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Condominio, Dubai

Jumeirah Village Circle

Pearl House 4

Vivi l'epitome della vita di lusso nel prestigioso Jumeirah Village Circle di Dubai. Questa splendida casa di nuova costruzione è un gioiello nel cuore della città e offre viste mozzafiato sul quartiere, sulla strada, sulla campagna e sulla città. Con 1 camera da letto spaziosa, 1 bagno e 1 zona giorno, questa casa di 34 metri quadrati è perfetta per chi cerca una casa confortevole ed elegante. Goda dei comfort moderni tra cui piano cottura a gas, forno, piastra elettrica e frigorifero, nonché una cucina completamente attrezzata con armadi, cappa aspirante e lavastoviglie. La struttura ha un balcone esposto a sud, aria condizionata e un sistema di sicurezza. Questa casa si trova in un complesso residenziale di 12 piani con club house, palestra, piscina e garage. Fa parte di una comunità recintata con facile accesso a centri commerciali, scuole, ospedali, ristoranti e parchi. A pochi passi dalla metropolitana e dall'aeroporto, la vivace vita cittadina di Dubai è a portata di mano.

Appartamenti, dimensioni e prezzi

Tipo di unità: spazio abitativo (circa) Prezzo a partire da (€)

Studio ~ 37 mq

a partire da 180.000€

1 camera da letto ~ 72 m²

a partire da 305.000€

2 camere da letto ~ 111 m²

380.000€

Pianificazione dei pagamenti:

acconto del 20% alla prenotazione

40% durante la fase di costruzione

40% al momento della consegna

Prezzo di vendita
180.000 €
Stanze
1
Camere
0
Bagni
1
Superficie abitabile
34 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 670274
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 180.000 €
Numero del permesso di costruzione 00000
Stanze 1
Camere 0
Bagni 1
Superficie abitabile 34 m²
Superficie totale 37 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 3 m²
Descrizione degli altri spazi Highlights & Amenities: Rooftop infinity pool with views over JVC. State-of-the-art gym and yoga area. Co-working lounge and communal spaces. BBQ zones and clubhouse for social gatherings. Children’s playground and kids’ pool for families. Smart-home technology and EV charging stations. Concierge service and 24/7 security.
Descrizione della zona Location Advantages – Jumeirah Village Circle (JVC): Family-friendly and centrally located community. Right next to Circle Mall, schools, and supermarkets. 15 minutes → Downtown Dubai 18 minutes → Dubai Marina 20 minutes → Dubai International Airport Excellent connectivity to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 1
Piani abitativi 12
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto
È situato al piano terra
Adatto per disabili
Casa di villeggiatura
Caratteristiche Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler
Spazi Camera (Sud)
Cucina abitabile (Sud)
Soggiorno (Sud)
Balcone (Sud)
Vista Quartiere, Strada, Campagna, Città, Piscina
Depositi Guardaroba
Pavimentazioni Piastrelle, Marmo
Superfici parietali Calcestruzzo, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia
Descrizione Buona posizione/ROI elevato/Perfetto in affitto

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2024
Anno di costruzione 2027
Inaugurazione 2026
Piani 12
Ascensore
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Soletta in calcestruzzo con supporto a terra
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Calcestruzzo, Roccia
Materiali per il tetto Fibrocemento
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra
Aree comuni Club house , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Lastrico solare
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas

Servizi

Centro commerciale 0.1 km  
Negozio di alimentari 0.1 km  
Scuola 0.5 km  
Ospedale 0.5 km  
Ristorante 0.1 km  
Parco 0.5 km  
Campo da golf 2 km  
Porto turistico 10 km  
Spiaggia 10 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Metropolitana 1 km  
Aeroporto 25 km  

Tariffe mensili

Manutenzione 120 € / mese (valuta)

Costi d'acquisto

Tasse di registro 1.000 € (Valuta)
Altre spese 4 %

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