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Condominium, 5A Lofou Street

4194 Ypsonas, Ypsonas Municipality

La residenza WestGate

Vivi il meglio di Limassol vivendo in questo splendido nuovo appartamento perfettamente situato nel cuore del comune di Ypsonas. Questa struttura a 3 piani vanta un'ampia superficie abitabile di 105 mq, con ulteriori 85 mq di spazi aggiuntivi, che la rendono un rifugio ideale per famiglie o persone che cercano una dimora confortevole ed elegante.

Con 2 camere da letto, 2 bagni e un ampio soggiorno, questa struttura offre ampi spazi per il relax e l'intrattenimento. Goditi la comodità del riscaldamento elettrico, del riscaldamento solare e delle finestre con doppi vetri, che garantiscono un ambiente di vita caldo ed efficiente dal punto di vista energetico.

Situata in una posizione privilegiata, questa struttura offre viste mozzafiato sulla città, sulle montagne e sul mare dal cortile, dal cortile anteriore e dalla strada. Le caratteristiche aggiuntive includono un parcheggio, un parcheggio con presa di corrente e un punto di ricarica per auto elettriche, che lo rendono perfetto per chi apprezza la comodità e la sostenibilità.

Essendo una nuova costruzione, questa proprietà beneficia di un certificato energetico di classe A, che garantisce un elevato livello di efficienza energetica. Con un ascensore disponibile, l'accessibilità non è un problema e la struttura è adatta anche a persone con disabilità.

A pochi passi dai servizi della città, questa struttura si trova vicino a un ospedale, a un negozio di alimentari e a un centro commerciale, il che la rende un luogo ideale per chi vuole essere in contatto con la comunità. Con i mezzi pubblici a soli 0,2 km di distanza, il pendolarismo è un gioco da ragazzi.

Prezzo di vendita
268.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
2
Superficie abitabile
85 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 669763
Nuova costruzione Sì (Under construction)
Prezzo di vendita 268.000 €
Stanze 3
Camere 2
Bagni 2
WC 1
Bagni con WC 2
Superficie abitabile 85 m²
Superficie totale 105 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 20 m²
Misure verificate No
Misure basate su Statuto sociale
Piano 1
Piani abitativi 1
Condizioni New
Libero da In base al contratto
Parcheggio Parking space, Parking space with power outlet, Electric car charging point
Adatto per disabili
Caratteristiche Air-conditioning, Double glazzed windows, Solar-powered water heating
Vista Backyard, Front yard, Street, City, Mountains, Sea
Depositi Cabinet, Closet/closets
Telecomunicazioni TV, Internet
Pavimentazioni Laminate, Ceramic tile
Superfici parietali Concrete
Superfici dei bagni Ceramic tile, Concrete
Attrezzatura da cucina Cabinetry
Arredi da bagno Cabinet, Water boiler, Mirror
Attrezzatura per ripostiglio Sink
Collegamenti

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2025
Anno di costruzione 2026
Inaugurazione 2026
Piani 3
Ascensore
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica A
Riscaldamento Electric heating, Solar heating
Materiali edili Concrete
Materiali per il tetto Concrete tile, Fiber cement
Materiali delle facciate Concrete, Concrete element, Fiber cement
Aree comuni Equipment storage, Storage, Bicycle storage, Lobby, Roof terrace
Numero di parcheggi 2
Numero di edifici 1
Terreno Pianura
Strada
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Situazione catastale Detailed plan
Diritti edificatori 557 m²
Tecnica urbanistica Water, Sewer, Electricity, Gas

Attestazione di classe energetica

A

Servizi

Hospital 1 km  
Grocery store 1 km  
Shopping center 2 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Bus 0.2 km  

Tariffe mensili

Insurance 80 € / mese (valuta)
80 euros per month

Costi d'acquisto

Transfer tax 19 €
19% VAT if not a first time buyer. 5% VAT If it is first time buyer

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