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Condominio, Lohkopellontie 3

00650 Helsinki, Veräjämäki

2h, k, vh, kph, WC, balcone vetrato

Grazioso appartamento con due camere da letto nella tranquilla Veräjämäki — casa accogliente e ben attrezzata con ottimi collegamenti

Benvenuto a visitare questo luminoso e accogliente duplex di 64 m² nel ricercato quartiere Veräjämäki di Helsinki! L'appartamento è situato in una società immobiliare confortevole e ben tenuta, che offre ai suoi residenti un ambiente di vita tranquillo in prossimità di buoni servizi e collegamenti di trasporto.

Questo appartamento di 2 locali è composto da un ampio soggiorno, una camera da letto separata, una cucina e un bagno. La casa è in condizioni soddisfacenti, quindi offre ottime opportunità per personalizzarla.

La cucina è dotata di elettrodomestici moderni come piano cottura a induzione, frigorifero, congelatore e lavastoviglie. Il riscaldamento è fornito dal teleriscaldamento e dal riscaldamento centralizzato.

L'appartamento si trova in un edificio a tre piani con splendide viste sul quartiere e sulla natura lussureggiante, la combinazione perfetta di città e tranquillità naturale.

La posizione è eccellente: negozi di alimentari, parchi, scuole, asili, un centro commerciale e un centro benessere si trovano tutti a pochi passi. I collegamenti con i mezzi pubblici sono agevoli, poiché le fermate di autobus e tram si trovano nelle vicinanze.

Questa casa è perfetta per un singolo residente o una coppia che apprezza una posizione tranquilla, piazze funzionali e una vita quotidiana facile.

Open house: 26 ott 2025
12:50 – 13:20

Prima open house

Prezzo di vendita senza gravami
158.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
64 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 669860
Prezzo di vendita senza gravami 158.000 €
Prezzo di vendita 113.076 €
Oneri 44.924 €
Il mutuo residuo può essere scomputato dal prezzo
Stanze 2
Camere 1
Bagni 1
WC 1
Bagni senza WC 1
Superficie abitabile 64 m²
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 2
Piani abitativi 1
Condizioni Soddisfacente
Libero da 21 nov 2025
Spazi Corridoio
Soggiorno
Camera
Bagno
WC
Cucina
Cabina armadio
Balcone vetrato
Vista Quartiere, Natura
Depositi Mobiletto, Cabina armadio, Armadio/armadi, Scantinato
Telecomunicazioni TV via cavo, Internet via cavo
Pavimentazioni Laminato
Superfici parietali Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle
Attrezzatura da cucina Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde
Arredi da bagno Doccia, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Specchio
Sopralluogo per la ricerca di amianto L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto.
Quote 1191-1620
Descrizione 2h, k, vh, kph, WC, balcone vetrato

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 1976
Inaugurazione 1976
Piani 3
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione meccanica a estrazione
Attestazione di classe energetica F , 2018
Riscaldamento Teleriscaldamento, Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Radiatore
Materiali edili Calcestruzzo
Materiali per il tetto Feltro
Materiali delle facciate Elemento in calcestruzzo
Ristrutturazioni Condutture 2026 (In elaborazione)
Piano di ristrutturazione 2025 (Fatto), The board's maintenance needs report on February 19, 2024 for the years 2024-2028, request a separate attachment from the broker.
Facciata 2024 (Fatto), Repair of facades, balconies and windows. Balcony glazing also renewed.
Altro 2021 (Fatto), A 1 apartment element joint repair and interior repairs of the apartment. A 7 balcony roof repair.
Altro 2020 (Fatto), Repair of water damage in apartments C18 and C21. 2011-2012 The water damage to the C crab was completely repaired. In 2012, the bathroom of apartment A 4 was repaired.
Riscaldamento 2019 (Fatto), Renewing the circulating water pump of the district heat exchanger. 2001 Renewal of district heating equipment and renovation of the premises.
Altro 2018 (Fatto), LED lamps were replaced for the lighting in the stairwells and basements. 2015 Acute electrical work. The basement insulation was renewed.
Finestre 2015 (Fatto), Intake air valves were purchased for the windows.
Telecomunicazioni 2010 (Fatto), Dna broadband and TV services were acquired. 2006 Antenna network renovated in 3/2006 to digital.
Serrature 2005 (Fatto), Renewing the lock for Abloy's exec series.
Aree comuni Deposito per attrezzature, Sauna , Rifugio antiaereo, Locale stendibiancheria, Cantina fredda, Lavanderia
Servitù The company has the right to use the laundry room and drying room of the neighboring house at Lohkopellontien 1. The neighbor has the right to use the company's civilian shelter.
Responsabile Isännöinti Luotsi Oy
Informazioni di contatto del responsabile Iiris Engman p.010 207 5371, iiris.engman@isannointiluotsi.fi
Manutenzione Kiinteistönhuolto Norppa
Superficie del lotto 3580.9 m²
Numero di parcheggi 16
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Proprietario del fondo Helsingin kaupunki
Canone di locazione annuale 12.955,13 €
Il contratto di locazione termina 31 dic 2035
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento

Attestazione di classe energetica

F

Dati della cooperativa edilizia

Nome della cooperativa edilizia Asunto Oy Lohkopellontie 3
Numero di quote 10.000
Numero di unità abitative 24
Superficie abitativa 1491 m²
Reddito da locazione annuo 6.350
Diritto di riscatto No

Accesso ai trasporti pubblici

Autobus 0.2 km  
Tram 0.6 km  
Treno 0.4 km
https://www.vr.fi/rautatieasemat-ja-reitit/oulunkyla  

Tariffe mensili

Manutenzione 505,6 € / mese
Telecomunicazioni 3,1 € / mese
Spese per costi finanziari 352,6 € / mese
Acqua 32 € / mese

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 1,5 %
Tasse di registro 89 €

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