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Condominio, Dubai
Arjan
Giardino Imperiale
Vivi l'epitome della vita di lusso nel quartiere Arjan di Dubai, un'oasi di raffinatezza moderna. Questa splendida casa di nuova costruzione ha un'ampia superficie abitabile di 30 metri quadrati, con una superficie costruita di 35 metri quadrati e stanze aggiuntive di 5 metri quadrati. Goda di una vista mozzafiato sul giardino, sulla strada e sulla piscina dal comfort del suo balcone privato. La casa ha un'elegante cucina, dotata di piano cottura a gas, forno, piano cottura, frigorifero, congelatore e armadi, oltre a lavastoviglie e cappa aspirante. Un ampio armadio offre ulteriore spazio di archiviazione. Resta fresco e comodo tutto l'anno con aria condizionata e aspirapolvere centralizzato. Questo residence con 1 camera da letto e 1 bagno fa parte di un complesso residenziale di 12 piani con una serie di servizi tra cui una sala club, una palestra, una piscina e un garage. Goda del facile accesso ai centri commerciali, alle scuole e ai ristoranti raggiungibili a piedi o faccia un breve viaggio fino alla vicina stazione della metropolitana.
Unità e prezzi:
Dimensioni del tipo di unità (circa) Prezzo da
Monolocale con piscina privata ~ 35 m²
a partire da 198.000€
1 camera da letto con piscina privata ~ 75 m²
a partire da 302.000€
2 camere da letto con piscina privata ~ 111 m²
a partire da 465.000€
Pianificazione dei pagamenti:
acconto del 20%
1% al mese per 70 mesi
10% al momento della consegna
Data di completamento: 4° trimestre 2028
Prezzo di vendita
198.000 €
Stanze
1
Camere
0
Bagni
1
Superficie abitabile
30 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 670269 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 198.000 € |
| Numero del permesso di costruzione | 0000 |
| Stanze | 1 |
| Camere | 0 |
| Bagni | 1 |
| Superficie abitabile | 30 m² |
| Superficie totale | 35 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 5 m² |
| Descrizione degli altri spazi | ChatGPT: Amenities & Highlights: Samana Imperial Garden redefines luxury living with features typically found in premium resorts: Private pools in most apartments. Lush gardens and tropical green spaces. Open-air cinema and rooftop lounge. Indoor and outdoor gym, sauna, and steam room. Children’s play areas and family zones. BBQ terraces and community lounge. Modern interiors with smart-home technology. Fully equipped kitchens and balconies with panoramic views. Covered parking and 24/7 security service. |
| Descrizione della zona | Location – Arjan, Dubai: Samana Imperial Garden is located in Arjan, a rapidly growing neighborhood in Al Barsha South, known for its peaceful atmosphere and excellent connectivity: 2 minutes to Dubai Miracle Garden & Butterfly Garden 10 minutes to Dubai Hills Mall 15 minutes to Mall of the Emirates 20 minutes to Downtown Dubai / Burj Khalifa 25 minutes to Dubai International Airport (DXB) Close to schools, clinics, and shopping centers |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| È situato al piano terra | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Aspirapolvere centralizzato, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri |
| Spazi |
Cucina (Est) Camera (Est) Cucina abitabile (Est) Balcone (Est) |
| Vista | Giardino, Strada, Piscina |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Marmo |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler |
| Descrizione | Piscina privata/Piano di pagamento superiore/ROI elevato |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2028 |
| Inaugurazione | 2028 |
| Piani | 12 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Soletta in calcestruzzo con supporto a terra |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo, Roccia |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Sala club, Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Lastrico solare |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 0.2 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 2 km |
| Università | 5 km |
| Ristorante | 0.1 km |
| Campo da golf | 5 km |
| Porto turistico | 20 km |
| Spiaggia | 20 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 20 km |
|---|---|
| Metropolitana | 1 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 130 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Tasse di registro | 1.000 € (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 4 % |
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