Condominium, 5A Lofou Street
4194 Ypsonas, Ypsonas Municipality
Vivi il meglio di Limassol vivendo in questo splendido nuovo appartamento perfettamente situato nel cuore del comune di Ypsonas. Questa struttura a 3 piani vanta un'ampia superficie abitabile di 105 mq, con ulteriori 85 mq di spazi aggiuntivi, che la rendono un rifugio ideale per famiglie o persone che cercano una dimora confortevole ed elegante.
Con 2 camere da letto, 2 bagni e un ampio soggiorno, questa struttura offre ampi spazi per il relax e l'intrattenimento. Goditi la comodità del riscaldamento elettrico, del riscaldamento solare e delle finestre con doppi vetri, che garantiscono un ambiente di vita caldo ed efficiente dal punto di vista energetico.
Situata in una posizione privilegiata, questa struttura offre viste mozzafiato sulla città, sulle montagne e sul mare dal cortile, dal cortile anteriore e dalla strada. Le caratteristiche aggiuntive includono un parcheggio, un parcheggio con presa di corrente e un punto di ricarica per auto elettriche, che lo rendono perfetto per chi apprezza la comodità e la sostenibilità.
Essendo una nuova costruzione, questa proprietà beneficia di un certificato energetico di classe A, che garantisce un elevato livello di efficienza energetica. Con un ascensore disponibile, l'accessibilità non è un problema e la struttura è adatta anche a persone con disabilità.
A pochi passi dai servizi della città, questa struttura si trova vicino a un ospedale, a un negozio di alimentari e a un centro commerciale, il che la rende un luogo ideale per chi vuole essere in contatto con la comunità. Con i mezzi pubblici a soli 0,2 km di distanza, il pendolarismo è un gioco da ragazzi.
Prezzo di vendita
268.000 €Stanze
3Camere
2Bagni
2Superficie abitabile
85 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 669763 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Under construction) |
| Prezzo di vendita | 268.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 2 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 2 |
| Superficie abitabile | 85 m² |
| Superficie totale | 105 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 20 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | New |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Parking space, Parking space with power outlet, Electric car charging point |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Air-conditioning, Double glazzed windows, Solar-powered water heating |
| Vista | Backyard, Front yard, Street, City, Mountains, Sea |
| Depositi | Cabinet, Closet/closets |
| Telecomunicazioni | TV, Internet |
| Pavimentazioni | Laminate, Ceramic tile |
| Superfici parietali | Concrete |
| Superfici dei bagni | Ceramic tile, Concrete |
| Attrezzatura da cucina | Cabinetry |
| Arredi da bagno | Cabinet, Water boiler, Mirror |
| Attrezzatura per ripostiglio | Sink |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2026 |
| Inaugurazione | 2026 |
| Piani | 3 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Electric heating, Solar heating |
| Materiali edili | Concrete |
| Materiali per il tetto | Concrete tile, Fiber cement |
| Materiali delle facciate | Concrete, Concrete element, Fiber cement |
| Aree comuni | Equipment storage, Storage, Bicycle storage, Lobby, Roof terrace |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Situazione catastale | Detailed plan |
| Diritti edificatori | 557 m² |
| Tecnica urbanistica | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Hospital | 1 km |
|---|---|
| Grocery store | 1 km |
| Shopping center | 2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Bus | 0.2 km |
|---|
Tariffe mensili
| Insurance |
80 € / mese
(valuta)
80 euros per month |
|---|
Costi d'acquisto
| Transfer tax |
19 € 19% VAT if not a first time buyer. 5% VAT If it is first time buyer |
|---|
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