi.
Unità, dimensioni e prezzi:
Studios ~ 43 mq
a partire da 265.000€
1 camera da letto ~ 73 m²
a partire da 445.000€
2 camere da letto ~ 115 m²
a partire da 663.000€
3 camere da letto ~ 211 m²
a partire da 1.250.000€
Piani di pagamento flessibili con il 50% durante...
Prezzo di vendita
265.000 €Stanze
1Camere
0Bagni
1Superficie abitabile
38 m²Informazioni di base
Codice di riferimento | 670278 |
---|---|
Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
Prezzo di vendita | 265.000 € |
Numero del permesso di costruzione | 0000 |
Stanze | 1 |
Camere | 0 |
Bagni | 1 |
Bagni con WC | 1 |
Superficie abitabile | 38 m² |
Superficie totale | 42 m² |
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 4 m² |
Descrizione degli altri spazi | Highlights & Amenities: Infinity swimming pool with sun deck. Wellness area: gym, sauna, yoga, and meditation zones. Outdoor lounge, BBQ areas, and clubhouse spaces. Children’s playroom and landscaped gardens. Smart-home systems and keyless entry. 24/7 concierge and security service. |
Descrizione della zona | ChatGPT: Location Advantages – Jumeirah Garden City: 5 minutes → Dubai Mall & Burj Khalifa 7 minutes → Museum of the Future 10 minutes → La Mer Beach Direct access to Sheikh Zayed Road |
Misure verificate | No |
Misure basate su | Progetto edilizio |
Piano | 1 |
Piani abitativi | 10 |
Condizioni | Nuovo |
Parcheggio | Posto auto |
È situato al piano terra | Sì |
Adatto per disabili | Sì |
Casa di villeggiatura | Sì |
Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
Spazi |
Camera (Sud) Cucina a vista (Sud) Soggiorno (Est) Balcone (Est) |
Vista | Giardino, Quartiere, Strada, Città, Piscina |
Depositi | Guardaroba |
Pavimentazioni | Piastrelle, Marmo |
Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
Superfici dei bagni | Piastrelle |
Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
Descrizione | ROI elevato/Posizione ottima/Buono in affitto |
Dettagli costruttivi e immobiliari
I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
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Anno di costruzione | 2026 |
Inaugurazione | 2025 |
Piani | 10 |
Ascensore | Sì |
Tipo di tetto | Tetto piatto |
Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
Fondamenta | Soletta in calcestruzzo con supporto a terra |
Attestazione di classe energetica | A |
Materiali edili | Calcestruzzo, Roccia |
Materiali per il tetto | Fibrocemento |
Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Pietra, Vetro |
Aree comuni | Sauna , Sala club, Club house , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Lastrico solare |
Terreno | Pianura |
Strada | Sì |
Proprietà fondiaria | Di proprietà |
Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
Centro commerciale | 0.1 km |
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Negozio di alimentari | 0.1 km |
Scuola | 0.5 km |
Ristorante | 0.1 km |
Campo da golf | 10 km |
Porto turistico | 3 km |
Spiaggia | 0.5 km |
Grande magazzino | 1 km |
Accesso ai trasporti pubblici
Metropolitana | 0.4 km |
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Aeroporto | 10 km |
Tariffe mensili
Manutenzione | 130 € / mese (valuta) |
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Costi d'acquisto
Tasse di registro | 1.000 € |
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Altre spese | 4 % |
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