Condominio, 5A Lofou Street
4194 Ypsonas, Ypsonas Municipality
Vivi il meglio di Limassol vivendo in questo splendido nuovo appartamento perfettamente situato nel cuore del comune di Ypsonas. Questa struttura a 3 piani vanta un'ampia superficie abitabile di 105 mq, con ulteriori 85 mq di spazi aggiuntivi, che la rendono un rifugio ideale per famiglie o persone che cercano una dimora confortevole ed elegante.
Con 2 camere da letto, 2 bagni e un ampio soggiorno, questa struttura offre ampi spazi per il relax e l'intrattenimento. Goditi la comodità del riscaldamento elettrico, del riscaldamento solare e delle finestre con doppi vetri, che garantiscono un ambiente di vita caldo ed efficiente dal punto di vista energetico.
Situata in una posizione privilegiata, questa struttura offre viste mozzafiato sulla città, sulle montagne e sul mare dal cortile, dal cortile anteriore e dalla strada. Le caratteristiche aggiuntive includono un parcheggio, un parcheggio con presa di corrente e un punto di ricarica per auto elettriche, che lo rendono perfetto per chi apprezza la comodità e la sostenibilità.
Essendo una nuova costruzione, questa proprietà beneficia di un certificato energetico di classe A, che garantisce un elevato livello di efficienza energetica. Con un ascensore disponibile, l'accessibilità non è un problema e la struttura è adatta anche a persone con disabilità.
A pochi passi dai servizi della città, questa struttura si trova vicino a un ospedale, a un negozio di alimentari e a un centro commerciale, il che la rende un luogo ideale per chi vuole essere in contatto con la comunità. Con i mezzi pubblici a soli 0,2 km di distanza, il pendolarismo è un gioco da ragazzi.
Prezzo di vendita
268.000 €Stanze
3Camere
2Bagni
2Superficie abitabile
85 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 669763 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 268.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 2 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 2 |
| Superficie abitabile | 85 m² |
| Superficie totale | 105 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 20 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto, Posto auto con presa di corrente, Punto di ricarica per auto elettriche |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Finestre con doppi vetri, Riscaldamento dell'acqua ad energia solare |
| Vista | Cortile retrostante, Cortile antistante, Strada, Città, Montagne, Mare |
| Depositi | Mobiletto, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | TV , Internet |
| Pavimentazioni | Laminato, Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Calcestruzzo |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica, Calcestruzzo |
| Attrezzatura da cucina | Mobili |
| Arredi da bagno | Armadietto, Boiler, Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Lavandino |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2026 |
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento solare |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento, Fibrocemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Elemento in calcestruzzo, Fibrocemento |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Deposito per biciclette, Ingresso, Lastrico solare |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Diritti edificatori | 557 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Ospedale | 1 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 1 km |
| Centro commerciale | 2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.2 km |
|---|
Tariffe mensili
| Insurance |
80 € / mese
(valuta)
80 euros per month |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
19 € 19% VAT if not a first time buyer. 5% VAT If it is first time buyer |
|---|
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