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Villetta unifamiliare
51500 Krk, Veglia
Proprietà unica in prima linea a Krk
Casa in una posizione privilegiata, prima fila al mare!
Superficie abitabile: 247 mq. Terreno: 190 mq.
Situata in uno dei luoghi più ambiti dell'intera costa adriatica, proprio nel cuore di Baška e a soli 10 metri dal mare, questa proprietà indipendente offre una combinazione eccezionalmente rara di prestigio, comfort e potenziale di investimento. Con una classificazione energetica massima (A) e posizionata letteralmente a pochi passi dalla spiaggia, questa casa si distingue come un'opportunità immobiliare premium. Viene venduto completamente arredato, consentendo al nuovo proprietario di utilizzarlo o noleggiarlo immediatamente, senza la necessità di ulteriori investimenti.
Prezzo di vendita
1.600.000 €
Stanze
10
Camere
5
Bagni
6
Superficie abitabile
274 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 669715 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 1.600.000 € |
| Stanze | 10 |
| Camere | 5 |
| Bagni | 6 |
| WC | 6 |
| Bagni con WC | 6 |
| Superficie abitabile | 274 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 190 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Built in 2019, the house consists of three separate residential units – each a self-contained apartment with its own electricity and water meters. Spread across the ground and upper floor, the layout includes a total of six bathrooms and six air conditioning units, with accommodation capacity for up to 20 guests. This setup makes it an ideal property for short-term tourist rentals, with a proven record of high occupancy and excellent returns due to Baška’s popularity as a summer destination. |
| Descrizione degli altri spazi | The property also includes 190 sq.m. of beautifully landscaped outdoor space and terraces, providing a perfect setting for relaxation with panoramic sea views. In addition, six private parking spaces are available – a rare and valuable feature in such a prestigious seaside location. Every aspect of the house has been carefully designed to offer comfort and functionality, whether used as a private residence or for tourism. |
| Descrizione della zona | The property also includes 190 sq.m. of beautifully landscaped outdoor space and terraces, providing a perfect setting for relaxation with panoramic sea views. In addition, six private parking spaces are available – a rare and valuable feature in such a prestigious seaside location. Every aspect of the house has been carefully designed to offer comfort and functionality, whether used as a private residence or for tourism. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Giardino, Mare |
| Descrizione | Proprietà turistica o villa privata direttamente sul mare |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 1990 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 1997 |
| Inaugurazione | 1995 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Pietra |
| Codice di riferimento dell'immobile | RE-U-40649 |
| Superficie del lotto | 190 m² |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Fascia costiera | 20 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Tariffe mensili
| Tassa di proprietà | 3 € / mese |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
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