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Condominio, Itämerenkatu 16
00180 Helsinki, Ruoholahti
2h, mese, kph, vh, soppalco e balcone vetrato
Ora in vendita a Ruoholahti, un appartamento di buone dimensioni con due camere da letto all'ultimo piano. Ampio balcone parzialmente vetrato con vista su Ruoholahdentori fino al canale. Nel soggiorno una stanza di discreta altezza e in camera da letto un comodo soppalco e una cabina armadio. Bagni rinnovati dall'azienda nel 2018-2020. Luminoso appartamento vicino all'ascensore.
Una società gestita centralmente che è esente dal regolamento Hitas. L'azienda ha un cortile riparato e accogliente, una lavanderia e una sezione sauna con balcone.
Posizione centrale con buoni servizi e mezzi di trasporto a portata di mano. Stazione della metropolitana proprio accanto e centro commerciale dall'altra parte della strada.
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Prezzo di vendita senza gravami
242.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
40 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 669889 |
|---|---|
| Prezzo di vendita senza gravami | 242.000 € |
| Prezzo di vendita | 242.000 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 40 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Living room, kitchenette, bedroom, walk-in closet, bathroom |
| Descrizione degli altri spazi | Partially glazed balcony |
| Descrizione della zona | According to the Articles of Association, 1h+k+s |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 6 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Soddisfacente |
| Libero da | Immediatamente gratuito |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Caratteristiche | Recupero del calore |
| Spazi |
Angolo cottura Bagno Camera (Sud) Balcone vetrato (Sud) Soggiorno (Sud) |
| Vista | Quartiere, Mare |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Scantinato |
| Telecomunicazioni | TV via cavo, Internet via cavo |
| Pavimentazioni | Laminato, Piastrelle |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavatrice, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Mobiletto con specchio |
| Ispezioni | Misurazione dell'umidità (27 nov 2024), Roof leak damage survey in apartment F 130 and report update 11.12.2024 |
| Quote | 75850- 76254 |
| Descrizione | 2h, mese, kph, vh, soppalco e balcone parzialmente vetrato |
| Informazioni aggiuntive | Nella società immobiliare a banda larga DNA 25M |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1995 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1995 |
| Piani | 6 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Attestazione di classe energetica | D , 2018 |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento, Riscaldamento dell'acqua centralizzato |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Ristrutturazioni |
Piano di ristrutturazione 2025 (Fatto), Maintenance needs report for 2025-2029, please request an attachment Tetto 2023 (Fatto), Painting of the roof. 2014 Painting of the metal roofs/new surfaces + spot painting of the old ones. 2004 Renewal of the roof at the E-staircase Facciata 2021 (Fatto), -2022 Renewal of element joints/washing of facades Aree comuni 2020 (Fatto), Arranging camera surveillance. 2013 Improving lighting in the courtyard and stairwells Aerazione 2019 (Fatto), -2020 Renovation of apartment-specific HVAC units. 2014 Cleaning of HVAC ducts Altro 2018 (Fatto), -2020 Renovation of bathrooms and renovation of the housing company's sauna department Riscaldamento 2016 (Fatto), Renewal of district heating equipment, renewal of radiator and balancing valves and balancing of the network Altro 2013 (Fatto), Additional thermal insulation Serrature 2012 (Fatto), Serialization of locks for public spaces and apartments (Abloy Sento) Balconi 2011 (Fatto), Renewal of the drainage system of the canopies of the balcony lines on the Ruoholahdentori side Scale 2006 (Fatto), Maintenance painting of stairwells, other repairs, please request an attachment |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Sauna , Rifugio antiaereo, Sala club, Lavanderia |
| Responsabile | Isännöinti Luotsi Oy |
| Informazioni di contatto del responsabile | Nina Wetterstrand p. 010 207 5300, nina.wetterstrand@luotsi.fi |
| Manutenzione | Huoltoyhtiö |
| Superficie del lotto | 5390 m² |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Proprietario del fondo | Helsingin kaupunki |
| Canone di locazione annuale | 568.185,28 € |
| Il contratto di locazione termina | 31 dic 2055 |
| Situazione catastale |
Planimetria catastale dettagliata
City of Helsinki tel. 09 310 1691. Planning:2022-004726 and 2016-006570. |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento |
Attestazione di classe energetica
Dati della cooperativa edilizia
| Nome della cooperativa edilizia | Asunto Oy Helsingin Ruoholahdentori |
|---|---|
| Anno di fondazione | 1991 |
| Numero di quote | 105.003 |
| Numero di unità abitative | 171 |
| Superficie abitativa | 10966.5 m² |
| Numero di spazi commerciali | 1 |
| Numero di spazi commerciali di proprietà | 6 |
| Superficie commerciale | 390 m² |
| Superficie commerciale di proprietà | 285.5 m² |
| Reddito da locazione annuo | 110.970,24 |
| Diritto di riscatto | No |
Servizi
| Negozio di alimentari |
0.2 km, K-citymarket Ruoholahti |
|---|---|
| Centro commerciale |
0.2 km, Ruohis shopping center |
| Centro benessere |
0.2 km, Elixia Ruoholahti |
Accesso ai trasporti pubblici
| Metropolitana |
0.1 km, Ruoholahti metro station |
|---|---|
| Tram | 0.1 km |
| Autobus | 0.2 km |
Tariffe mensili
| Manutenzione |
290,4 € / mese
Includes plot rental fee of 130.40 €/month. |
|---|---|
| Acqua | 25 € / mese / persona |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
1,5 %
The buyer pays at the time of purchase. |
|---|---|
| Tasse di registro |
89 € Registration of ownership + possible cost from your own bank |
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