Condominio, Lohkopellontie 3
00650 Helsinki, Veräjämäki
Grazioso appartamento con due camere da letto nella tranquilla Veräjämäki — casa accogliente e ben attrezzata con ottimi collegamenti
Benvenuto a visitare questo luminoso e accogliente duplex di 64 m² nel ricercato quartiere Veräjämäki di Helsinki! L'appartamento è situato in una società immobiliare confortevole e ben tenuta, che offre ai suoi residenti un ambiente di vita tranquillo in prossimità di buoni servizi e collegamenti di trasporto.
Questo appartamento di 2 locali è composto da un ampio soggiorno, una camera da letto separata, una cucina e un bagno. La casa è in condizioni soddisfacenti, quindi offre ottime opportunità per personalizzarla.
La cucina è dotata di elettrodomestici moderni come piano cottura a induzione, frigorifero, congelatore e lavastoviglie. Il riscaldamento è fornito dal teleriscaldamento e dal riscaldamento centralizzato.
L'appartamento si trova in un edificio a tre piani con splendide viste sul quartiere e sulla natura lussureggiante, la combinazione perfetta di città e tranquillità naturale.
La posizione è eccellente: negozi di alimentari, parchi, scuole, asili, un centro commerciale e un centro benessere si trovano tutti a pochi passi. I collegamenti con i mezzi pubblici sono agevoli, poiché le fermate di autobus e tram si trovano nelle vicinanze.
Questa casa è perfetta per un singolo residente o una coppia che apprezza una posizione tranquilla, piazze funzionali e una vita quotidiana facile.
Open house: 26 ott 2025
12:50 – 13:20
Prima open house
Prezzo di vendita senza gravami
158.000 €Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
64 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 669860 |
|---|---|
| Prezzo di vendita senza gravami | 158.000 € |
| Prezzo di vendita | 113.076 € |
| Oneri | 44.924 € |
| Il mutuo residuo può essere scomputato dal prezzo | Sì |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 64 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Soddisfacente |
| Libero da | 21 nov 2025 |
| Spazi |
Corridoio Soggiorno Camera Bagno WC Cucina Cabina armadio Balcone vetrato |
| Vista | Quartiere, Natura |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Armadio/armadi, Scantinato |
| Telecomunicazioni | TV via cavo, Internet via cavo |
| Pavimentazioni | Laminato |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Specchio |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Quote | 1191-1620 |
| Descrizione | 2h, k, vh, kph, WC, balcone vetrato |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1976 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1976 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Attestazione di classe energetica | F , 2018 |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento, Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Radiatore |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Materiali delle facciate | Elemento in calcestruzzo |
| Ristrutturazioni |
Condutture 2026 (In elaborazione) Piano di ristrutturazione 2025 (Fatto), The board's maintenance needs report on February 19, 2024 for the years 2024-2028, request a separate attachment from the broker. Facciata 2024 (Fatto), Repair of facades, balconies and windows. Balcony glazing also renewed. Altro 2021 (Fatto), A 1 apartment element joint repair and interior repairs of the apartment. A 7 balcony roof repair. Altro 2020 (Fatto), Repair of water damage in apartments C18 and C21. 2011-2012 The water damage to the C crab was completely repaired. In 2012, the bathroom of apartment A 4 was repaired. Riscaldamento 2019 (Fatto), Renewing the circulating water pump of the district heat exchanger. 2001 Renewal of district heating equipment and renovation of the premises. Altro 2018 (Fatto), LED lamps were replaced for the lighting in the stairwells and basements. 2015 Acute electrical work. The basement insulation was renewed. Finestre 2015 (Fatto), Intake air valves were purchased for the windows. Telecomunicazioni 2010 (Fatto), Dna broadband and TV services were acquired. 2006 Antenna network renovated in 3/2006 to digital. Serrature 2005 (Fatto), Renewing the lock for Abloy's exec series. |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Sauna , Rifugio antiaereo, Locale stendibiancheria, Cantina fredda, Lavanderia |
| Servitù | The company has the right to use the laundry room and drying room of the neighboring house at Lohkopellontien 1. The neighbor has the right to use the company's civilian shelter. |
| Responsabile | Isännöinti Luotsi Oy |
| Informazioni di contatto del responsabile | Iiris Engman p.010 207 5371, iiris.engman@isannointiluotsi.fi |
| Manutenzione | Kiinteistönhuolto Norppa |
| Superficie del lotto | 3580.9 m² |
| Numero di parcheggi | 16 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Proprietario del fondo | Helsingin kaupunki |
| Canone di locazione annuale | 12.955,13 € |
| Il contratto di locazione termina | 31 dic 2035 |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento |
Attestazione di classe energetica
Dati della cooperativa edilizia
| Nome della cooperativa edilizia | Asunto Oy Lohkopellontie 3 |
|---|---|
| Numero di quote | 10.000 |
| Numero di unità abitative | 24 |
| Superficie abitativa | 1491 m² |
| Reddito da locazione annuo | 6.350 |
| Diritto di riscatto | No |
Servizi
| Negozio di alimentari |
0.6 km, Alepa Veräjämäki. |
|---|---|
| Parco | 0.2 km |
| Scuola |
1 km https://numerot.hel.fi/fi/kasvatuksen-ja-koulutuksen-toimiala/perusopetus/perusopetuksen-alueelliset-palvelut/alue-4-pohjoinen-suurpiiri/oulunkylan-ala-asteen-koulu |
| Scuola materna |
0.6 km https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-verajamaki |
| Centro commerciale |
0.5 km https://www.ogeli.fi/ |
| Centro medico |
0.6 km https://www.hel.fi/fi/sosiaali-ja-terveyspalvelut/terveydenhoito/terveysasemat/oulunkylan-terveysasema |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.2 km |
|---|---|
| Tram | 0.6 km |
| Treno |
0.4 km https://www.vr.fi/rautatieasemat-ja-reitit/oulunkyla |
Tariffe mensili
| Manutenzione | 505,6 € / mese |
|---|---|
| Telecomunicazioni | 3,1 € / mese |
| Spese per costi finanziari | 352,6 € / mese |
| Acqua | 32 € / mese |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 1,5 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 89 € |
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