Villetta unifamiliare, Um al Qaiwain
Umm Al Quwain, Umm al-Quwain
Vivi l'epitome della vita di lusso a Umm al-Quwain, una splendida casa unifamiliare nel cuore di questa bellissima città degli Emirati. Questa nuovissima struttura, in costruzione dal 2025 al 2028, dispone di ben 46 metri quadrati di superficie costruita, 40 metri quadrati di superficie abitabile e 6 metri quadrati di camere aggiuntive. Con 1 bagno e 0 camere da letto, questo appartamento su un piano è perfetto per una residenza per il tempo libero. Goditi una vista mozzafiato sul giardino, sul mare, sul lago, sulla natura e sulla piscina comodamente da casa sua. La struttura dispone di una cucina completamente attrezzata con piano cottura a gas, forno, piano cottura, frigorifero, congelatore, cappa aspirante, lavastoviglie e lavatrice. Altri servizi includono una cabina armadio, un parcheggio, un balcone e un sistema di aspirazione centralizzato. L'edificio offre una serie di lussuose aree comuni, tra cui una sauna, una club room, una club house, un capanno della spazzatura, una hall, una palestra, una piscina, un garage e un ristorante. A soli 0,2 km da un negozio di alimentari, a 0,2 km da un ristorante e a 0,1 km da un campo da tennis, questo hotel è perfetto per chiunque voglia essere vicino all'azione. Con un certificato energetico di classe A e 14 piani, questa proprietà è una rarità a Umm al-Qaiwain.
Prezzi e tipi di unità:
Dimensioni dell'unità (circa) Prezzo a partire da (€)
Studio ~ 46 mq
a partire da 160.000€
1 camera da letto ~ 78 m²
a partire da 255.000€
2 camere da letto ~ 128 m²
a partire da 370.000€
3 camere da letto ~ 177 m²
a partire da 430.000€
4 camere da letto ~ 273 m²
a partire da 950.000€
I prezzi possono variare in base all'ubicazione, al piano e all'attrezzatura.
Prezzo di vendita
160.000 €Stanze
1Camere
0Bagni
1Superficie abitabile
40 m²Informazioni di base
Codice di riferimento | 670266 |
---|---|
Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
Prezzo di vendita | 160.000 € |
Numero del permesso di costruzione | 00000 |
Stanze | 1 |
Camere | 0 |
Bagni | 1 |
Superficie abitabile | 40 m² |
Superficie totale | 46 m² |
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 6 m² |
Descrizione degli altri spazi | Wellness & Lifestyle: Amra Living is the UAE’s first wellness resort residential project. 100,000 m² of wellness facilities spread across 8 levels. Cryotherapy and hydrotherapy zones, oxygen chambers, and salt caves. Infinity pools, rooftop sky decks, and private pools. Luxury spa, sauna, Turkish hammam, and fitness center. Yoga and meditation areas, walking paths, and lush green terraces. On-site restaurants, cafés, bars, and full concierge service. Robotic assistance and smart digital management via mobile app. Sustainable architecture with advanced HEPA and UVC air filtration systems. |
Descrizione della zona | Direct access to the lagoon and beach: 5 minutes to Dreamland Aqua Park 10 minutes to shopping centers and schools 30–45 minutes to Downtown Dubai, Sharjah, and Ajman |
Misure verificate | No |
Misure basate su | Statuto sociale |
Piano | 1 |
Piani abitativi | 1 |
Condizioni | Nuovo |
Parcheggio | Posto auto |
È situato al piano terra | Sì |
Adatto per disabili | Sì |
Casa di villeggiatura | Sì |
Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Aspirapolvere centralizzato, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
Spazi |
Camera (Sud) Cucina a vista (Sud) Balcone (Sud) |
Vista | Giardino, Mare, Lago, Natura, Piscina |
Depositi | Cabina armadio |
Pavimentazioni | Piastrelle, Marmo |
Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
Superfici dei bagni | Piastrelle |
Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
Descrizione | Occasione unica, completamente arredato! Direttamente sull'acqua. Tutti gli appartamenti hanno vista sull'acqua. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
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Anno di costruzione | 2028 |
Inaugurazione | 2028 |
Piani | 14 |
Ascensore | No |
Tipo di tetto | Tetto piatto |
Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
Fondamenta | Gettato in opera |
Attestazione di classe energetica | A |
Materiali edili | Calcestruzzo, Roccia |
Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Pietra, Vetro |
Aree comuni | Sauna , Sala club, Club house , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare |
Terreno | Pianura |
Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
Fascia costiera | 5 m |
Strada | Sì |
Proprietà fondiaria | Di proprietà |
Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
Centro commerciale | 0.5 km |
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Negozio di alimentari | 0.2 km |
Ristorante | 0.2 km |
Campo da tennis | 0.1 km |
Porto turistico | 0.5 km |
Spiaggia | 0 km |
Centro città | 0.2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
Aeroporto | 30 km |
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Tariffe mensili
Manutenzione | 120 € / mese (valuta) |
---|
Costi d'acquisto
Tasse di registro | 1.000 € (Valuta) |
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Altre spese | 4 % |
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