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Villetta bifamiliare, Heinäpää 7
48300 Kotka, Munsaari
3H, K, KPH, S, 2WC, ET
This home contains a breath of history that seamlessly integrates with a modern-day functional whole. Large, spacious, high-ceilinged rooms combined with light flooding in through the windows create a breathtaking atmosphere. The entire property is crowned by a large fenced yard with its own entrance gate and a barbecue terrace. The home's heating is provided through several sources: electricity, stove fireplaces, air source heat pumps, and solar energy. A condition inspection of the property has already been completed. Please feel free to visit and make an offer! For property viewings and additional information, contact Minna at 050 420 0773.
Prezzo di vendita
139.000 €
Stanze
4
Camere
3
Bagni
1
Superficie abitabile
150 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 669755 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 139.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 1 |
| WC | 2 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 150 m² |
| Superficie totale | 205 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 55 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Soddisfacente |
| Libero da | 1 million from stores! |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile |
| È situato al piano terra | Sì |
| Caratteristiche | Finestre con doppi vetri, Pompa di calore ad aria, Camino, Boiler |
| Spazi |
Sauna
Soggiorno |
| Vista | Quartiere, Campagna, Mare, Natura |
| Depositi | Cabina armadio, Armadio/armadi, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | Internet via cavo |
| Pavimentazioni | Legno |
| Superfici parietali | Carta da parati, Ceppi, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a gas, Piano cottura in ceramica, Frigorifero, Mobili, Cappa, Lavastoviglie |
| Arredi da bagno | Doccia, Spazio per lavatrice, Toilet seat, Boiler, Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice |
| Ispezioni | Valutazione delle condizioni (11 lug 2025) |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Descrizione | A unique home with islander atmosphere! |
| Informazioni aggiuntive | Air source heat pumps replaced in 2025. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1921 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1921 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Attestazione di classe energetica | Attestazione di classe energetica non richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento solare, Riscaldamento a fornace o camino, Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Ceppi |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Rivestimento in legno |
| Ristrutturazioni |
Giardino/cortile 2023 (Fatto) Facciata 2014 (Fatto) Condutture idriche 2014 (Fatto) Corrente elettrica 2011 (Fatto) Altro 2003 (Fatto) |
| Codice di riferimento dell'immobile | 285-409-1-24-L1 |
| Tassa di proprietà annua | 328,16 € |
| Gravami dell'immobile | 181.000 € |
| Superficie del lotto | 2170 m² |
| Numero di parcheggi | 4 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Proprietario del fondo | Kotkan kaupunki |
| Canone di locazione annuale | 703,87 € |
| Il contratto di locazione termina | 14 lug 2051 |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 3.5 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 2 km |
| Ristorante | 0.3 km |
| Porto turistico | 0.3 km |
| Scuola | 1.5 km |
| Scuola materna | 1.5 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.1 km |
|---|
Tariffe mensili
| Riscaldamento | 180 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Rifiuti | 20 € / mese (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 172 € |
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