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Villetta unifamiliare, Pakalnes
4110 Cēsu novads, Līgatne
Un'oasi naturale di pace
Vivi la miscela perfetta di lusso e tranquillità in questa splendida proprietà di 6,88 ettari situata a Līgatne, Lettonia. Questa pittoresca dimora collinare vanta due case splendidamente realizzate, ciascuna con una superficie abitabile totale di 775 m2, che offrono ampio spazio per 10 ampie camere da letto e 6 bagni. La struttura presenta un design unico con 4 livelli in una casa e un piano seminterrato con locali di servizio e ricreativi, tra cui una sala biliardo, sauna, piscina e altro ancora.
Goditi la comodità del riscaldamento a legna e pellet, del riscaldamento a forno o caminetto, dei radiatori, del riscaldamento a pavimento e dei sistemi a trucioli, legna da ardere tritata e caldaie a legna. La struttura dispone anche di un garage per 4 auto, un sistema di riscaldamento, un sistema di approvvigionamento idrico e un generatore di riserva.
Situata nel cuore di Līgatne, questa struttura si trova vicino a vari servizi, tra cui un centro commerciale, impianti per golf e sci, un centro benessere e il bellissimo Parco Nazionale del Gauja. La regione offre una miscela unica di bellezze naturali e attività ricreative, rendendola un luogo ideale per chi cerca un rifugio tranquillo o uno stile di vita lussuoso.
Prezzo di vendita
550.000 €
Stanze
20
Camere
10
Bagni
6
Superficie abitabile
775 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 669904 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 550.000 € |
| Stanze | 20 |
| Camere | 10 |
| Bagni | 6 |
| Superficie abitabile | 775 m² |
| Superficie totale | 1000 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 300 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | The property consists of 2 land units with a total area of 6.88 ha, 2 houses and 3 ponds. The property is located on a picturesque hillside. Its territory has paved paths, an orchard and buildings for keeping animals. The total living area of both houses is 775 m2 The first house with a total area of 370 m2 is built on 4 levels. On 3 floors there are living rooms for living rooms, bedrooms, dining room, kitchen, bathrooms, fireplaces and much more. On the basement floor there are utility and recreation rooms, including a billiard room, sauna, swimming pool, WC and shower, kitchen area, room for preparing and storing various household food products. The total area of the second house is 645 m2, and the living area is 365 m2. The house has 6 bedrooms, 4 spacious living areas, a kitchen and 3 bathrooms. On the ground floor and in the basement of the building there are utility and technical rooms, which include a garage for 4 cars or other equipment, a heating system that provides heat for both houses, a water supply system, a backup generator and everything else that may be necessary for such a property. |
| Descrizione degli altri spazi | The entire beautiful and gently hilly picturesque area is fenced. The property has 3 different entrances, equipped with automatic gates. The property is being sold with all furniture, appliances and equipment. |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Certificato catastale |
| Piano | 4 |
| Piani abitativi | 3 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto, Parcheggio in cortile, Garage , Garage |
| È situato al piano terra | Sì |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Camino, Boiler |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile privato, Giardino, Campagna, Bosco, Lago, Natura, Parco |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Cabina armadio, Armadio/armadi, Deposito esterno, Scantinato, Soffitta ripostiglio |
| Telecomunicazioni | TV , Internet |
| Pavimentazioni | Laminato, Piastrelle, Legno |
| Superfici parietali | Legno, Mattonelle, Calcestruzzo, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Forno, Piano cottura in ceramica, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Specchio, Box doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavatrice |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2021 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2021 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento a legna e pellet, Riscaldamento a fornace o camino, Radiatore, Riscaldamento a pavimento, Caldaia a trucioli, cippato e ceppi di legna |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo, Siporex |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica |
| Ristrutturazioni | Altro 2021 (Fatto), The residential house was once a simple small private house. In 2021, the entire structure of the building was renovated, from the walls and floors, to the roof itself and all the pipes and electrical wiring. |
| Aree comuni | Deposito, Sauna , Locale tecnico, Deposito per biciclette, Garage , Lavanderia |
| Tassa di proprietà annua | 460 € |
| Manutenzione | 250 |
| Superficie del lotto | 68800 m² |
| Numero di parcheggi | 10 |
| Numero di edifici | 3 |
| Terreno | Pendenza |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Fascia costiera | 300 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Centro commerciale |
19 km, Golf and skiing https://www.reinatrase.lv/vasaras/en/ |
|---|---|
| Impianti sciistici |
19 km, Skiing https://reinatrase.lv/ziemas/en/ |
| Centro commerciale |
15 km, Food, flower, clothing store https://sokoladecentrs.lv/ |
| Centro medico |
19 km, SPA hotel https://hotelezeri.lv/en/ |
| Parco |
15 km, Gauja National park https://www.entergauja.com/en/enter-gauja/routes/premieval-valley-of-gauja |
| Equitazione |
10 km, Stable with private and customer horses. https://www.facebook.com/p/Zirgu-stallis-Ataugas-Siguldas-pag-100064920904795/ |
Tariffe mensili
| Corrente elettrica | 250 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Riscaldamento | 2.300 € / anno (valuta) |
| Acqua | 100 € / anno (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 1,5 % |
|---|---|
| Notaio | 500 € (Valuta) |
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