Villa, Rr. Shtjefen Gjevoci
9401 Vlorë Qender, Valona
Vivi il meglio di Valona vivendo in questa splendida villa nuova, perfettamente situata nel cuore della città. Questa struttura a 3 piani vanta 3 salotti con cucina spaziose, di cui 6 camere da letto e 3 bagni, distribuite su 254 metri quadrati di superficie abitabile. Goditi una vista mozzafiato sul cortile, sul retro, sul cortile anteriore, sul cortile privato, sul giardino, sul quartiere, sulla strada e sulla città comodamente da casa sua. Con il riscaldamento elettrico e un certificato energetico di classe A, rimarrà caldo e accogliente tutto l'anno. La villa presenta una costruzione a 3 piani, completata nel 2024, e dispone di un parcheggio nel cortile. Situata nel quartiere di Valona, questa struttura offre una combinazione unica di comfort moderni e fascino tradizionale albanese. Approfitti della ricca storia della città, delle splendide spiagge e della vivace cultura, tutte facilmente raggiungibili.
Prezzo di vendita
229.000 €Stanze
9Camere
6Bagni
3Superficie abitabile
254 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 670015 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì |
| Prezzo di vendita | 229.000 € |
| Stanze | 9 |
| Camere | 6 |
| Bagni | 3 |
| Superficie abitabile | 254 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 111 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Villa su 3 piani in vendita. Ogni piano dispone di 2 camere da letto, cucina e bagno. Ogni piano ha un ingresso indipendente. Ogni spazio è illuminato dalla luce del sole. Costruita con materiali moderni. Non è arredata. |
| Descrizione della zona | La zona è tranquilla, vicina al centro storico della città. Circondata da tutti i servizi come supermercati, bar, farmacie, ecc. Parcheggio nel cortile della villa. |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Certificato catastale |
| Piano | 3 |
| Piani abitativi | 3 |
| Condizioni | New |
| Parcheggio | Courtyard parking |
| Caratteristiche | Ammobiliato |
| Vista | Yard, Backyard, Front yard, Private courtyard, Garden, Neighbourhood, Street, City |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2017 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2024 |
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Electric heating |
| Materiali edili | Brick, Concrete, Log |
| Materiali per il tetto | Sheet metal, Ceramic tile, Concrete tile |
| Materiali delle facciate | Concrete, Tile, Wood, Plaster, Brickwork siding, Timber cladding, Concrete element, Sheet metal |
| Aree comuni | Storage |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | General plan |
| Tecnica urbanistica | Water, Sewer, Electricity |
Tariffe mensili
| Electricity | 30 € / mese |
|---|---|
| Acqua | 10 € / mese |
Costi d'acquisto
| Transfer tax |
1 %
Percentuale agensia |
|---|
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