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Condominio, C. San Juan Bosco 53-59
11690 Olvera, Cádiz
Opportunità di investimento alberghiero andalus...
Un'opportunità rara di acquisire un hotel completamente operativo con 53 camere in Andalusia, Spagna. Questo asset alberghiero consolidato combina il carattere tradizionale andaluso con moderne strutture per gli ospiti e molteplici fonti di reddito. Adatto a operatori alberghieri, investitori nel settore dello stile di vita, family office e gruppi alberghieri che cercano una presenza nel sud della Spagna. Posizione strategica con domanda turistica tutto l'anno, potenzialità per eventi e opportunità di espansione.
Prezzo di vendita
7.500.000 €
Stanze
52
Camere
52
Bagni
52
Superficie abitabile
4986 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 670129 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 7.500.000 € |
| Stanze | 52 |
| Camere | 52 |
| Bagni | 52 |
| Superficie abitabile | 4986 m² |
| Superficie totale | 15000 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 13000 m² |
| Descrizione della zona | Perched high on a rugged hill in the heart of the Sierra de Cádiz, Olvera glimmers under the Andalusian sun — a whitewashed village where history, landscape, and life intertwine. Its winding streets climb toward a majestic Moorish castle and a grand neoclassical church, both watching over an endless sea of olive groves. Here, the rhythm of life moves slowly, marked by the laughter echoing from shaded plazas and the scent of fresh bread carried through narrow lanes. Olvera isn’t just a place to visit — it’s a feeling. A sense of authenticity, of roots and heritage preserved in every stone and smile. For travelers seeking the real Andalucía, Olvera offers both tranquility and discovery. It’s a place to wander without hurry, to watch the sunset from the castle walls, and to let the soft golden light of the south seep into your soul. This is where tradition meets beauty — and where every journey becomes a story worth telling. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da |
1 nov 2025
Disponibile immediatamente, soggetto a conferma. |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Strada, Campagna, Città, Montagne, Piscina |
| Descrizione | Asset alberghiero e di ospitalità consolidato |
| Informazioni aggiuntive | Informazioni finanziarie dettagliate disponibili su richiesta per acquirenti qualificati. |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 1989 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 1991 |
| Inaugurazione | 1991 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Attestazione di classe energetica | B |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Intonaco |
| Aree comuni | Deposito, Ingresso, Piscina, Ristorante, Lastrico solare, Lavanderia |
| Codice di riferimento dell'immobile | DIR00001 |
| Tassa di proprietà annua | 9.873 € |
| Superficie del lotto | 13000 m² |
| Numero di parcheggi | 30 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Montuoso |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Fascia costiera | 83 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Diritti edificatori | 4986 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Centro città |
2 km, Olvera Spain https://andaluciainmypocket.com/the-best-things-to-do-in-olvera-andalucia-spain/ |
|---|---|
| Spiaggia |
83 km, Playa de San Pedro de Alcántara https://www.spainmadesimple.com/costa-del-sol/san-pedro-de-alcantara/ |
| Campo da golf |
75 km, Arcos Gardens Golf Club https://arcosgardensgolf.com/ |
| Campo da golf |
72 km, Club De Golf La Zagaleta https://www.clubdecampolazagaleta.com/en/ |
| Centro medico |
2 km, Junta de Andalucia https://www.juntadeandalucia.es/ |
| Centro medico |
2 km, Olve Medic Health Center https://olvemedic.com/ |
| Negozio di alimentari |
2 km, Mercadona https://www.mercadona.es/ |
Tariffe mensili
| Tassa di proprietà |
9.872 € / anno
(valuta)
Property Tax |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
7 %
(Valuta) Transfer Tax |
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