Villa , Rr. Shtjefen Gjevoci
9401 Vlorë Qender, Valona
Vivi il meglio di Valona vivendo in questa splendida villa nuova, perfettamente situata nel cuore della città. Questa struttura a 3 piani vanta 3 salotti con cucina spaziose, di cui 6 camere da letto e 3 bagni, distribuite su 254 metri quadrati di superficie abitabile. Goditi una vista mozzafiato sul cortile, sul retro, sul cortile anteriore, sul cortile privato, sul giardino, sul quartiere, sulla strada e sulla città comodamente da casa sua. Con il riscaldamento elettrico e un certificato energetico di classe A, rimarrà caldo e accogliente tutto l'anno. La villa presenta una costruzione a 3 piani, completata nel 2024, e dispone di un parcheggio nel cortile. Situata nel quartiere di Valona, questa struttura offre una combinazione unica di comfort moderni e fascino tradizionale albanese. Approfitti della ricca storia della città, delle splendide spiagge e della vivace cultura, tutte facilmente raggiungibili.
Prezzo di vendita
229.000 €Stanze
9Camere
6Bagni
3Superficie abitabile
254 m²Informazioni di base
Codice di riferimento | 670015 |
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Nuova costruzione | Sì |
Prezzo di vendita | 229.000 € |
Stanze | 9 |
Camere | 6 |
Bagni | 3 |
Superficie abitabile | 254 m² |
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 111 m² |
Descrizione degli spazi abitativi | Villa su 3 piani in vendita. Ogni piano dispone di 2 camere da letto, cucina e bagno. Ogni piano ha un ingresso indipendente. Ogni spazio è illuminato dalla luce del sole. Costruita con materiali moderni. Non è arredata. |
Descrizione della zona | La zona è tranquilla, vicina al centro storico della città. Circondata da tutti i servizi come supermercati, bar, farmacie, ecc. Parcheggio nel cortile della villa. |
Misure verificate | Sì |
Misure basate su | Certificato catastale |
Piano | 3 |
Piani abitativi | 3 |
Condizioni | Nuovo |
Parcheggio | Parcheggio in cortile |
Caratteristiche | Ammobiliato |
Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile privato, Giardino, Quartiere, Strada, Città |
Dettagli costruttivi e immobiliari
I lavori di costruzione sono iniziati | 2017 |
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Anno di costruzione | 2024 |
Inaugurazione | 2025 |
Piani | 3 |
Ascensore | No |
Attestazione di classe energetica | A |
Riscaldamento | Riscaldamento elettrico |
Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo, Ceppi |
Materiali per il tetto | Lamiera, Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento |
Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Piastrelle, Legno, Intonaco, Rivestimento esterno in mattoni, Rivestimento in legno, Elemento in calcestruzzo, Lamiera |
Aree comuni | Deposito |
Terreno | Pianura |
Strada | Sì |
Proprietà fondiaria | Di proprietà |
Situazione catastale | Planimetria catastale |
Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Tariffe mensili
Corrente elettrica | 30 € / mese |
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Acqua | 10 € / mese |
Costi d'acquisto
Imposta di trasferimento |
1 %
Percentuale agensia |
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