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Condominio, Laivanvarustajankatu 8 a
00140 Helsinki, Ullanlinna
Atmospheric gem in Ullanlinna - the top floor!
Welcome to the heart of Ullanlinna — one of Helsinki's most prestigious neighbourhoods! This luminous and personal 61 m² home is located on Laivanvarustajankatu, on the top, fifth floor of the house — and yes, there is an elevator.
The apartment charms with its original woodplank floors, high ceilings, large windows and deep window sills, which together create a classic, comfortable and homely atmosphere. The windows offer beautiful views of the tranquil courtyard.
The layout is adaptable, so the home molds to the needs of a small family, a couple, a one person household, or remote worker(s). When it comes to finishes and furnishings, the home needs small upgrades, but in return you get a great location, a well-kept housing company and an authentic Ullanlinna vibe - plus the opportunity to transform the home into exactly the one you've always dreamed of!
This home is the perfect choice for those, who appreciate the historic, elegant architecture, the marine environment and all the services of South Helsinki just around the corner — but without compromising on peace and tranquility .
Could this be the home of your dreams? Call and arrange a viewing!
Ronda Koljonen
+358 50 420 0114
ronda.koljonen@habita.com
Prezzo di vendita senza gravami
518.000 €
Stanze
3
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
61 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 669744 |
|---|---|
| Prezzo di vendita senza gravami | 518.000 € |
| Prezzo di vendita | 513.950 € |
| Oneri | 4.050 € |
| Il mutuo residuo può essere scomputato dal prezzo | Sì |
| Stanze | 3 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 61 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 5 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Soddisfacente |
| Libero da | 31 dic 2025 |
| Parcheggio | Parcheggio su strada |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Caratteristiche | Finestre con doppi vetri |
| Vista | Cortile interno, Quartiere |
| Depositi | Mobiletto, Armadio/armadi, Scantinato |
| Telecomunicazioni | TV via cavo, Internet via cavo |
| Superfici parietali | Tavole |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavatrice, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Quote | 51-53 |
| Descrizione | 2-3 rooms, kitchen, wc/bathroom, alcove |
| Informazioni aggiuntive | Released latest 31st December 2025 |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1927 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1927 |
| Piani | 5 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Roccia |
| Attestazione di classe energetica | Attestazione di classe energetica non richiesta |
| Riscaldamento | Teleriscaldamento, Riscaldamento dell'acqua centralizzato |
| Materiali edili | Mattoni, Roccia |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Intonaco, Pietra |
| Ristrutturazioni |
Piano di ristrutturazione 2025 (Fatto) Aerazione 2024 (Fatto) Finestre 2023 (Fatto) Canne fumarie 2022 (Fatto) Altro 2021 (Fatto) Tetto 2015 (Fatto) Riscaldamento 2014 (Fatto) Facciata 2014 (Fatto) Tetto 2012 (Fatto) Serrature 2010 (Fatto) Facciata 2008 (Fatto) Altro 2005 (Fatto) Tetto 2005 (Fatto) Fogne 1999 (Fatto) Scale 1994 (Fatto) Altro 1992 (Fatto) Aree comuni 1992 (Fatto) Ascensore 1991 (Fatto) |
| Aree comuni | Deposito per biciclette, Deposito rifiuti, Lavanderia |
| Responsabile | Räisänen Jani 09 632019 (arkisin 9-12) |
| Informazioni di contatto del responsabile | jani.raisanen@amlin.fi |
| Manutenzione | Huoltoliike |
| Superficie del lotto | 633 m² |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Teleriscaldamento |
Dati della cooperativa edilizia
| Nome della cooperativa edilizia | Asunto-osakeyhtiö Laiva |
|---|---|
| Anno di fondazione | 1925 |
| Numero di quote | 75 |
| Numero di unità abitative | 38 |
| Superficie abitativa | 1533 m² |
| Reddito da locazione annuo | 2.395,66 |
| Diritto di riscatto | No |
Servizi
| Parco | 0.2 km |
|---|---|
| Ristorante | 0.2 km |
| Spiaggia | 0.5 km |
| Negozio di alimentari | 0.3 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Tram | 0.5 km |
|---|
Tariffe mensili
| Manutenzione | 488 € / mese |
|---|---|
| Spese per costi finanziari | 73,2 € / mese |
| Acqua | 22 € / mese / persona |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 1,5 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 89 € |
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