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Condominio, Vellamonkatu 10
00550 Helsinki, Hermanni
2h, k, vh, kph, balcone alla francese
Grazioso appartamento con due camere da letto nel cuore di Hermann
Benvenuto a visitare questo luminoso e accogliente duplex di 57 m² situato in una posizione tranquilla nel cuore di Hermann, Helsinki. L'appartamento offre una casa confortevole per la vita quotidiana o una vacanza in città vicino a tutti i servizi e ottimi collegamenti di trasporto.
L'appartamento ha una camera da letto separata, un ampio soggiorno e una pratica cucina con tutto il necessario: una stufa elettrica, un frigo-congelatore, una cappa, una lavastoviglie e un sacco di spazio nell'armadio. L'appartamento ha anche una cabina armadio e una cantina, che offrono ulteriore spazio di archiviazione.
Il balcone si affaccia sul cortile e sulla strada e offre un luogo confortevole per rilassarsi alla fine della giornata. La casa è in condizioni soddisfacenti e fornisce una buona base per implementare le sue idee di interior design.
La posizione è eccellente: a pochi passi si trovano il centro commerciale REDI, K-Market Sture, scuole e asili. La stazione della metropolitana di Sörnäinen e le fermate di autobus e tram assicurano collegamenti fluidi in tutta l'area metropolitana.
Questa casa è perfetta sia per gli acquirenti di prima casa, sia per le coppie che per gli investitori.
Vieni a conoscere e ad innamorarsi dell'atmosfera di Hermann!
Open house: 26 ott 2025
14:40 – 15:10
Prima open house
Prezzo di vendita senza gravami
268.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
57 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 669945 |
|---|---|
| Prezzo di vendita senza gravami | 268.000 € |
| Prezzo di vendita | 219.171 € |
| Oneri | 48.829 € |
| Il mutuo residuo può essere scomputato dal prezzo | Sì |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 57 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Soddisfacente |
| Libero da |
In base al contratto
/Subito gratuito |
| Spazi |
Corridoio Soggiorno Camera Cabina armadio Cucina Bagno Balcone francese |
| Vista | Cortile interno, Quartiere, Strada |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Armadio/armadi, Scantinato |
| Telecomunicazioni | TV via cavo, Internet via cavo |
| Pavimentazioni | Parquet , Linoleum |
| Superfici parietali | Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Lavandino, Toilet seat, Mobiletto con specchio |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Quote | 61-65 |
| Descrizione | 2h, k, vh, kph, balcone alla francese |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1957 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1957 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Attestazione di classe energetica | E , 2018 |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento, Riscaldamento dell'acqua centralizzato |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Intonaco |
| Ristrutturazioni |
Piano di ristrutturazione 2025 (In elaborazione), Maintenance needs report for 2022-2026: Yard and planting work, reception of drainage and façade repairs Remaining repairs / work agreed in the inspection 2022. Possible repairs to the basement corridors 2023 Aerazione 2024 (Fatto) Facciata 2021 (Fatto) Sottoscarico 2021 (Fatto) Finestre 2021 (Fatto) Riscaldamento 2013 (Fatto), Replacement of radiator and line valves, demolition and re-insulation and basic adjustment. 2007-2008 Renovation of the district heating center Tetto 2013 (Fatto), Renovation of the roof and repairs of the upper floor structures Scale 2008 (Fatto), -2009 Painting of stairwells and basements and painting of exterior doors Giardino/cortile 2007 (Fatto), -2008 Renovation of asphalting and construction of a waste canopy Aree comuni 2007 (Fatto), - 2008 Renovation of the sauna department Condutture 2007 (Fatto), -2008 Renovation of water and sewerage pipes, bathrooms, electrical systems, telecommunication and antenna systems and land connections |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Sauna |
| Responsabile | Isännöinti Ruuvalli Oy |
| Informazioni di contatto del responsabile | Opri Halonen, 010 582 3229, info@ruuvalli.com |
| Manutenzione | Huoltoyhtiö |
| Superficie del lotto | 1264.8 m² |
| Numero di parcheggi | 11 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Proprietario del fondo | Helsingin kaupunki |
| Canone di locazione annuale | 29.176,82 € |
| Il contratto di locazione termina | 31 dic 2070 |
| Situazione catastale |
Planimetria catastale dettagliata
City of Helsinki tel. 09 310 1691. Planning: 2019-005778, 2018-010520 and 2018-011347. |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento |
Attestazione di classe energetica
Dati della cooperativa edilizia
| Nome della cooperativa edilizia | Asunto Oy Helsingin Vellamonkatu 10 |
|---|---|
| Anno di fondazione | 1956 |
| Numero di quote | 78 |
| Numero di unità abitative | 19 |
| Superficie abitativa | 781 m² |
| Numero di spazi commerciali | 5 |
| Numero di spazi commerciali di proprietà | 3 |
| Superficie commerciale | 223.5 m² |
| Superficie commerciale di proprietà | 154 m² |
| Reddito da locazione annuo | 31.099,2 |
| Diritto di riscatto | No |
Servizi
| Centro commerciale | 1.4 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.5 km |
| Scuola | 0.3 km |
| Scuola materna | 0.2 km |
| Parco | 0.2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana | 0.8 km |
|---|---|
| Autobus | 0.3 km |
| Tram | 0.3 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 484,5 € / mese |
|---|---|
| Spese per costi finanziari | 410,4 € / mese |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 1,5 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 89 € |
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