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Condominio, Dubai
Majan
Wellness Estate
Vivere di lusso all'Aqua Dimore di Vincitore — Dubai Science Park.
L'atmosfera da resort incontra il comfort esclusivo della città.
Vivi un nuovo capitolo della vita moderna con Aqua Dimore, l'ultimo capolavoro di Vincitore nel cuore del Dubai Science Park. Un gioiello architettonico con piscine private, giochi d'acqua e arredi eleganti.
Lage
Dubai Science Park.
5 minuti dal Miracle Garden | 10 minuti dal Mall of the Emirates
Collegamento diretto con Hessa Street e Sheikh Zayed Road
Unità e prezzi
Dimensioni del tipo di unità (circa) Prezzo iniziale (euro)
Monolocale 40.69 mq a partire da 215.000€
Monolocale con piscina privata 43,36 mq a partire da 235.000€
1 camera con piscina privata 75.48qm² da 320.000€
2 camere con piscina privata 118,95 mq a partire da 500.000€
3 camere con piscina privata 174,64 mq a partire da 670.000€
Pianificazione dei pagamenti
20% di acconto + 4% DLD
Fino alla consegna: 40-45%
Dopo la consegna: 30-40% in pagamenti mensili flessibili
Rendimento locativo garantito dell'8% (netto, 3 anni) *
Punti salienti
Unità con piscine e terrazze private
Sky Infinity Pool, cascate e Lazy River
Oltre 25 servizi premium: spa, cinema all'aperto, sky gym, biblioteca, parco giochi per bambini, sala business
Apparecchiature e sistemi domestici intelligenti di fascia alta
Completamento: terzo trimestre 2027
Investa ora, esclusivamente dal vivo. Benvenuto in Aqua Dimore.
Prezzo di vendita
210.000 €
Stanze
1
Camere
0
Bagni
1
Superficie abitabile
33 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 670265 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 210.000 € |
| Numero del permesso di costruzione | 0000 |
| Stanze | 1 |
| Camere | 0 |
| Bagni | 1 |
| Superficie abitabile | 33 m² |
| Superficie totale | 37 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 4 m² |
| Descrizione degli altri spazi | Wellness & Lifestyle Highlights: Over 200,000 sq ft dedicated to wellness facilities. Infinity pools, hydrotherapy, and cryotherapy treatments. Turkish hammam, aromatic gardens, and meditation spaces. Private wellness pools exclusively for residents. HEPA and UVC air filtration systems, antimicrobial flooring. Rooftop gardens, sky lounge, concierge service, and digital management via mobile app. |
| Descrizione della zona | Location: Central location in Majan, Dubailand. Only 10 minutes to Al Barari and Global Village. 15 minutes to Downtown Dubai and Meydan. Excellent connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto |
| È situato al piano terra | Sì |
| Adatto per disabili | Sì |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Spazi |
Camera
(Sud) Cucina abitabile (Sud) Bagno (Nord) Balcone (Sud) |
| Vista | Cortile interno, Giardino, Strada, Piscina |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Marmo |
| Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Cappa, Lavastoviglie, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Box doccia |
| Descrizione | ROI elevato/Piano di pagamento flexibile/Buona posizione |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2029 |
| Inaugurazione | 2028 |
| Piani | 30 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Soletta in calcestruzzo con supporto a terra |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Materiali edili | Calcestruzzo, Roccia |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra |
| Aree comuni | Sauna , Sala club, Club house , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
| Centro commerciale | 1 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.2 km |
| Scuola | 8 km |
| Scuola materna | 8 km |
| Ristorante | 0.2 km |
| Campo da golf | 10 km |
| Porto turistico | 20 km |
| Spiaggia | 20 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 20 km |
|---|---|
| Metropolitana | 2 km |
Tariffe mensili
| Altro | 120 € / mese (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Tasse di registro | 1.000 € (Valuta) |
|---|---|
| Altre spese | 4 % |
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