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Villa, MANTA LIVIN Uluwatu
80362 Kuta, Pecatu
Villa Shell
Shell Villa è la fusione perfetta tra un design innovativo e una posizione privilegiata sulla scogliera. Si trova all'interno del complesso Manta Livin, interamente costruito utilizzando l'innovativa tecnologia 3DCP, arroccato su una scogliera di 198 metri, a soli 100 metri dall'oceano.
Il design biomorfo triangolare unico nel suo genere crea uno spazio accogliente, coinvolgente e altamente fotogenico. Ogni dettaglio è stato curato: un sorprendente pannello metallico del soffitto del bagno riflette la luce per creare uno straordinario effetto ondulato, imitando le onde in tutto lo spazio. Questa caratteristica trasforma la villa in un vero oggetto d'arte, garantendo agli ospiti un'esperienza indimenticabile.
La sua singolarità architettonica alimenta direttamente il suo appeal per gli investimenti. Il design esclusivo e la posizione privilegiata assicurano un forte interesse da parte degli affittuari premium, garantendo un'occupazione stabile e un forte ROI previsto fino al 12% all'anno. I residenti e gli ospiti hanno anche accesso all'infrastruttura benessere avanzata del complesso, tra cui il centro SPA, il Manta Pool Bar, il ristorante e il servizio alberghiero completo 24 ore su 24, 7 giorni su 7, che include aree dedicate ai bambini e un servizio di babysitter.
Prezzo di vendita
185.000 USD (159.784 €)
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
45 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 669724 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Under construction) |
| Prezzo di vendita | 185.000 USD (159.784 €) |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 45 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | New |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Parking space |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Air-conditioning, Central vacuum cleaner, Security system, Double glazzed windows, Triple glazzed windows, Air source heat pump, Heat recovery, Boiler |
| Spazi | Terrace (Sud-ovest) |
| Vista | Front yard, Inner courtyard, Private courtyard, Garden, Nature |
| Depositi | Cabinet, Wardrobe, Walk-in closet |
| Telecomunicazioni | TV, Digital TV, Cable TV, Satellite TV, Internet, Optical fibre internet, Cable internet, Antenna |
| Pavimentazioni | Tile |
| Superfici parietali | Paint |
| Superfici dei bagni | Tile |
| Attrezzatura da cucina | Electric stove, Oven, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Microwave, Washing machine, Washing machine connection, Cold cupboard |
| Arredi da bagno | Shower, Washing machine, Washing machine connection, Drying drum, Space for washing machine, Jacuzzi, Bidet shower, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall |
| Attrezzatura per ripostiglio | Washing machine connection, Dish drying cabinet, Washing machine, Drying drum, Sink |
| Descrizione | Villa monolocale Shell di 45 m² a Manta Livin. Esclusivo design biomorfico 3DCP. Asset ad alto rendimento con ROI previsto fino al 12%. |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Materiali edili | Concrete |
| Materiali per il tetto | Fiber cement |
| Materiali delle facciate | Concrete |
| Aree comuni | Equipment storage, Storage, Sauna, Technical room, Drying room, Cold cellar, Lobby, Swimming pool, Parking hall, Restaurant, Roof terrace, Laundry room |
| Superficie del lotto | 70 m² |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Right to use shore / beach |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | General plan |
Servizi
Accesso ai trasporti pubblici
| Airport |
18 km https://maps.app.goo.gl/SBgprbjYxusN3hbJA?g_st=com.google.maps.preview.copy |
|---|---|
| Ferry |
20 km https://maps.app.goo.gl/FGGffYj7Dw5TRauz5?g_st=com.google.maps.preview.copy |
Tariffe mensili
| Maintenance | 2.000 $ / anno (1.727,4 €) |
|---|
Costi d'acquisto
| Transfer tax | 10 % |
|---|
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