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Villa , Slano, Slano
20232 Slano
Splendida villa con piscina a 80 m dal mare, Slano
Scopra l'epitome del lusso adriatico con questa squisita villa con piscina in vendita in Croazia, immersa in una gemma nascosta di una baia tra il fascino storico di Dubrovnik e le coste ricche di ostriche di Ston, a soli 80 metri da una spiaggia di ciottoli incontaminata con acque cristalline.
Ideale per gli acquirenti più esigenti che cercano una villa nella regione di Dubrovnik o una villa nella zona di Ston, questa proprietà di 145 mq, classificata a 4 stelle, incarna il massimo investimento immobiliare in Croazia, perfetta per una tranquilla seconda casa, una casa vacanza o una fuga nel Mediterraneo tutto l'anno.
Prezzo di vendita
700.000 €
Stanze
5
Camere
3
Bagni
2
Superficie abitabile
145 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 670174 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 700.000 € |
| Stanze | 5 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 2 |
| Bagni con WC | 2 |
| Superficie abitabile | 145 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 20 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | On the ground floor, an open-plan living and dining area flows into a sleek kitchen and guest bathroom, opening onto a covered terrace that overlooks the bay and untouched nature. This terrace wraps around to a private infinity-edge pool (5m x 3.5m) and sunbathing deck, where mornings greet you with golden sunrises and evenings with unforgettable sunsets over the sea. Ascend to the first floor for three generously sized bedrooms, including two that share a stunning communal terrace with panoramic vistas of the bay and nearby islands. A luxurious bathroom with a spacious walk-in shower ensures spa-like indulgence. External stairs lead to the lower level, featuring ample storage and a summer kitchen with an al fresco dining area—perfect for effortless entertaining under the stars. Outside, the villa's serene oasis unfolds: expansive terraces invite relaxation amid a landscaped garden of 345 sq.m. teeming with native Mediterranean flora, enhancing the natural beauty and creating an intimate retreat far from the bustle of everyday life. |
| Descrizione degli altri spazi | Ideal for discerning buyers seeking a villa in Dubrovnik region or a villa in Ston area, this 145 sq.m, 4-star categorized property embodies the ultimate real estate investment in Croatia—perfect for a serene second home, vacation rental, or year-round Mediterranean escape. Tucked away in one of southern Dalmatia's most spectacular and secluded coves, this Croatia villa to buy captures the essence of coastal living with its dominant seaside position and sensual design concept. The bright, modern interior spans three levels, seamlessly blending indoor comfort with outdoor bliss. |
| Descrizione della zona | Ideal for discerning buyers seeking a villa in Dubrovnik region or a villa in Ston area, this 145 sq.m, 4-star categorized property embodies the ultimate real estate investment in Croatia—perfect for a serene second home, vacation rental, or year-round Mediterranean escape. Tucked away in one of southern Dalmatia's most spectacular and secluded coves, this Croatia villa to buy captures the essence of coastal living with its dominant seaside position and sensual design concept. The bright, modern interior spans three levels, seamlessly blending indoor comfort with outdoor bliss. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Giardino, Mare, Piscina |
| Descrizione | Villa vicino al mare nella zona di Dubrovnik |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2017 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2017 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Pietra |
| Aree comuni | Piscina |
| Codice di riferimento dell'immobile | RE-LB-40026 |
| Superficie del lotto | 345 m² |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Tariffe mensili
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|
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