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Condominio, Dubai
Jumeirah Beach Residence (JBR)
Passeggiata sulla spiaggia Grand 2
Vivi l'epitome della vita di lusso nel prestigioso quartiere Jumeirah Beach Residence (JBR) di Dubai. Questa splendida struttura di nuova costruzione offre un appartamento con 1 camera da letto e 1 bagno con una superficie abitabile totale di 98 metri quadrati, perfetto per una residenza confortevole ed elegante. Goditi una vista mozzafiato sulla città, sull'oceano e sulla piscina dall'ampio balcone. La struttura dispone di comfort moderni tra cui una stufa a gas, un forno, una piastra elettrica e un frigorifero, oltre a una lavastoviglie e armadi. C'è spazio di archiviazione aggiuntivo nell'armadio. Con un design sicuro e accessibile, questa proprietà è ideale per singoli o famiglie. Questa struttura si trova in un complesso residenziale di 13 piani e offre una serie di aree pubbliche, tra cui una sauna, una sala club e una sala fitness. A pochi passi dai centri commerciali, dai ristoranti e dal porto turistico, l'atmosfera vivace di Dubai è a portata di mano.
Prezzi e dimensioni (circa)
Appartamento monolocale ~ 98 m²
a partire da 570.000€
Appartamento di 2 locali ~ 142 m²
a partire da 833.000€
Appartamento di 3 locali ~ 176 m²
a partire da 920.000€
Appartamento su due piani di 4 locali ~ 403 m²
a partire da 1.960.000€
Termine di pagamento: 60% durante la costruzione, 40% alla consegna.
Prezzo di vendita
570.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
90 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 670276 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 570.000 € |
| Numero del permesso di costruzione | 00000 |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 90 m² |
| Superficie totale | 98 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 8 m² |
| Descrizione degli altri spazi | Amenities & Highlights: Rooftop infinity pools, sun loungers, and plunge pools. Fitness center, yoga platform, spa, and wellness areas. Landscaped gardens, BBQ zones, sky cinema, and co-working spaces. Smart-home technology, concierge service, and private beach access. Family-friendly: play areas, security, and a peaceful residential environment. Breathtaking sea views and high ceilings in all units. |
| Descrizione della zona | Prime Location – Dubai Islands: Only 15–20 minutes to Downtown Dubai and DXB Airport. Direct access to the city via the new Infinity Bridge. Close proximity to 5-star resorts, marinas, and shopping centers. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 13 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| È situato al piano terra | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Spazi |
Camera (Sud) Cucina (Sud-ovest) Angolo cottura (Sud) Balcone (Sud) Bagno (Nord) |
| Vista | Quartiere, Strada, Città, Mare, Piscina |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Marmo |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Descrizione | Completamente arredato/Accesso alla spiaggia/ROI elevato |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2024 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 13 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Soletta in calcestruzzo con supporto a terra |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo, Roccia |
| Materiali per il tetto | Fibrocemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Sala club, Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Lastrico solare |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 0.1 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Campo da golf | 20 km |
| Porto turistico | 0.2 km |
| Spiaggia | 0.1 km |
| Ospedale | 2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 20 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 150 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Tasse di registro | 1.000 € (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 4 % |
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